2,719万円〜1億2,465万円
坪単価344万円/坪〜505万円/坪
最終更新2025年10月21日
ライフェール新宿御苑ノースサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ライフェール新宿御苑ノースサイド部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,966万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1R | 28.48m² | - |
| 102 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 52.74m² | - |
| 103 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1LDK | 42.95m² | - |
| 104 | 4,583万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 43.91m² | - |
| 105 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1LDK | 43.67m² | - |
| 201 | 4,935万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 202 | 6,998万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 203 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 25.69m² | - |
| 204 | 3,458万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1LDK | 32.29m² | - |
| 205 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 33.62m² | - |
| 206 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 1LDK | 39.06m² | - |
| 207 | 4,219万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 39.73m² | - |
| 301 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 302 | 7,068万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 303 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1R | 25.69m² | - |
| 304 | 6,701万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 62.02m² | - |
| 305 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1LDK | 38.38m² | - |
| 401 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 402 | 7,122万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 403 | 9,291万円 | 価格を確認する | 7,110万円 | 3LDK | 83.92m² | - |
| 501 | 5,117万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 502 | 7,045万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 63.84m² | - |
| 601 | 5,935万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 602 | 6,852万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 701 | 6,748万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 702 | 7,791万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 801 | 7,071万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 802 | 8,164万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 901 | 7,088万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 902 | 8,184万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 1001 | 7,100万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 1002 | 8,198万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 1101 | 6,911万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1LDK | 46.60m² | - |
| 1102 | 7,980万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 53.65m² | - |
| 1201 | 1億2,465万円 | 価格を確認する | 7,620万円 | 3LDK | 83.31m² | - |
| 1301 | 9,352万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 63.87m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,966万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1R
- 28.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,535万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 52.74m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,440万円
- 1LDK
- 42.95m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,583万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 1LDK
- 43.91m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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105
- 参考相場価格
- 4,558万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 1LDK
- 43.67m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,935万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 1LDK
- 46.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 6,998万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 2LDK
- 65.70m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 2,719万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 25.69m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1LDK
- 32.29m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 1R
- 33.62m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライフェール新宿御苑ノースサイド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライフェール新宿御苑ノースサイド資産性スコア
4.64上位3%
ライフェール新宿御苑ノースサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライフェール新宿御苑ノースサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフェール新宿御苑ノースサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
2,966万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
想定売買価格
ライフェール新宿御苑ノースサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフェール新宿御苑ノースサイドマンションの口コミ・評判(598件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4教育環境が整っており子育て世帯にも安心の立地
お部屋
3隣の部屋と隣接している部屋は生活音が気になるが、他の部屋は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
四谷三丁目
2大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
治安
新宿御苑前
3新宿御苑前駅周辺は都心の割に静かで、治安も良いと感じます。ただし、主要な道から離れると夜道が暗くて少し怖いと感じることもありました。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフェール新宿御苑ノースサイドマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で生活利便性も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数36戸のマンションです。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
ライフェール新宿御苑ノースサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフェール新宿御苑ノースサイド（ライフェールしんじゅくぎょえんノースサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大京町22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.69㎡〜83.92㎡ |
| 新築時価格 | 2420万円〜7620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 344万円/坪〜505万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | リヴェールコミュニティ㈱他 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフェール新宿御苑ノースサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.48m² | 2,966万円 | 2,198万円 |
| 1K | 25.69m² | 2,719万円 | 2,578万円 |
| 1LDK | 46.6m² | 4,984万円 | 5,653万円 |
| 2LDK | 53.65m² | 7,122万円 | 9,379万円 |
| 3LDK | 83.62m² | 1億878万円 | 1億2,948万円 |
ライフェール新宿御苑ノースサイド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2022/11
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/10
- 2021/09
- 2021/05
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約9,300万円 | 199万円/m2 | 10階 | 46.60m² | 1LDK | 築22年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約4,650万円 | 105万円/m2 | 1階 | 43.91m² | 1LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 成約8,370万円 | 127万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2SLDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約7,090万円 | 107万円/m2 | 2階 | 65.70m² | 2LDK | 築19年 | |
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| 2021/10 | 成約5,980万円 | 111万円/m2 | 11階 | 53.65m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/09 | 成約6,500万円 | 98万円/m2 | 3階 | 65.70m² | 2LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/05 | 成約4,100万円 | 104万円/m2 | 2階 | 39.06m² | 1LDK | 築18年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/08 | 成約3,300万円 | 85万円/m2 | 3階 | 38.38m² | 1LDK | 築15年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/09
- オススメライフェール新宿御苑ノースサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/05
- 2021/05
- 2019/08
- 2019/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 115万円/m2 | 2階 | 38.06m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約1億4,100万円 | 185万円/m2 | 1階 | 75.89m² | 2LDK | パーク・コート四谷 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,240万円 | 117万円/m2 | 2階 | 27.47m² | 1R | ルート四谷三丁目 | 築25年 |
| オススメ | ライフェール新宿御苑ノースサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約6,390万円 | 129万円/m2 | 12階 | 49.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク新宿御苑 | 築21年 |
| 2023/12 | 成約6,270万円 | 119万円/m2 | 4階 | 52.44m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2023/09 | 成約5,090万円 | 113万円/m2 | 3階 | 44.79m² | 1LDK | アビテ四谷大京町 | 築21年 |
| 2022/05 | 成約3,640万円 | 109万円/m2 | 2階 | 33.31m² | 1R | エクレール外苑西 | 築23年 |
| 2021/05 | 成約8,000万円 | 99万円/m2 | 2階 | 80.02m² | 3LDK | ステージ大京町 | 築16年 |
| 2019/08 | 成約6,350万円 | 104万円/m2 | 4階 | 60.77m² | 2LDK | アビテ四谷大京町 | 築16年 |
| 2019/04 | 成約4,990万円 | 85万円/m2 | 9階 | 58.62m² | 1LDK | エクレール外苑西 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大京町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
秀和内藤町レジデンス
1億2,000万円- 3LDK
- 95.25m²
- 1階/4階建
ライフェール新宿御苑ノースサイドの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。