ラ・フルール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・フルール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.83m² | 東 |
| 104 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | 南 |
| 106 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南 |
| 107 | 2,143万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 南 |
| 108 | 1,928万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.77m² | 南 |
| 202 | 2,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.89m² | 東 |
| 203 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.89m² | 南 |
| 204 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | 南 |
| 207 | 2,237万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南 |
| 208 | 2,240万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 南 |
| 302 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.89m² | - |
| 303 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.89m² | 東 |
| 304 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | 南 |
| 305 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.47m² | 南 |
| 306 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 南 |
| 307 | 2,241万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.75m² | 南 |
| 308 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.75m² | 南 |
| 309 | 2,022万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.77m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,143万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.75m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,928万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,242万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.89m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,240万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.75m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ラ・フルール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ラ・フルール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・フルール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,139万円51万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 69.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・フルールマンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新桜台
5新桜台駅周辺の公立小学校は評判が良く、子どもが安心して通える雰囲気があります。
防災・安全性
小竹向原
5小竹向原駅周辺は地盤が強く、地震や水害による被害の危険性が低いと感じます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・フルールマンション概要
このマンションは西武有楽町線新桜台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。
ラ・フルール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・フルール（ら・ふるーる） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町2丁目75-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.77㎡〜30.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・フルール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.75m² | 2,249万円 | 1,472万円 |
| 1K | 30.75m² | 2,144万円 | 1,840万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円271〜294万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
ブリエ江古田現在築18年 - 2024/09
- 売出価格
- 5,018万円〜5,418万円291〜315万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
グランヒルズ小竹向原現在築24年 - 2021/02
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円265〜286万円/坪
- 54〜61m²
- 1R
- 2階
- 当時築20年
グランヒルズ小竹向原現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小竹町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 49.55m²
- 4階/6階建
ラ・フルールの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。