アネスト新大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アネスト新大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,099万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.26m² | 南 |
| 301 | 4,141万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.26m² | 南 |
| 401 | 4,171万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.26m² | 南 |
| 501 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.26m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,141万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,171万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.26m²
- 南西
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アネスト新大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アネスト新大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円78万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アネスト新大橋マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
教育環境
浜町
5浜町駅周辺には歴史ある久松小学校があり、進学率が高く、勉強に真剣に取り組む雰囲気があります。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アネスト新大橋マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩3分の距離にあるアネスト新大橋、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
アネスト新大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | アネスト新大橋（アネストしんおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区新大橋2丁目10-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.26㎡〜57.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アネスト新大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.26m² | 4,156万円 | 3,902万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,500万円 | 143万円/m2 | 3階 | 59.08m² | 2LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,670万円 | 138万円/m2 | 15階 | 62.62m² | 2LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築20年 |
| 2025/10 | 成約6,980万円 | 124万円/m2 | 2階 | 55.99m² | 2LDK | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド | 築23年 |
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| 2025/09 | 成約7,489万円 | 142万円/m2 | 5階 | 52.41m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約6,700万円 | 111万円/m2 | 7階 | 60.16m² | 2LDK | レクセルステージ東京 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約1億5,500万円 | 153万円/m2 | 8階 | 101.09m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億3,770万円 | 166万円/m2 | 17階 | 82.67m² | 3LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 115万円/m2 | 12階 | 22.50m² | 1R | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億3,980万円 | 148万円/m2 | 2階 | 94.37m² | 4LDK | クレッセント東京ヴュータワー | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 125万円/m2 | 2階 | 90.81m² | 3LDK | 東京アインスリバーサイドタワー | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
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投資物件診断
- 2LDK
- 56.73m²
- 9階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。