タイヨーパレス西綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
タイヨーパレス西綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,273万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 北西 |
| 3階 | 1,130万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 23.00m² | 東 |
| 3階 | 1,194万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | - |
| 3階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.96m² | 南 |
| 4階 | 1,201万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | - |
| 4階 | 1,292万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.09m² | 北西 |
| 5階 | 1,176万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.90m² | 南 |
| 5階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1,273万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,130万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,194万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.96m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,201万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1,292万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.09m²
- 北西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,176万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,210万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.09m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
タイヨーパレス西綾瀬販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
タイヨーパレス西綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タイヨーパレス西綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
1,273万円19万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タイヨーパレス西綾瀬マンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
五反野
4駅前には交番があり、定期的なパトロールも行われているので、夜間も比較的安心して歩けます。
資産性
小菅
5小菅駅周辺の土地価格は過去10年で38%上昇しており、資産性が高いエリアだと思います。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
タイヨーパレス西綾瀬マンション概要
東武伊勢崎線五反野駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離でバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築28年で鉄骨造り、5階建て総戸数16戸のマンションです。
タイヨーパレス西綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | タイヨーパレス西綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬2丁目23-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（16部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23㎡〜26.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タイヨーパレス西綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.09m² | 1,194万円 | 1,373万円 |
| 1DK | 26.09m² | 1,273万円 | 1,424万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2022/04
- 成約2,670万円41万円/m2
- 64.26m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール第三五反野
- 2020/06
- 2017/09
- 2017/09
- 成約2,400万円37万円/m2
- 64.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- セザール第三五反野
- 2017/07
- 2017/03
- 成約2,300万円35万円/m2
- 64.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築19年
- セザール第三五反野
- 2015/11
- 2014/02
- 2013/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,000万円 | 59万円/m2 | 2階 | 67.27m² | 3LDK | ライフプラザ綾瀬 | 築28年 |
| 2022/04 | 成約2,670万円 | 41万円/m2 | 3階 | 64.26m² | 3LDK | セザール第三五反野 | 築24年 |
| 2020/06 | 成約2,270万円 | 40万円/m2 | 5階 | 56.15m² | 3LDK | ナイスアーバン五反野 | 築21年 |
| 2017/09 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 4階 | 63.92m² | 3LDK | ナイスアーバン五反野 | 築18年 |
| 2017/09 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 7階 | 64.26m² | 3LDK | セザール第三五反野 | 築19年 |
| 2017/07 | 成約1,500万円 | 29万円/m2 | 3階 | 50.22m² | 2LDK | 日神パレステージ五反野 | 築23年 |
| 2017/03 | 成約2,300万円 | 35万円/m2 | 7階 | 64.26m² | 3LDK | セザール第三五反野 | 築19年 |
| 2015/11 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 5階 | 56.15m² | 3LDK | ナイスアーバン五反野 | 築16年 |
| 2014/02 | 成約1,350万円 | 26万円/m2 | 2階 | 50.22m² | 3K | 日神パレステージ五反野 | 築20年 |
| 2013/10 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 5階 | 71.24m² | 3LDK | ライフプラザ綾瀬 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西綾瀬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
タイヨーパレス西綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。