彦新ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
彦新ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,947万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 44.28m² 南西 |
| 3階 | 3,305万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 49.63m² 南東 |
| 3階 | 3,013万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 | 2DK | 45.23m² 南東 |
| 4階 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 44.28m² 南西 |
| 5階 | 3,352万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 49.63m² 南西 |
| 5階 | 3,058万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 2DK | 45.23m² 南東 |
| 5階 | 2,992万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 2DK | 44.28m² 南西 |
| 6階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 2DK | 46.87m² 南東 |
| 7階 | 3,006万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 2DK | 43.47m² 南西 |
| 7階 | 3,528万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 3DK | 51.93m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 49.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 2DK
- 45.23m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 49.63m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 2DK
- 45.23m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 2DK
- 44.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 2DK
- 46.87m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 2DK
- 43.47m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3DK
- 51.93m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
彦新ビル販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2024/12
- オススメ彦新ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/02
- 2023/02
- 2022/04
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,200万円 | 62万円/m² | 8階 | 67.45m² | 2LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,510万円 | 60万円/m² | 8階 | 91.74m² | 4LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約4,750万円 | 64万円/m² | 13階 | 73.51m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築28年 |
| オススメ | 彦新ビルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/05 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 2階 | 61.05m² | 3LDK | プレシャス一之江 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約3,540万円 | 48万円/m² | 8階 | 73.57m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.69m² | 3LDK | ステーションフラッツ | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.51m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築27年 |
| 2022/04 | 成約3,250万円 | 47万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | コスモフェスタ一之江 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.76m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...彦新ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...彦新ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,947万円292万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 66.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...彦新ビルマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5一之江
駅周辺には病院が何ヶ所かあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
5瑞江
瑞江駅周辺は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災や建物倒壊のリスクも低いと聞きました。災害時の避難所も整備されているので、安心して暮らせます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
彦新ビルマンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩3分の距離にある彦新ビル、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でSRC造り、11階建て総戸数84戸のマンションです。
彦新ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 彦新ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江8丁目19-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.47㎡〜51.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜228万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜11.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
彦新ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.23m² | 3,013万円 | 1,951万円 |
| 3DK | 51.93m² | 3,528万円 | 2,533万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
一之江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.65m²
- 3階/8階建
彦新ビルの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。