メゾン園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾン園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,571万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 2階 | 1,563万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | 南 |
| 2階 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.18m² | - |
| 2階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | - |
- 参考相場価格
- 1,571万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,563万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.18m²
- -
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.00m²
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メゾン園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,571万円4万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン園マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
下丸子
4下丸子駅周辺は大きな繁華街がないため、深夜まで騒がしくなることは少なく、治安面では比較的安心して暮らせるエリアです。
自然環境
武蔵新田
4駅から徒歩圏内に複数の公園があり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン園マンション概要
このマンションは東急多摩川線下丸子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
メゾン園詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 1,567万円 | 1,923万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約5,800万円81万円/m2
- 71.24m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築27年
- エル・コモド下丸子
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/04
- 成約5,160万円72万円/m2
- 71.24m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築26年
- エル・コモド下丸子
- 2023/12
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 81万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 1SLDK | エル・コモド下丸子 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約7,380万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
| 2024/08 | 成約7,370万円 | 57万円/m2 | 4階 | 127.59m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約6,890万円 | 73万円/m2 | 6階 | 94.24m² | 2LDK | パークハウス多摩川南四番館 | 築30年 |
| 2024/04 | 成約4,988万円 | 69万円/m2 | 5階 | 71.69m² | 3LDK | クレッセント下丸子3 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約5,160万円 | 72万円/m2 | 2階 | 71.24m² | 2SLDK | エル・コモド下丸子 | 築26年 |
| 2023/12 | 成約6,960万円 | 82万円/m2 | 11階 | 84.51m² | 2LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約5,440万円 | 82万円/m2 | 4階 | 66.23m² | 2SLDK | エンゼルハイム下丸子第3 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約6,200万円 | 73万円/m2 | 10階 | 84.51m² | 2LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築30年 |
| 2023/02 | 成約7,470万円 | 64万円/m2 | 4階 | 115.00m² | 3LDK | パークハウス多摩川南参番館 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。