コスモフェスタ一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモフェスタ一之江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,706万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.0% | 3LDK | 68.93m² - |
| 5階 | 3,709万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 4.1% | 3LDK | 68.93m² - |
| 6階 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.2% | 3LDK | 68.93m² - |
| 7階 | 4,139万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 4.1% | 3LDK | 77.20m² 南西 |
| 9階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.9% | 2LDK | 66.41m² 南西 |
| 9階 | 3,921万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 68.93m² - |
| 9階 | 4,162万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 3.9% | 3LDK | 73.51m² 南西 |
| 11階 | 4,204万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 3.8% | 3LDK | 68.93m² - |
| 13階 | 4,383万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 3.5% | 3LDK | 68.93m² - |
- 参考相場価格
- 3,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 77.20m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 66.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,204万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
- 参考相場価格
- 4,383万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 68.93m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモフェスタ一之江販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモフェスタ一之江売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2024/12
- 2023/02
- 2022/04
- 2021/07
- 2020/09
- 2019/09
- 2018/02
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/04 | 成約3,260万円 | 47万円/m² | 4階 | 68.93m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,200万円 | 46万円/m² | 12階 | 68.93m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/09 | 成約2,960万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.51m² | 3LDK | 築24年 |
| 2019/09 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 13階 | 75.57m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/02 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 13階 | 73.51m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/01 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 9階 | 73.51m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2023/12
- オススメコスモフェスタ一之江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,300万円 | 63万円/m² | 8階 | 67.45m² | 2LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約5,520万円 | 60万円/m² | 8階 | 91.74m² | 4LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,540万円 | 48万円/m² | 8階 | 73.57m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| オススメ | コスモフェスタ一之江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.69m² | 3LDK | ステーションフラッツ | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.76m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約4,008万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.57m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,400万円 | 44万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.85m² | 2LDK | ステーションフラッツ | 築23年 |
| 2018/10 | 成約3,380万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.76m² | 2SLDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモフェスタ一之江販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,880万円 | 67万円/m² | 3階 | 72.13m² | 3LDK | 30年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモフェスタ一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフェスタ一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,706万円182万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフェスタ一之江マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
お部屋
313階の南側は騒音があまり気にならなかったが北側は騒音や排気ガスが気になった
アクセス
4駅の近くにスーパーや飲食店、クリーニング屋があり仕事帰りに立ち寄れて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5一之江
駅前にはスーパーや商業施設が増えてきて、日々の買い物や食事に困ることはありません。都心へのアクセスも良く、子育て支援も充実しているので家族で住みやすいと感じています。
住みやすさ
5瑞江
駅前にはスーパーや薬局、ドン・キホーテが揃っていて、日用品の買い物に困ることがありません。ファミリー層が多く、保育園や学校も多いので子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモフェスタ一之江マンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近くどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でSRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
コスモフェスタ一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフェスタ一之江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.41㎡〜77.2㎡ |
| 新築時価格 | 3855万円〜5745万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.4万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモフェスタ一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.41m² | 3,795万円 | 3,737万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 4,030万円 | 4,918万円 |
周辺にあるマンション
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一之江の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 73.51m²
- 7階/地上14階建て
コスモフェスタ一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。