2,781万円〜3,052万円
坪単価127万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月21日
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.61m² | - |
| 2階 | 2,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.61m² | - |
| 3階 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.61m² | - |
| 4階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.17m² | 南東 |
| 4階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.61m² | - |
| 4階 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.03m² | 南 |
| 6階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.61m² | - |
| 7階 | 3,016万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.45m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,844万円
- 新築時価格
- -
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- 70.61m²
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3階
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,052万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,781万円
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- 新築時価格
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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ資産性スコア
3.06
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,796万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーカンマンション南柏ガーデンヒルズマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
南柏
4駅周辺は落ち着いた雰囲気で治安も良く、昼夜問わず安心して子どもと過ごせる環境だと感じます。
教育環境
新柏
2受験しないクラスがうるさかったようで、集中できないことがあったようです。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズマンション概要
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズはＪＲ常磐線各駅停車南柏駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数142戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市向小金2丁目423-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（142部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.03㎡〜78.45㎡ |
| 新築時価格 | 2772万円〜4846万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | チサンスーパービジョン(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南柏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.61m² | 2,833万円 | 3,725万円 |
トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/09
- 成約2,900万円36万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/11
- 成約1,950万円24万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2017/06
- 成約2,030万円25万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2016/09
- 成約2,250万円28万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2014/02
- 成約1,690万円21万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
- 2012/05
- 成約1,650万円21万円/m2
- 78.45m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 2階 | 78.45m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,950万円 | 24万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約2,030万円 | 25万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/09 | 成約2,250万円 | 28万円/m2 | 7階 | 78.45m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/02 | 成約1,690万円 | 21万円/m2 | 1階 | 78.45m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/05 | 成約1,650万円 | 21万円/m2 | 3階 | 78.45m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
- 成約2,310万円27万円/m2
- 82.58m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ペルル南柏
- 2024/11
- 2024/11
- 成約2,500万円36万円/m2
- 67.73m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ
- 2024/08
- 成約1,680万円23万円/m2
- 72.32m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ペルル南柏
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,338万円 | 41万円/m2 | 5階 | 80.05m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 2LDK | ヒューマンスクエア南柏 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約2,790万円 | 33万円/m2 | 4階 | 84.27m² | 3LDK | レクセルマンション南柏 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約2,970万円 | 37万円/m2 | 4階 | 80.24m² | 4LDK | ファミールガーデン南柏 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 3階 | 89.07m² | 3SLDK | 南柏パーク・ホームズウイングスクエア | 築27年 |
| 2024/11 | 成約2,310万円 | 27万円/m2 | 5階 | 82.58m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,798万円 | 38万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 4階 | 67.73m² | 2LDK | トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 築27年 |
| 2024/08 | 成約1,680万円 | 23万円/m2 | 1階 | 72.32m² | 3LDK | ペルル南柏 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 6階 | 72.75m² | 3LDK | ファミールガーデン南柏 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ
3,680万円- 3LDK
- 69.94m²
- 5階/8階建