グリーンパーク第11綾瀬

足立区・北綾瀬駅 徒歩13分・築42年

2.71
液状化注意
1,275万円〜1,275万円
坪単価92万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年09月17日
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グリーンパーク第11綾瀬

足立区・北綾瀬駅 徒歩13分・築42年

1,275万円〜1,275万円
92万円/坪〜92万円/坪
2.71
最終更新
2025年09月17日
液状化注意

グリーンパーク第11綾瀬部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3031,275万円価格を確認する-3DK51.15

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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グリーンパーク第11綾瀬資産性スコア

2.71
グリーンパーク第11綾瀬の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
グリーンパーク第11綾瀬

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グリーンパーク第11綾瀬居住エリアの評価

グリーンパーク第11綾瀬

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グリーンパーク第11綾瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

1,275万円1万円前年比

303の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グリーンパーク第11綾瀬303の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グリーンパーク第11綾瀬マンションの口コミ・評判(214件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    北綾瀬

    3

    北綾瀬駅周辺は治安が良いと感じますが、娯楽施設が少ないので休日の過ごし方に工夫が必要です。

  • 買い物・生活利便性

    青井

    5

    都心部までのアクセスが30分程度なのに静かで住みやすいです。東京駅まで約24分、秋葉原駅まで15分程度で行けるので、通勤にも便利だと思います。

足立区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

グリーンパーク第11綾瀬マンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築42年でRC造り、4階建てのマンションです。 徒歩圏内には東綾瀬公園があります。いくつかのゾーンに分かれてテーマが設定されており、自然の様々な表情を楽しむことができます。ペットやお子様のお散歩コースにもおすすめです。

グリーンパーク第11綾瀬詳細情報

基本情報

建物名グリーンパーク第11綾瀬(グリーンパークだいいちいちあやせ)
住所東京都足立区綾瀬6丁目13-5
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)4階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積51.15㎡〜51.15㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:1275万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価92万円/坪〜92万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園鹿野篤子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区東加平小学校
東綾瀬中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グリーンパーク第11綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
北綾瀬駅
平均
3DK51.15m²1,275万円2,755万円

グリーンパーク第11綾瀬売買履歴

  • 2000/08
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円78〜91万円/坪
    • 49〜55
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2011/06
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円71〜83万円/坪
    • 48〜54
    • 3DK
    • 1階
    • 当時築28
  • 2016/05
    売出価格
    903万円〜1,103万円58〜71万円/坪
    • 49〜55
    • 3K
    • 1階
    • 当時築32
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グリーンパーク第11綾瀬
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    3,710万円〜4,070万円193〜211万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築38
    綾瀬プルミエ現在築38
  • 2025/06
    売出価格
    3,310万円〜3,670万円212〜235万円/坪
    • 49〜55
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築38
    綾瀬プルミエ現在築38
  • 2025/06
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円129〜150万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築38
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

北綾瀬駅のマンション

北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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