パーク・コート御殿山ジ・エスト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,328万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 66.54m² | - |
| 202 | 1億913万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 3LDK | 97.01m² | - |
| 203 | 1億37万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 89.48m² | - |
| 204 | 1億37万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 89.48m² | - |
| 205 | 1億1,951万円 | 価格を確認する | 8,750万円 | 3LDK | 105.69m² | - |
| 206 | 9,134万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 82.17m² | - |
| 207 | 9,956万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.66m² | - |
| 208 | 9,961万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 88.87m² | - |
| 209 | 1億2,251万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 108.25m² | - |
- 参考相場価格
- 7,328万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 66.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1億913万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 3LDK
- 97.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億37万円
- 新築時価格
- 6,520万円
- 3LDK
- 89.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億37万円
- 新築時価格
- 6,640万円
- 3LDK
- 89.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億1,951万円
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- 8,750万円
- 3LDK
- 105.69m²
- -
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- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 9,956万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.66m²
- -
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- 9,961万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 3LDK
- 88.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,251万円
- 新築時価格
- 8,460万円
- 3LDK
- 108.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パーク・コート御殿山ジ・エスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
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パーク・コート御殿山ジ・エスト売買履歴
- 2024/10
- 2022/06
- 2021/02
- 2018/10
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/10
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約1億900万円 | 103万円/m² | 5階 | 105.69m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/10 | 成約7,400万円 | 90万円/m² | 4階 | 82.17m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/09 | 成約5,960万円 | 89万円/m² | 9階 | 66.54m² | 2LDK | 築15年 |
| 2018/08 | 成約7,900万円 | 88万円/m² | 1階 | 89.48m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2017/10 | 成約9,100万円 | 86万円/m² | 6階 | 105.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2017/02 | 成約8,990万円 | 97万円/m² | 12階 | 92.32m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- オススメパーク・コート御殿山ジ・エストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| オススメ | パーク・コート御殿山ジ・エストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,900万円 | 197万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,700万円 | 217万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/04 | 成約2,200万円 | 96万円/m² | 2階 | 22.82m² | 1K | プレール・ドゥーク品川御殿山 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,510万円 | 106万円/m² | 6階 | 23.46m² | 1K | AXAS品川 | 築17年 |
| 2025/03 | 成約1億6,790万円 | 222万円/m² | 18階 | 75.35m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・コート御殿山ジ・エスト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・コート御殿山ジ・エスト価格推移と将来予測
参考相場価格
7,328万円88万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 110.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・コート御殿山ジ・エストマンションの口コミ・評判(489件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理体制が良く清掃も行き届いておりゴミ置き場も常に綺麗で24時間ゴミ出しが可能
周辺環境
5高輪口には百円均一があり日用品の購入に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4北品川
北品川駅周辺の地価は京急本線沿線の中でも高く、駅から近いほど価格が上がる傾向があります。
資産性
4新馬場
新馬場駅の土地価格は直近3年間で平均381.3万円/坪に達し、京浜急行本線全体の平均よりも23.2%高い水準です。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パーク・コート御殿山ジ・エストQAで解説！マンション購入ガイド
パーク・コート御殿山ジ・エストマンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数88戸のマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
パーク・コート御殿山ジ・エスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・コート御殿山ジ・エスト（パーク・コートごてんやまジ・エスト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川3丁目6-48 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.28㎡〜113.63㎡ |
| 新築時価格 | 4490万円〜11880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：34000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・コート御殿山ジ・エスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 58.69m² | 6,500万円 | 6,939万円 |
| 2LDK | 66.54m² | 8,988万円 | 9,569万円 |
| 3LDK | 89.48m² | 1億1,775万円 | 1億1,236万円 |
| 4LDK | 113.63m² | 1億3,044万円 | 1億1,716万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 43.93m²
- 4階/11階建
パーク・コート御殿山ジ・エストの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。