2,747万円〜3,059万円
坪単価144万円/坪〜163万円/坪
最終更新2026年01月06日
八王子スカイマンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,895万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 3階 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 4階 | 2,924万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 4階 | 2,863万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 5階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 5階 | 2,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.90m² | 南 |
| 6階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 6階 | 3,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 7階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.00m² | - |
| 13階 | 2,747万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.74m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 2,895万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.00m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,863万円
- 新築時価格
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- 64.90m²
- 南
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5階
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,901万円
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13階
- 参考相場価格
- 2,747万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...八王子スカイマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約2,490万円48万円/m²
- 51.48m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズマンション八王子第7
- 2025/09
- 成約2,470万円47万円/m²
- 51.48m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築27年
- ライオンズマンション八王子第7
- 2025/04
- オススメ八王子スカイマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約2,200万円36万円/m²
- 60.14m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- ライオンズマンション八王子第7
- 2024/11
- 2024/01
- 2023/04
- 成約1,640万円24万円/m²
- 67.52m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- クリオ八王子 壱番館
- 2023/01
- 成約2,360万円33万円/m²
- 70.02m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築24年
- クリオ八王子 壱番館
- 2022/08
- 成約2,988万円47万円/m²
- 63.53m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズマンション八王子第7
- 2022/07
- 成約2,780万円36万円/m²
- 75.61m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
- クリオ八王子 壱番館
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,490万円 | 48万円/m² | 4階 | 51.48m² | 2LDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約2,470万円 | 47万円/m² | 4階 | 51.48m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 68万円/m² | 9階 | 63.81m² | 2LDK | ルピナス八王子 | 築24年 |
| オススメ | 八王子スカイマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 2階 | 60.14m² | 1SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約3,300万円 | 46万円/m² | 2階 | 70.57m² | 2SLDK | ルピナス八王子 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,098万円 | 48万円/m² | 10階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,640万円 | 24万円/m² | 2階 | 67.52m² | 3LDK | クリオ八王子 壱番館 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 8階 | 70.02m² | 3LDK | クリオ八王子 壱番館 | 築24年 |
| 2022/08 | 成約2,988万円 | 47万円/m² | 4階 | 63.53m² | 2SLDK | ライオンズマンション八王子第7 | 築24年 |
| 2022/07 | 成約2,780万円 | 36万円/m² | 12階 | 75.61m² | 3LDK | クリオ八王子 壱番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八王子スカイマンション資産性スコア
3.74
八王子スカイマンションの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
八王子スカイマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八王子スカイマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,895万円298万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 40.5万円/m²
八王子スカイマンション3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八王子スカイマンションマンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4八王子
駅周辺には公園が多く、子育て世帯には向いている環境だと思います。
医療・福祉
5京王八王子
京王八王子駅の近くには小児科が複数あり、急な発熱や体調不良の時もすぐに受診できて安心です。特に京王八王子クリニックは駅から近く、先生や看護師さんが親切で頼りになります。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
八王子スカイマンションマンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、13階建てのマンションです。
八王子スカイマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八王子スカイマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市八日町2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.74㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八王子スカイマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.74m² | 2,747万円 | 3,040万円 |
| 3LDK | 66m² | 2,924万円 | 4,108万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グリーンパーク西八王子
2,880万円- 3LDK
- 72.60m²
- 10階/13階建