セザール渋谷
渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築28年
2026年07月06日
セザール渋谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セザール渋谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,507万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.8% | 1DK | 35.92m² - |
| 2階 | 5,526万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.8% | 1DK | 35.92m² - |
| 2階 | 5,630万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 3.8% | 1LDK | 35.53m² 南 |
| 2階 | 4,540万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 4.0% | 1DK | 30.06m² 東 |
| 3階 | 5,545万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.0% | 1DK | 35.92m² - |
| 3階 | 5,649万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.0% | 1LDK | 35.53m² 南 |
| 3階 | 7,168万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 3.8% | 2DK | 45.92m² 南 |
| 4階 | 9,021万円 | 価格を確認する | - | 27.5万円/月 3.7% | 2LDK | 54.53m² 南 |
| 4階 | 4,552万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 4.2% | 1DK | 30.06m² 東 |
| 4階 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 4.0% | 1DK | 35.92m² - |
- 参考相場価格
- 5,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 35.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,526万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 35.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 35.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 30.06m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 35.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 45.92m²
- 南
- 参考相場価格
- 9,021万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 54.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1DK
- 30.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 35.92m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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セザール渋谷売買履歴
- 2024/08
- 2012/04
- 2008/03
- 2007/01
- 2006/08
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/03 | 成約4,420万円 | 81万円/m² | 3階 | 54.16m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/01 | 成約3,240万円 | 91万円/m² | 3階 | 35.53m² | 1DK | 築9年 |
| 2006/08 | 成約2,500万円 | 83万円/m² | 2階 | 30.06m² | 1DK | 築9年 |
| 2005/12 | 成約4,214万円 | 77万円/m² | 4階 | 54.16m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/03
- 2010/03
- 2007/10
- オススメセザール渋谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約2,350万円 | 56万円/m² | 4階 | 41.60m² | 1R | SUビル | 築21年 |
| 2010/03 | 成約2,770万円 | 66万円/m² | 4階 | 41.60m² | 1R | SUビル | 築17年 |
| 2007/10 | 成約2,400万円 | 70万円/m² | 4階 | 34.21m² | 1R | SUビル | 築14年 |
| オススメ | セザール渋谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2001/02 | 成約2,380万円 | 51万円/m² | 2階 | 46.00m² | 1R | SUビル | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...セザール渋谷賃貸履歴
- 2025/01
- 16.5万円/月
- 30.06m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/12
- 17万円/月
- 30.06m²
- 1DK
- 3階
- 当時築27年
- 2024/06
- 12万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/03
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2024/01
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2023/11
- 13.3万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2022/11
- 17.7万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
- 2021/08
- 17.7万円/月
- 45.92m²
- 2DK
- 4階
- 当時築24年
- 2021/03
- 20万円/月
- 54.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/10
- 15.5万円/月
- 45.92m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 16.5万円/月 | 3階 | 30.06m² | 1DK | 築27年 |
| 2024/12 | 17万円/月 | 3階 | 30.06m² | 1DK | 築27年 |
| 2024/06 | 12万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築26年 |
| 2024/03 | 14万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2024/01 | 14.8万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2023/11 | 13.3万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築26年 |
| 2022/11 | 17.7万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築25年 |
| 2021/08 | 17.7万円/月 | 4階 | 45.92m² | 2DK | 築24年 |
| 2021/03 | 20万円/月 | 4階 | 54.16m² | 2LDK | 築23年 |
| 2019/10 | 15.5万円/月 | 3階 | 45.92m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...セザール渋谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール渋谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,507万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 153.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール渋谷マンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3渋谷
渋谷駅周辺は幼稚園の選択肢が少なくて困ることもありましたが、学習塾や習い事は多いので教育には困りませんでした。
子育て環境
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渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
医療・福祉
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実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
セザール渋谷マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心への移動も便利です。築28年でRC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
セザール渋谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール渋谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区鶯谷町7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.06㎡〜54.53㎡ |
| 新築時価格 | 2614万円〜5287万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 499万円/坪〜547万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜27.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | セザールコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール渋谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.92m² | 5,516万円 | 5,269万円 |
| 1LDK | 35.53m² | 5,639万円 | 9,729万円 |
| 2DK | 45.92m² | 7,168万円 | 4,970万円 |
| 2LDK | 54.53m² | 9,021万円 | 1億9,267万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 30.68m²
- 2階/4階建
セザール渋谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。