3,599万円〜4,632万円
坪単価210万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年09月02日
ライオンズシティ北浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ北浦和部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,270万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.64m² | 北東 |
| 1階 | 4,396万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | 南西 |
| 2階 | 4,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | - |
| 2階 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.80m² | 東 |
| 3階 | 3,599万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.62m² | 東 |
| 4階 | 4,278万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.20m² | 南 |
| 5階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.68m² | 南西 |
| 5階 | 3,618万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.62m² | 東 |
| 5階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.35m² | 南 |
| 6階 | 4,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.31m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 4,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.64m²
- 北東
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1階
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,140万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.80m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,599万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.62m²
- 東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,278万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.20m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 4,632万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.68m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 3,618万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.62m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.35m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 4,426万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.31m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズシティ北浦和販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズシティ北浦和資産性スコア
3.64
ライオンズシティ北浦和の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ北浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ北浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
4,270万円7万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 48.7万円/m2
想定売買価格
ライオンズシティ北浦和1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ北浦和マンションの口コミ・評判(409件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅前にチェーン店が多く、生活に便利な立地
共用部分
4敷地内や建物の共用部分はきれいに清掃されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
北浦和
5駅の両方の出口に交番があり、夜は静かな住宅街の雰囲気で治安は比較的良いと感じています。歓楽街がないので騒音に悩まされることもなく、落ち着いて暮らせる環境です。
子育て環境
与野
2駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や娯楽施設が少ないので、子どもと外食や遊びに行くには少し不便に感じることもあります。
さいたま市浦和区の口コミ
自然環境
5浦和区は緑道や公園が近くにあり、子どもと一緒に散歩や遊びができる環境が整っています。駅から少し離れると静かで、自然を感じられる場所が多いです。
防災・安全性
2駅周辺は治安が良いですが、最近は物価やマンション価格が上がってきているので、コストパフォーマンスを重視する人にはやや厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ北浦和マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線北浦和駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でRC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。
ライオンズシティ北浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ北浦和 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目11-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.62㎡〜71.68㎡ |
| 新築時価格 | 2997万円〜6179万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ北浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.62m² | 3,599万円 | 3,151万円 |
| 2LDK | 56.62m² | 3,618万円 | 3,561万円 |
| 2SLDK | 71.68m² | 4,632万円 | 3,429万円 |
| 3LDK | 66.64m² | 4,278万円 | 4,958万円 |
ライオンズシティ北浦和売買履歴
- 2002/08
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円104〜121万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2021/10
- 売出価格
- 3,870万円〜4,230万円198〜216万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/06
- 売出価格
- 4,620万円〜4,980万円221〜238万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
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3,980万円- 2DK
- 55.66m²