プレール代々木公園弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール代々木公園弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 202 | 2,584万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 203 | 2,583万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 301 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 302 | 2,588万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 303 | 2,587万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 401 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 402 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 403 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 501 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 502 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 503 | 2,597万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 601 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 602 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 603 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 701 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 702 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 703 | 2,614万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 801 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 802 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 803 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 901 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 902 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 903 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1001 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1002 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1003 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1101 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1102 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1103 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1201 | 2,611万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 1202 | 5,566万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 2DK | 42.34m² | - |
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,583万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 2,587万円
- 新築時価格
- 2,080万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 21.17m²
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- 新築時価格
- 2,120万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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プレール代々木公園弐番館売買履歴
- 2023/09
- 2022/04
- 2018/02
- 2017/11
- 2012/06
- 2009/04
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約2,590万円 | 122万円/m² | 11階 | 21.17m² | 1K | 築15年 |
| 2017/11 | 成約2,000万円 | 94万円/m² | 9階 | 21.17m² | 1K | 築14年 |
| 2012/06 | 成約1,660万円 | 78万円/m² | 11階 | 21.17m² | 1K | 築9年 |
| 2009/04 | 成約1,550万円 | 73万円/m² | 2階 | 21.17m² | 1K | 築6年 |
| 2003/01 | 新築3,450万円 | 81万円/m² | 12階 | 42.34m² | 2DK | -- |
| 2003/01 | 新築2,250万円 | 106万円/m² | 12階 | 21.17m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,540万円 | 125万円/m² | 4階 | 20.25m² | 1K | ルーブル渋谷松濤 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約8,620万円 | 213万円/m² | 8階 | 40.29m² | 1LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,870万円 | 197万円/m² | 5階 | 44.88m² | 1LDK | ブランクレア代々木公園 | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約1億1,703万円 | 194万円/m² | 9階 | 60.25m² | 2LDK | ヴィーナ・パルテール | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 2階 | 20.79m² | 1K | エクセリア富ケ谷 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約1億2,212万円 | 205万円/m² | 2階 | 59.39m² | 2LDK | 代々木公園パーク・ホームズ | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億8,500万円 | 228万円/m² | 3階 | 80.90m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約2,460万円 | 111万円/m² | 3階 | 22.16m² | 1K | エスコートノヴェル代々木公園 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億5,710万円 | 206万円/m² | 2階 | 76.16m² | 3LDK | パークハウス代々木上原 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約8,800万円 | 189万円/m² | 8階 | 46.46m² | 1LDK | アーバンパレス代々木公園 | 築24年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール代々木公園弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,583万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 122万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール代々木公園弐番館マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2代々木公園
駅周辺はアップダウンが多いので、通学時に子供が自転車やベビーカーを使うのは少し大変だと感じます。
住みやすさ
5代々木八幡
渋谷区なのに静かで、代々木公園も近くて緑が多いです。おしゃれなカフェもたくさんあって、休日の散歩が楽しいし、治安も良くて女性の一人暮らしでも安心できます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール代々木公園弐番館マンション概要
東京メトロ千代田線代々木公園駅より徒歩4分の距離にあるプレール代々木公園弐番館、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数32戸のマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
プレール代々木公園弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール代々木公園弐番館（プレールよよぎこうえんにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷1丁目37-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（32部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.17㎡〜42.34㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜3450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜435万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール代々木公園弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.17m² | 2,597万円 | 3,232万円 |
| 2DK | 42.34m² | 5,566万円 | 4,954万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 19.41m²
- 2階/3階建
プレゼントキャンペーン
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。