4,215万円〜4,745万円
坪単価192万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年11月04日
府中宮町セントラルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
府中宮町セントラルハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,745万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.51m² | 南 |
| 6階 | 4,215万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.98m² | 南 |
| 6階 | 4,223万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | - |
| 7階 | 4,242万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.43m² | - |
| 14階 | 4,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.50m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,745万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.51m²
- 南
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- 4,215万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.98m²
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- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,242万円
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14階
- 参考相場価格
- 4,731万円
- 新築時価格
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府中宮町セントラルハイツ資産性スコア
3.67
府中宮町セントラルハイツの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
府中宮町セントラルハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...府中宮町セントラルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,745万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 58.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m²
想定売買価格
府中宮町セントラルハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...府中宮町セントラルハイツマンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5府中競馬正門前
京王競馬場線の始発駅なので、座って通勤できることが多いです。府中駅や東府中駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて便利です。
住みやすさ
4府中
京王線府中駅から新宿駅まで特急で35分ほどで行けるので、都心へのアクセスがとても便利です。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
府中宮町セントラルハイツマンション概要
こちらのマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。
府中宮町セントラルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 府中宮町セントラルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目26-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜81.51㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜5450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | フジタビルメンテナンス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
府中宮町セントラルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.43m² | 4,242万円 | 5,836万円 |
府中宮町セントラルハイツ売買履歴
- 2015/12
- 2007/02
- 2006/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.80m² | 3LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/02 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 71.43m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約3,489万円 | 49万円/m² | 3階 | 70.75m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/02
- 2025/02
- 成約4,600万円85万円/m²
- 53.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- サンヴェール府中
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 81万円/m² | 5階 | 48.92m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,190万円 | 81万円/m² | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,220万円 | 81万円/m² | 7階 | 39.38m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
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| 2025/04 | 成約4,800万円 | 67万円/m² | 17階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,120万円 | 70万円/m² | 10階 | 58.85m² | 3DK | マイキャッスル府中宮町 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 85万円/m² | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約7,100万円 | 99万円/m² | 20階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,280万円 | 80万円/m² | 8階 | 53.26m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約3,400万円 | 57万円/m² | 10階 | 58.85m² | 2SDK | マイキャッスル府中宮町 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 2階 | 66.68m² | 3LDK | ライオンズマンション府中宮町 | 築28年 |
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