ヌフエタージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヌフエタージュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1K | 38.03m² | - |
| 201 | 3,457万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 202 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 34.99m² | - |
| 203 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 204 | 2,887万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.43m² | - |
| 205 | 3,081万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 301 | 3,421万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 302 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 34.99m² | - |
| 303 | 2,881万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 304 | 2,859万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.43m² | - |
| 305 | 3,050万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 401 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 402 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 34.99m² | - |
| 403 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 404 | 2,798万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.43m² | - |
| 405 | 2,985万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 501 | 3,270万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 502 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 34.99m² | - |
| 503 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 504 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.43m² | - |
| 505 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 24.00m² | - |
| 601 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.90m² | - |
| 602 | 4,361万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 34.99m² | - |
| 603 | 2,707万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 22.65m² | - |
| 604 | 3,917万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 31.13m² | - |
| 701 | 3,112万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 702 | 4,001万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 32.21m² | - |
| 703 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1K | 23.38m² | - |
| 802 | 3,913万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 1K | 31.96m² | - |
| 901 | 1億3,021万円 | 価格を確認する | 6,810万円 | 2LDK | 93.14m² | - |
- 参考相場価格
- 5,115万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 1K
- 38.03m²
- -
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1K
- 26.90m²
- -
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 34.99m²
- -
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- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
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- 参考相場価格
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
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ヌフエタージュ売買履歴
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- 2021/03
- 2012/10
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約1,860万円 | 90万円/m² | 6階 | 20.53m² | 1K | 築18年 |
| 2012/10 | 成約2,200万円 | 62万円/m² | 4階 | 34.99m² | 1K | 築9年 |
| 2003/02 | 新築6,800万円 | 73万円/m² | 9階 | 93.14m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築3,190万円 | 99万円/m² | 8階 | 31.96m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築3,840万円 | 164万円/m² | 7階 | 23.38m² | 1K | -- |
| 2003/02 | 新築3,480万円 | 108万円/m² | 7階 | 32.21m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2024/09
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- 2024/03
- 2023/12
- 2023/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億5,380万円 | 228万円/m² | 5階 | 67.38m² | 2LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築22年 |
| 2025/07 | 成約2,820万円 | 122万円/m² | 8階 | 23.01m² | 1K | サンテミリオン九段 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約7,200万円 | 166万円/m² | 4階 | 43.23m² | 1LDK | ビラハイツ北の丸 | 築24年 |
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| 2024/11 | 成約6,570万円 | 165万円/m² | 2階 | 39.65m² | 1LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築21年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 146万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2024/07 | 成約7,400万円 | 150万円/m² | 9階 | 49.11m² | 2K | ユニロイヤル九段南 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約4,830万円 | 142万円/m² | 7階 | 34.00m² | 1R | セントラルレジデンス番町シティタワー | 築23年 |
| 2023/12 | 成約9,800万円 | 158万円/m² | 3階 | 61.88m² | 2LDK | ライオンズシティ九段 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約6,488万円 | 155万円/m² | 8階 | 41.62m² | 1LDK | ライオンズシティ九段 | 築24年 |
| 2022/03 | 成約4,700万円 | 117万円/m² | 9階 | 40.09m² | 1R | ユニロイヤル九段南 | 築18年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヌフエタージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,115万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 134.5万円/m²
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（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヌフエタージュマンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5整った街並みで高級マンションやオフィスが並び、夜は静かに過ごせる。
お部屋
41Kでもキッチンが広く、ダイニングとしても使いやすい。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は皇居や防衛庁が近く、警備が厳重なエリアなので治安面では安心感があります。街灯も整備されていて夜道でも明るいです。
教育環境
5九段下
徒歩10分圏内に白百合学園幼稚園や暁星幼稚園などの名門校があり、質の高い教育を受けさせたい家庭には魅力的なエリアです。
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5千代田区の保育園は開所時間が長く、仕事が遅くなっても安心して預けられるのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ヌフエタージュQAで解説！マンション購入ガイド
ヌフエタージュマンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため人通りも多いので賑やかな環境です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
ヌフエタージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヌフエタージュ（ぬふえたーじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南3丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.43㎡〜93.14㎡ |
| 新築時価格 | 2230万円〜6810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 386万円/坪〜462万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヌフエタージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.62m² | 3,112万円 | 3,592万円 |
| 2LDK | 93.14m² | 1億3,021万円 | 1億8,424万円 |
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。