ライフェール新宿御苑ノースサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフェール新宿御苑ノースサイド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,974万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1R | 28.48m² | - |
| 102 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 52.74m² | - |
| 103 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.95m² | - |
| 104 | 4,552万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 43.91m² | - |
| 105 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 43.67m² | - |
| 201 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 202 | 6,914万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 203 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 204 | 3,448万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 32.29m² | - |
| 205 | 3,574万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 33.62m² | - |
| 206 | 4,115万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 207 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 39.73m² | - |
| 301 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 302 | 7,000万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 303 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 304 | 6,667万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 305 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 401 | 5,023万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 402 | 7,065万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 403 | 9,194万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 501 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 502 | 6,970万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 601 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 602 | 6,768万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 701 | 6,744万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 702 | 7,739万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 801 | 7,082万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 802 | 8,134万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 901 | 7,117万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 902 | 8,178万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 1001 | 7,173万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 1002 | 8,230万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 1101 | 6,962万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 1102 | 7,996万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 1201 | 1億2,389万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 1301 | 9,337万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 63.87m² | - |
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1R
- 28.48m²
- -
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 52.74m²
- -
- 参考相場価格
- 4,453万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 42.95m²
- -
- 参考相場価格
- 4,552万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 43.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,528万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 43.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,916万円
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- 3,740万円
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- 参考相場価格
- 6,914万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2LDK
- 65.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,723万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 25.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,448万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 32.29m²
- -
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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ライフェール新宿御苑ノースサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフェール新宿御苑ノースサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,974万円22万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 104.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフェール新宿御苑ノースサイドマンションの口コミ・評判(598件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4教育環境が整っており子育て世帯にも安心の立地
アクセス
5新宿御苑や神宮外苑が近く、都心で交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
四谷三丁目
4駅周辺は飲食店やコンビニが多く、夜遅くまで営業しているお店も多いので、仕事帰りでも安心して利用できます。
地域コミュニティ
新宿御苑前
2新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフェール新宿御苑ノースサイドマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。
ライフェール新宿御苑ノースサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフェール新宿御苑ノースサイド（ライフェールしんじゅくぎょえんノースサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.69㎡〜83.92㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜7620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜509万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リヴェールコミュニティ㈱他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフェール新宿御苑ノースサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.48m² | 2,974万円 | 2,232万円 |
| 1K | 25.69m² | 2,723万円 | 2,585万円 |
| 1LDK | 46.6m² | 4,975万円 | 5,526万円 |
| 2LDK | 53.65m² | 7,065万円 | 9,067万円 |
| 3LDK | 83.62m² | 1億791万円 | 1億2,498万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億3,520万円〜1億4,520万円590〜633万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
パーク・コート四谷現在築22年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円377〜421万円/坪
- 25〜29m²
- 1R
- 2階
- 当時築25年
ルート四谷三丁目現在築26年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円412〜439万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築21年
プレール・ドゥーク新宿御苑現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 40.20m²
- 4階/10階建
ライフェール新宿御苑ノースサイドの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。