2,040万円〜2,083万円
坪単価181万円/坪〜183万円/坪
最終更新2025年11月04日
エステートモモイ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エステートモモイ2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,040万円
- 新築時価格
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エステートモモイ2資産性スコア
3.85
エステートモモイ2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステートモモイ2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,040万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
エステートモモイ21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステートモモイ2マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
津田山
3津田山駅周辺は住宅街で飲食店がほとんどなく、子育て世帯には静かで治安が良い反面、外食や娯楽を楽しみたい人には物足りないかもしれません。
買い物・生活利便性
梶が谷
4駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステートモモイ2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年で木造り、2階建てのマンションです。
エステートモモイ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステートモモイ2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延637-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 38㎡〜38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステートモモイ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38m² | 2,061万円 | 2,289万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2020/12
- 2020/11
- オススメエステートモモイ2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2015/12
- 2014/10
- 2014/09
- 2013/07
- 2012/10
- 2011/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,998万円 | 58万円/m2 | 3階 | 68.34m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約2,530万円 | 40万円/m2 | 4階 | 62.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,360万円 | 34万円/m2 | 5階 | 68.79m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築24年 |
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| 2020/02 | 成約1,910万円 | 30万円/m2 | 1階 | 62.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築23年 |
| 2015/12 | 成約2,570万円 | 37万円/m2 | 4階 | 68.79m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約2,140万円 | 34万円/m2 | 4階 | 62.85m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築18年 |
| 2014/09 | 成約3,640万円 | 45万円/m2 | 3階 | 79.52m² | 3LDK | クレッセント溝の口4 | 築14年 |
| 2013/07 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 2階 | 62.05m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築16年 |
| 2012/10 | 成約2,240万円 | 33万円/m2 | 4階 | 66.15m² | 3LDK | ライオンズガーデン梶が谷 | 築16年 |
| 2011/06 | 成約3,570万円 | 44万円/m2 | 1階 | 80.55m² | 3LDK | クレッセント溝の口4 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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