コートハウス氷川台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コートハウス氷川台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.48m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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コートハウス氷川台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートハウス氷川台価格推移と将来予測
参考相場価格
4,757万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートハウス氷川台マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
氷川台
5氷川台駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約50%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
防災・安全性
桜台
5桜台駅周辺は治安が良く、犯罪がほとんど起きない落ち着いた街です。女性の一人暮らしや家族連れなど、治安を最も重視したい方に適したエリアです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コートハウス氷川台マンション概要
コートハウス氷川台は東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く生活利便性も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
コートハウス氷川台詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートハウス氷川台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台6丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.48㎡〜81.48㎡ |
| 新築時価格 | 4720万円〜6680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長友 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートハウス氷川台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.48m² | 4,757万円 | 5,260万円 |
コートハウス氷川台売買履歴
- 2018/09
- 成約4,680万円57万円/m2
- 81.49m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2014/08
- 成約4,000万円48万円/m2
- 82.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2012/12
- 成約3,760万円46万円/m2
- 81.49m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2010/12
- 成約3,900万円47万円/m2
- 82.11m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/06
- 成約4,240万円51万円/m2
- 82.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2007/10
- 成約4,990万円60万円/m2
- 82.11m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2007/05
- 成約4,300万円52万円/m2
- 82.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2002/07
- 成約3,860万円50万円/m2
- 76.06m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2001/10
- 成約4,160万円50万円/m2
- 82.11m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 1999/06
- 成約4,750万円57万円/m2
- 82.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約4,680万円 | 57万円/m2 | 5階 | 81.49m² | 3LDK | 築21年 |
| 2014/08 | 成約4,000万円 | 48万円/m2 | 1階 | 82.11m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/12 | 成約3,760万円 | 46万円/m2 | 3階 | 81.49m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/12 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 3階 | 82.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約4,240万円 | 51万円/m2 | 2階 | 82.11m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/10 | 成約4,990万円 | 60万円/m2 | 5階 | 82.11m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/05 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 1階 | 82.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/07 | 成約3,860万円 | 50万円/m2 | 3階 | 76.06m² | 3LDK | 築5年 |
| 2001/10 | 成約4,160万円 | 50万円/m2 | 2階 | 82.11m² | 3LDK | 築4年 |
| 1999/06 | 成約4,750万円 | 57万円/m2 | 1階 | 82.11m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,970万円 | 89万円/m2 | 5階 | 55.26m² | 2LDK | 氷川台南パークホームズ | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,420万円 | 64万円/m2 | 7階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 62万円/m2 | 5階 | 22.14m² | 1K | ダイヤモンドスクエア桜台1 | 築31年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 58万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約5,560万円 | 81万円/m2 | 4階 | 68.20m² | 3LDK | 氷川台南パークホームズ | 築30年 |
| 2024/06 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 1階 | 68.06m² | 3LDK | 氷川台南パークホームズ | 築30年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 3階 | 86.78m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約5,880万円 | 83万円/m2 | 1階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約6,170万円 | 82万円/m2 | 1階 | 74.86m² | 2SLDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.19m²
- 4階/7階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。