エンゼルハイム西新井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム西新井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | 南 |
| 1階 | 2,686万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | - |
| 1階 | 2,908万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.92m² | 南 |
| 2階 | 3,011万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 73.92m² | 東 |
| 2階 | 2,764万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | - |
| 3階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | - |
| 3階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南 |
| 6階 | 2,859万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | - |
| 6階 | 2,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 73.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,011万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 73.92m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,764万円
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- 参考相場価格
- 2,731万円
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- 南
- 参考相場価格
- 2,859万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,826万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エンゼルハイム西新井販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイム西新井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム西新井価格推移と将来予測
参考相場価格
2,655万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム西新井マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
子育て環境
2竹ノ塚
マンションの共有の小さな公園は便利ですが、夜になると若いカップルが集まることがあり、子どもを遊ばせるのに少し気になります。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム西新井マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線西新井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年でRC造り、7階建て総戸数59戸のマンションです。
エンゼルハイム西新井詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム西新井 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（59部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67㎡〜73.92㎡ |
| 新築時価格 | 3524万円〜4471万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム西新井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.47m² | 2,764万円 | 4,574万円 |
| 4LDK | 73.92m² | 2,959万円 | 5,815万円 |
エンゼルハイム西新井売買履歴
- 2018/10
- 2015/07
- 2015/04
- 2013/08
- 2010/10
- 2010/07
- 2010/04
- 2009/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/04 | 成約2,370万円 | 35万円/m² | 6階 | 67.47m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/08 | 成約1,990万円 | 29万円/m² | 3階 | 67.47m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/10 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 3階 | 73.92m² | 4LDK | 築13年 |
| 2010/07 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 3階 | 73.92m² | 4LDK | 築12年 |
| 2010/04 | 成約2,860万円 | 36万円/m² | 7階 | 78.47m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/07 | 成約2,150万円 | 31万円/m² | 2階 | 67.47m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/07
- 成約1,990万円41万円/m²
- 47.79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- セザール西新井
- 2025/05
- オススメエンゼルハイム西新井の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/06
- 2021/06
- 成約1,750万円30万円/m²
- 58.05m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- セザール西新井
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.19m² | 2SLDK | サンクタス西新井 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 47.79m² | 3LDK | セザール西新井 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西新井 | 築32年 |
| オススメ | エンゼルハイム西新井の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 4階 | 67.60m² | 3LDK | サンクタス西新井 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.71m² | 2LDK | サンクタス西新井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 51万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | サンクタス西新井 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,698万円 | 43万円/m² | 4階 | 61.87m² | 3LDK | エンゼルハイム竹の塚第5 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 1階 | 58.05m² | 2SLDK | セザール西新井 | 築25年 |
| 2017/03 | 成約1,880万円 | 33万円/m² | 4階 | 55.66m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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栗原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 56.17m²
- 7階/9階建
エンゼルハイム西新井の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。