ドルチェ大岡山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ大岡山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,637万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 南 |
| 102 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.80m² | 南 |
| 103 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 105 | 1,641万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 106 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.67m² | 南 |
| 201 | 2,038万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.65m² | 南東 |
| 203 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 205 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 302 | 1,749万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.05m² | 南 |
| 305 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.67m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,637万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,620万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,641万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.67m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,038万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.65m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,729万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,749万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.67m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ大岡山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドルチェ大岡山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ大岡山価格推移と将来予測
参考相場価格
1,637万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ大岡山マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
大岡山
5大岡山駅周辺は東工大の学生が多く、街全体が活気にあふれていて、リーズナブルな飲食店も多いので学生や若い世代にはとても住みやすいと感じます。
教育環境
緑が丘
5緑が丘駅から徒歩8分の中根小学校は、地域との結びつきが強く、運動会や学習発表会には多くの地域住民が参加して子どもたちを温かく見守ってくれます。先生方の熱意と地域のサポートに支えられた安心でき...
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ大岡山マンション概要
このマンションは東急大井町線大岡山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 フレンチとイタリアンの創作ダイニング「碑文谷テラス」が近いマンションです。ガラス張りの明るく開放的な店内で、教会のイルミネーションを眺めながら美味しい料理を堪能することができ、家族や友人、恋人とも楽しく過ごせるスポットとなっています。
ドルチェ大岡山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ大岡山（ドルチェおおおかやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区北千束1丁目64-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜26.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜288万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ大岡山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大岡山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 1,729万円 | 2,031万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,260万円 | 115万円/m2 | 3階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築15年 |
| 2024/10 | 成約4,250万円 | 115万円/m2 | 5階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築15年 |
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 119万円/m2 | 3階 | 59.32m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築17年 |
| 2023/12 | 成約7,500万円 | 110万円/m2 | 5階 | 68.18m² | 3LDK | アピス洗足ヴァンテアン | 築19年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 105万円/m2 | 2階 | 48.23m² | 1LDK | ラ・アトレ大岡山 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約3,900万円 | 106万円/m2 | 3階 | 36.75m² | 1LDK | スタジオデン洗足 | 築14年 |
| 2023/12 | 成約7,970万円 | 112万円/m2 | 2階 | 70.54m² | 3LDK | アルス洗足 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,590万円 | 99万円/m2 | 3階 | 56.19m² | 2LDK | ペアシティ北千束 | 築15年 |
| 2023/01 | 成約6,760万円 | 119万円/m2 | 1階 | 56.45m² | 2DK | アルス洗足 | 築20年 |
| 2022/09 | 成約4,700万円 | 80万円/m2 | 1階 | 58.09m² | 2LDK | アーバンビュー洗足 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北千束の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 21.96m²
- 4階/8階建
ドルチェ大岡山の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大岡山駅のマンション
大岡山駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄目黒線と大井町線が乗り入れている両路線の接続駅です。駅前に活気にあふれた商店街があるほか、駅ビルは東急ストアやコンビニ、病院が入り、普段の生活にとても便利です。また、駅の近くには東京工業大学があり、街は学生街としても有名です。自然も豊富で、近くには洗足池公園があり、のんびりと過ごすことができます。そんな大岡山のマンションについてご紹介します。