アベニール荻窪・桃井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アベニール荻窪・桃井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,961万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.38m² | 南 |
| 3階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.38m² | 南 |
| 4階 | 4,095万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.38m² | - |
| 6階 | 4,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.38m² | - |
- 参考相場価格
- 3,961万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,095万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.38m²
- -
- 参考相場価格
- 4,169万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.38m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アベニール荻窪・桃井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アベニール荻窪・桃井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,961万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アベニール荻窪・桃井マンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4室内設備は新しくきれいで天井も高めなので部屋が広く感じられます。壁も厚く防音性に優れています。
アクセス
5丸ノ内線の始発駅のため朝のラッシュ時でも座れます。中央線への乗り換えもスムーズで便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4上井草
駅周辺は人が少なめで、外出しても混雑しないので疲れにくいです。美味しいお店もあり、混まずに入れることが多いのが嬉しいです。
交通の利便性
5西荻窪
中央線沿線の駅にしては混雑が少なく、都内には15〜20分で着くので通勤や通学にとても便利です。吉祥寺や新宿、渋谷、東京へのアクセスも良いので、移動が多い人には助かります。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アベニール荻窪・桃井マンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、7階建て総戸数32戸のマンションです。
アベニール荻窪・桃井詳細情報
基本情報
| 建物名 | アベニール荻窪・桃井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区桃井4丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.38㎡〜62.38㎡ |
| 新築時価格 | 4170万円〜7190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アベニール荻窪・桃井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.38m² | 4,066万円 | 4,605万円 |
アベニール荻窪・桃井売買履歴
- 2018/09
- 2018/07
- 2005/08
- 2004/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 成約3,350万円 | 53万円/m² | 3階 | 62.38m² | 2LDK | 築7年 |
| 2004/04 | 成約3,490万円 | 54万円/m² | 5階 | 64.20m² | 2LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/02
- オススメアベニール荻窪・桃井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/03
- 2020/12
- 2020/10
- 2019/06
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約3,008万円 | 86万円/m² | 1階 | 34.94m² | 1LDK | マイキャッスル荻窪 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約5,580万円 | 78万円/m² | 2階 | 71.06m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築24年 |
| 2023/02 | 成約5,470万円 | 76万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築23年 |
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| 2022/03 | 成約4,600万円 | 74万円/m² | 3階 | 62.03m² | 2LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築22年 |
| 2020/12 | 成約4,580万円 | 64万円/m² | 3階 | 71.22m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2020/10 | 成約6,140万円 | 78万円/m² | 5階 | 78.19m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築20年 |
| 2019/06 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.04m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築19年 |
| 2016/05 | 成約3,980万円 | 64万円/m² | 1階 | 62.03m² | 2LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築16年 |
| 2016/01 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 2階 | 71.57m² | 3LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築15年 |
| 2015/05 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 1階 | 80.22m² | 4LDK | フェアロージュ杉並桃井 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 51.30m²
- 1階/3階建
アベニール荻窪・桃井の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。