3,059万円〜3,618万円
坪単価171万円/坪〜181万円/坪
最終更新2025年11月18日
八王子スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
八王子スカイマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 3,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 4階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 3,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 5階 | 3,516万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 3,458万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 6階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 6階 | 3,609万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 7階 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 13階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,516万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
6階
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- 新築時価格
- -
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- -
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- -
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- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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13階
- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.74m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
八王子スカイマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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八王子スカイマンション資産性スコア
3.53
八王子スカイマンションの資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
八王子スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,498万円43万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 53万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
八王子スカイマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子スカイマンションマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2八王子
八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
資産性
4京王八王子
京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子スカイマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でSRC造り、13階建てのマンションです。
八王子スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 3,059万円 | 3,339万円 |
| 3LDK | 66m² | 3,516万円 | 4,254万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/11
- 2024/01
- 成約3,088万円48万円/m²
- 63.85m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築26年
- ライオンズマンション八王子第7
- 2023/04
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/07
- 成約2,770万円36万円/m²
- 75.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- クリオ八王子 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 47万円/m² | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 48万円/m² | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 68万円/m² | 9階 | 63.81m² | 2LDK | ルピナス八王子 | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 60.14m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,088万円 | 48万円/m² | 10階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 2階 | 67.52m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | クリオ八王子壱番館 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約2,988万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,770万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | クリオ八王子 壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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