パーク・コート御殿山ジ・エスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーク・コート御殿山ジ・エスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.54m² | - |
| 202 | 1億805万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 97.01m² | - |
| 203 | 9,906万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 89.48m² | - |
| 204 | 9,906万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 89.48m² | - |
| 205 | 1億1,824万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 105.69m² | - |
| 206 | 9,092万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 82.17m² | - |
| 207 | 9,818万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.66m² | - |
| 208 | 9,832万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 209 | 1億2,110万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 108.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,296万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億805万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 97.01m²
- -
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 89.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,906万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 89.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,824万円
- 新築時価格
- 8,750万円
- 3LDK
- 105.69m²
- -
- 参考相場価格
- 9,092万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 2LDK
- 82.17m²
- -
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- 参考相場価格
- 9,818万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,832万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 88.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,110万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 3LDK
- 108.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パーク・コート御殿山ジ・エスト販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・コート御殿山ジ・エスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート御殿山ジ・エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,296万円99万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 109.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート御殿山ジ・エストマンションの口コミ・評判(489件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスのロビーで定期的に清掃が行われている
管理・お手入れ
5管理体制が良く清掃も行き届いておりゴミ置き場も常に綺麗で24時間ゴミ出しが可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北品川
5人通りは駅の規模に比べて多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので安心して暮らせます。夜も街灯が多く、明るい雰囲気です。
買い物・生活利便性
新馬場
4主要駅まで一本で行けるので、お出かけの時に便利でした。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
パーク・コート御殿山ジ・エストマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数88戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
パーク・コート御殿山ジ・エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート御殿山ジ・エスト（パーク・コートごてんやまジ・エスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜113.63㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜11880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜453万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：34000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート御殿山ジ・エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.69m² | 6,451万円 | 7,019万円 |
| 2LDK | 66.54m² | 9,007万円 | 9,610万円 |
| 3LDK | 89.48m² | 1億1,640万円 | 1億1,201万円 |
| 4LDK | 113.63m² | 1億2,839万円 | 1億2,020万円 |
パーク・コート御殿山ジ・エスト売買履歴
- 2018/09
- 売出価格
- 5,810万円〜6,210万円289〜309万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築15年
- 2018/10
- 売出価格
- 7,310万円〜7,710万円294〜311万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2021/02
- 売出価格
- 1億410万円〜1億1,410万円326〜357万円/坪
- 100〜112m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.35m²
- 6階/15階建
パーク・コート御殿山ジ・エストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。