ベルメゾン小岩セルフィア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ベルメゾン小岩セルフィア部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 402 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 403 | 3,335万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 404 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 501 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 502 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 503 | 3,452万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 504 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 601 | 4,290万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 602 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 603 | 3,471万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 604 | 3,873万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 701 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 702 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 703 | 3,485万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 704 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 801 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 802 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 803 | 3,484万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 804 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 901 | 4,315万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 902 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 903 | 3,491万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 904 | 3,912万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 1001 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 1002 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 1003 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 1004 | 3,883万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 1101 | 4,318万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 1102 | 3,489万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 61.01m² | 南 |
| 1103 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 1104 | 3,915万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 1201 | 4,366万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 3LDK | 75.56m² | 南 |
| 1202 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 61.01m² | 南 |
| 1203 | 3,532万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 61.01m² | 南 |
| 1204 | 3,940万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 68.24m² | 南 |
| 1301 | 4,676万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 80.39m² | 南 |
| 1302 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 76.73m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 4,121万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,335万円
- 新築時価格
- 2,690万円
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 3LDK
- 68.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
501
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
503
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 3,867万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 3LDK
- 68.24m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 4,290万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 3LDK
- 75.56m²
- 南
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602
- 参考相場価格
- 3,471万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 3LDK
- 61.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ベルメゾン小岩セルフィア販売中・賃貸の物件（0件）
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ベルメゾン小岩セルフィア資産性スコア
3.57
ベルメゾン小岩セルフィアの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ベルメゾン小岩セルフィアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルメゾン小岩セルフィア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,121万円4万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.6万円/m2
想定売買価格
ベルメゾン小岩セルフィア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルメゾン小岩セルフィアマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京成小岩
420〜30代の社会人が多く住んでいて、和気あいあいとした雰囲気のコミュニティがありました。
交通の利便性
小岩
5小岩駅はJR総武線と京成本線の2路線が利用でき、東京駅や新宿、浅草、成田空港、羽田空港など主要エリアへ直通でアクセスできるので、通勤や旅行にも便利です。
江戸川区の口コミ
地域コミュニティ
5江戸川区は子育て世帯が多く、近所の公園やスーパーで顔見知りになることが多いので、自然と地域のつながりができて安心感があります。
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ベルメゾン小岩セルフィアマンション概要
京成本線京成小岩駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ベルメゾン小岩セルフィア詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルメゾン小岩セルフィア（ベルメゾンこいわセルフィア） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区北小岩2丁目8-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.01㎡〜80.39㎡ |
| 新築時価格 | 2690万円〜4330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：19000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | トータルライフサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベルメゾン小岩セルフィア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.01m² | 3,506万円 | 3,646万円 |
| 3LDK | 68.24m² | 3,870万円 | 4,928万円 |
ベルメゾン小岩セルフィア売買履歴
- 2012/05
- 売出価格
- 3,040万円〜3,400万円133〜149万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2014/11
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円133〜153万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2018/11
- 売出価格
- 3,080万円〜3,440万円149〜167万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円242〜259万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
ライオンズマンション小岩プラザ現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円178〜192万円/坪
- 83〜93m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築24年
ライオンズマンション小岩プラザ現在築24年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円168〜184万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
ライオンズマンション小岩プラザ現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北小岩の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
日神パレステージ小岩第二
3,680万円- 2LDK
- 57.17m²
- 4階/6階建
ベルメゾン小岩セルフィアの駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。