3,094万円〜5,841万円
坪単価321万円/坪〜331万円/坪
最終更新2025年05月20日
ルピナス阿佐ヶ谷部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,744万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 102 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 103 | 5,308万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 104 | 3,492万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1LDK | 35.32m² | - |
| 201 | 5,812万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 202 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 203 | 5,363万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 204 | 3,481万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 205 | 5,461万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 301 | 5,841万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 2LDK | 58.84m² | - |
| 302 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 303 | 5,391万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 304 | 3,501万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 305 | 5,488万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 401 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 50.10m² | - |
| 402 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 403 | 5,318万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 404 | 3,450万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 1LDK | 35.00m² | - |
| 405 | 5,412万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 55.22m² | - |
| 501 | 3,094万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1R | 31.50m² | - |
| 502 | 4,800万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2LDK | 49.00m² | - |
| 503 | 5,318万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 2LDK | 54.25m² | - |
| 504 | 3,347万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1LDK | 33.90m² | - |
| 505 | 4,871万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 49.73m² | - |
| 601 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 50.70m² | - |
| 602 | 3,354万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1LDK | 34.25m² | - |
| 603 | 3,325万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1LDK | 33.90m² | - |
| 604 | 3,365万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1R | 34.48m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,744万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 58.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 2LDK
- 54.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,308万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.25m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1LDK
- 35.32m²
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201
- 参考相場価格
- 5,812万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 58.84m²
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- 5,363万円
- 新築時価格
- 3,580万円
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- 54.25m²
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- 5,363万円
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ルピナス阿佐ヶ谷販売中・賃貸の物件（2件）
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4.36上位7%
ルピナス阿佐ヶ谷の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルピナス阿佐ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス阿佐ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
5,744万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 97.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 73.7万円/m2
想定売買価格
ルピナス阿佐ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ルピナス阿佐ヶ谷マンション概要
ＪＲ中央線阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数28戸のマンションです。
ルピナス阿佐ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス阿佐ヶ谷（ルピナスあさがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区阿佐谷北1丁目40-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜58.84㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東洋グリーン建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス阿佐ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.99m² | 3,229万円 | 1,659万円 |
| 1LDK | 35m² | 3,465万円 | 4,088万円 |
| 2LDK | 54.25m² | 5,363万円 | 5,930万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 7,700万円〜8,200万円476〜507万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築21年
アクシアス阿佐ヶ谷現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,330万円〜4,690万円272〜295万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
イルサント阿佐ヶ谷現在築25年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,550万円〜4,910万円355〜383万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
デュオ・スカーラ阿佐ケ谷2現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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阿佐ケ谷駅は東京都杉並区にあり、周辺は住宅街となっています。JR中央線の乗り入れる駅となっており、新宿方面への通勤者にもマンション購入をおすすめできるエリアです。駅のすぐ近くには阿佐谷パールセンターというかなり長い商店街があり、多くの人で賑わっています。吉祥寺へも好アクセスで、休日は新宿に出るか吉祥寺に出るか選ぶことも可能です。杉並区役所が近いのも魅力です。