ライフプラザ綾瀬 外観

ライフプラザ綾瀬

足立区・小菅駅 徒歩8分・築27年

3,608万円〜4,100万円
坪単価177万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライフプラザ綾瀬 外観

ライフプラザ綾瀬

足立区・小菅駅 徒歩8分・築27年

3,608万円〜4,100万円
177万円/坪〜202万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライフプラザ綾瀬部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,608万円価格を調べる-3LDK67.27-
2階3,679万円価格を調べる-3LDK67.27-
2階3,784万円価格を調べる-3LDK67.27
3階3,695万円価格を調べる-3LDK62.00
4階算出できません価格を調べる-3LDK62.00
5階3,778万円価格を調べる-3LDK67.18南東
5階3,827万円価格を調べる-3LDK67.27-
6階3,916万円価格を調べる-3LDK67.27-
7階算出できません価格を調べる-3LDK67.27-
8階4,100万円価格を調べる-3LDK67.18
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
3,608万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.27
  • -
2階
参考相場価格
3,679万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.27
  • -
2階
参考相場価格
3,784万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.27
3階
参考相場価格
3,695万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
4階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.00
5階
参考相場価格
3,778万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.18
  • 南東
5階
参考相場価格
3,827万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.27
  • -
6階
参考相場価格
3,916万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.27
  • -
7階
参考相場価格
算出できません
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.27
  • -
8階
参考相場価格
4,100万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 67.18
中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
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ライフプラザ綾瀬価格推移と将来予測

参考相場価格

3,608万円231万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ライフプラザ綾瀬販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライフプラザ綾瀬マンション概要

このマンションは東武伊勢崎線小菅駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数68戸のマンションです。

ライフプラザ綾瀬詳細情報

基本情報

建物名ライフプラザ綾瀬
住所東京都足立区西綾瀬1丁目6-6
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)8階建(68部屋)
建築構造RC造
専有面積62㎡〜67.27㎡
新築時価格3192万円〜4199万円
参考相場価格
  • 3LDK:3608万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜202万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.80足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.30足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園西綾瀬りりおっこ (認可)他
保育園を見る
学区弘道小学校
第十一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)ライフサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライフプラザ綾瀬間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小菅駅
平均
3LDK67.27m²3,789万円
114万円
4,380万円

ライフプラザ綾瀬売買履歴

  • 2005/09
    売出価格
    2,240万円〜2,600万円110〜128万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築8
  • 2018/12
    売出価格
    2,470万円〜2,830万円122〜139万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/04
    売出価格
    2,450万円〜2,810万円126〜145万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築24
    セザール第三五反野現在築26
  • 2020/06
    売出価格
    2,080万円〜2,440万円123〜144万円/坪
    • 53〜60
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築21
  • 2017/09
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円128〜147万円/坪
    • 60〜67
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築18

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

西綾瀬の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライフプラザ綾瀬
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
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PR販売中の物件大京穴吹不動産
ライオンズシティ北千住
4,080万
  • 3DK
  • 63.46
  • 3階/13階

ライフプラザ綾瀬の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

小菅駅のマンション

小菅駅は東京都足立区にあり、東武スカイツリーラインを利用できる駅です。それだけでも十分に魅力なのですが、この駅の付近はとても落ち着いた雰囲気の住宅街となっており、居住環境として心地よい立地です。葛飾区との境に位置しており、下町の雰囲気も楽しむことができます。マンションを買って住むにはとても適した立地です。

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