2,614万円〜5,719万円
坪単価408万円/坪〜447万円/坪
最終更新2026年04月06日
プレール代々木公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール代々木公園弐番館部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 202 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 203 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 301 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 302 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 303 | 2,619万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 401 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 402 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 403 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 501 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 502 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 503 | 2,626万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 601 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 602 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 603 | 2,632万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 701 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 702 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 703 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 801 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 802 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 803 | 2,649万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 901 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 902 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 903 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1001 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1002 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1003 | 2,638万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1101 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1102 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1103 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1201 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1202 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2DK | 42.34m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,614万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
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成約妥当価格と利回りを診断
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302
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 即現金化
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401
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール代々木公園弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール代々木公園弐番館売買履歴
- 2023/09
- 2022/04
- 2018/02
- 2017/11
- 2012/06
- 2009/04
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約2,600万円 | 122万円/m² | 11階 | 21.17m² | 1K | 築15年 |
| 2017/11 | 成約2,100万円 | 99万円/m² | 9階 | 21.17m² | 1K | 築14年 |
| 2012/06 | 成約1,640万円 | 77万円/m² | 11階 | 21.17m² | 1K | 築9年 |
| 2009/04 | 成約1,560万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.17m² | 1K | 築6年 |
| 2003/01 | 新築3,450万円 | 81万円/m² | 12階 | 42.34m² | 2DK | -- |
| 2003/01 | 新築2,250万円 | 106万円/m² | 12階 | 21.17m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
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- オススメプレール代々木公園弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億970万円 | 218万円/m² | 5階 | 50.13m² | 2LDK | ブランクレア代々木公園 | 築21年 |
| 2026/03 | 成約2,520万円 | 124万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル渋谷松濤 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,640万円 | 214万円/m² | 8階 | 40.29m² | 1LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| オススメ | プレール代々木公園弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,230万円 | 148万円/m² | 3階 | 21.71m² | 1K | コンシェリア・デュー代々木公園 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約8,890万円 | 198万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億1,723万円 | 194万円/m² | 9階 | 60.25m² | 2LDK | ヴィーナ・パルテール | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 20.79m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億2,232万円 | 205万円/m² | 2階 | 59.39m² | 2LDK | 代々木公園パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 228万円/m² | 3階 | 80.90m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,440万円 | 110万円/m² | 3階 | 22.16m² | 1K | エスコートノヴェル代々木公園 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレール代々木公園弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 11.9万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2026/01
- 10万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 7階
- 当時築23年
- 2025/12
- 9.5万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/11
- 11.7万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/09
- 12.2万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/05
- 9万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2025/05
- 8.9万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/01
- 9.5万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 11階
- 当時築22年
- 2025/01
- 11.7万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/01
- 8.8万円/月
- 21.17m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.9万円/月 | 3階 | 21.17m² | 1K | 築23年 |
| 2026/01 | 10万円/月 | 7階 | 21.17m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 9.5万円/月 | 3階 | 21.17m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 11.7万円/月 | 3階 | 21.17m² | 1K | 築22年 |
| 2025/09 | 12.2万円/月 | 8階 | 21.17m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 9万円/月 | 10階 | 21.17m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 8.9万円/月 | 3階 | 21.17m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 9.5万円/月 | 11階 | 21.17m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 11.7万円/月 | 8階 | 21.17m² | 1K | 築22年 |
| 2025/01 | 8.8万円/月 | 7階 | 21.17m² | 1K | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール代々木公園弐番館資産性スコア
4.43上位5%
プレール代々木公園弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール代々木公園弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール代々木公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,614万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 123.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.6万円/m²
想定売買価格
プレール代々木公園弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して±0万円です。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール代々木公園弐番館マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4代々木公園
駅周辺のクリニックはアットホームな雰囲気で、子供が怖がらずに通えるのが良いと思います。
買い物・生活利便性
2代々木八幡
坂道が多いので自転車での買い物は少し大変です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール代々木公園弐番館マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 魅力的なショップが大変充実している東急プラザ 表参道原宿に近いマンションです。ファッションをはじめ、生活雑貨やコスメなど、様々なジャンルの専門店が存在し、こだわりを持ったショッピングが楽しめます。また、気軽に立ち寄れるカフェも存在するため、ショッピングの合間などに休憩したい場合でも安心です。
プレール代々木公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール代々木公園弐番館（プレールよよぎこうえんにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜42.34㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 408万円/坪〜447万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール代々木公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 2,632万円 | 3,291万円 |
| 2DK | 42.34m² | 5,719万円 | 5,025万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
セブンスターハイツ神山町
3,980万円- 1R
- 19.41m²
- 2階/3階建
プレール代々木公園弐番館の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。