マール
品川区・中延駅 徒歩4分・築23年
2026年07月21日
マール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
マール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 1LDK | 31.19m² 南 |
| 1階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1R | 25.00m² - |
| 1階 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 4.5% | 1R | 25.00m² - |
| 201 | 3,349万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.2% | 1DK | 32.76m² 南 |
| 202 | 2,251万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.6% | 1R | 23.87m² 東 |
| 203 | 2,639万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.5% | 1R | 27.50m² 西 |
| 2階 | 2,357万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1R | 25.00m² - |
| 301 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 3.7% | 1LDK | 31.12m² 東 |
| 302 | 2,633万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1R | 27.06m² 東 |
| 3階 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.5% | 1R | 25.00m² - |
| 3階 | 2,626万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.4% | 1R | 27.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 31.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,349万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 32.76m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 23.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 27.50m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,357万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1R
- 25.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,621万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
- 31.12m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,633万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1R
- 27.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1R
- 25.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/05
- オススメマールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
- 2023/12
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約7,890万円 | 157万円/m² | 8階 | 50.22m² | 2LDK | ワールドパレス戸越イースト | 築24年 |
| 2025/11 | 成約6,680万円 | 148万円/m² | 5階 | 44.94m² | 1LDK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| 2025/05 | 成約2,700万円 | 90万円/m² | 3階 | 30.00m² | 1DK | ブレッザ戸越 | 築19年 |
| オススメ | マールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億500万円 | 136万円/m² | 3階 | 77.01m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億670万円 | 134万円/m² | 4階 | 79.33m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約6,900万円 | 94万円/m² | 3階 | 72.78m² | 2SLDK | クレッセント戸越公園 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約9,490万円 | 127万円/m² | 3階 | 74.17m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築24年 |
| 2023/12 | 成約8,990万円 | 120万円/m² | 3階 | 74.86m² | 3LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約7,000万円 | 99万円/m² | 3階 | 70.06m² | 3LDK | ナイスパークステージ戸越公園 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約7,470万円 | 112万円/m² | 1階 | 66.39m² | 2LDK | パーク・ハイム戸越三井坂 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マール価格推移と将来予測
参考相場価格
3,487万円336万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マールマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2中延
朝の通勤時間帯は駅が混雑していて、電車もぎゅうぎゅうになるので少し大変です。バスも深夜は本数が少なく、待つことが多いです。
住みやすさ
5戸越公園
駅前はこぢんまりしていて騒がしくなく、程よく利便性が高いので落ち着いて暮らせる環境だと感じています。休日は都心や二子玉川方面へも遊びに行きやすく、生活の幅が広がります。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マールマンション概要
マールは都営浅草線中延駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
マール詳細情報
基本情報
| 建物名 | マール（まーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区豊町6丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.87㎡〜32.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 303万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 2,382万円 | 1,916万円 |
| 1DK | 32.76m² | 3,349万円 | 2,731万円 |
| 1LDK | 31.16m² | 3,554万円 | 5,352万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.36m²
マールの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。