都民住宅ロイヤルエンブレム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅ロイヤルエンブレム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南 |
| 2階 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南 |
| 3階 | 4,276万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南 |
| 3階 | 4,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 3階 | 4,274万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 72.56m² | 南 |
| 4階 | 4,403万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.56m² | 南 |
| 4階 | 4,294万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 72.56m² | 南 |
| 5階 | 4,379万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 72.56m² | - |
| 5階 | 4,290万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南 |
| 6階 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
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- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
都民住宅ロイヤルエンブレム販売中・賃貸の物件（0件）
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都民住宅ロイヤルエンブレム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅ロイヤルエンブレム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,213万円47万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅ロイヤルエンブレムマンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
一之江
4駅の出口の片方には交番があり、街もきれいで安心感があります。
子育て環境
船堀
5船堀駅周辺はファミリー層が多く、子育てしやすい街だと感じています。下町の雰囲気も残っていますが、若い夫婦やお母さんが多く、ベビーカーを押して歩くパパやママの姿もよく見かけます。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅ロイヤルエンブレムマンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でRC造り、10階建て総戸数32戸のマンションです。
都民住宅ロイヤルエンブレム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅ロイヤルエンブレム |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区春江町4丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜72.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 194万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅ロイヤルエンブレム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 72.56m² | 4,294万円 | 2,854万円 |
| 3LDK | 70.81m² | 4,290万円 | 4,547万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
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- 2024/01
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約2,950万円 | 49万円/m2 | 5階 | 59.01m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築23年 |
| 2024/09 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 5階 | 67.54m² | 3LDK | アルファグランデ一之江 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 8階 | 67.54m² | 3LDK | アルファグランデ一之江 | 築29年 |
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| 2024/05 | 成約3,580万円 | 53万円/m2 | 3階 | 67.12m² | 2LDK | アルファグランデ一之江 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,100万円 | 60万円/m2 | 14階 | 67.54m² | 3LDK | アルファグランデ一之江 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約3,350万円 | 59万円/m2 | 6階 | 56.35m² | 1LDK | フォレスティア一之江 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約3,600万円 | 53万円/m2 | 3階 | 67.54m² | 2SLDK | アルファグランデ一之江 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約3,230万円 | 57万円/m2 | 1階 | 56.35m² | 1LDK | フォレスティア一之江 | 築29年 |
| 2023/01 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 8階 | 66.00m² | 3LDK | ゼファー瑞江ブーケグランディ | 築22年 |
| 2022/01 | 成約3,300万円 | 58万円/m2 | 1階 | 56.35m² | 2LDK | フォレスティア一之江 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 65.11m²
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。