パークハウス世田谷コートヤード
世田谷区・世田谷駅 徒歩6分・築23年
2026年05月11日
パークハウス世田谷コートヤード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス世田谷コートヤード部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,259万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 102 | 8,082万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 27.3万円/月 | 3LDK | 90.14m² - |
| 103 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 24万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 104 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 78.53m² - |
| 105 | 6,774万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 106 | 8,277万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 92.23m² - |
| 107 | 6,569万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 23万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 108 | 6,339万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 109 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 201 | 6,541万円 | 価格を確認する | 5,200万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 202 | 6,508万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 203 | 8,399万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 90.14m² - |
| 204 | 7,227万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 205 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 26万円/月 | 3LDK | 78.53m² - |
| 206 | 6,988万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 207 | 8,599万円 | 価格を確認する | 7,260万円 | 30.2万円/月 | 3LDK | 92.23m² - |
| 208 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 209 | 6,545万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 24.2万円/月 | 3LDK | 71.61m² - |
| 210 | 6,706万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.93m² - |
| 301 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 71.50m² - |
| 302 | 6,710万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 24.3万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 303 | 8,646万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 29.8万円/月 | 3LDK | 90.14m² - |
| 304 | 7,458万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 305 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 26.2万円/月 | 3LDK | 78.53m² - |
| 306 | 7,228万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 25.7万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 307 | 8,846万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 92.23m² - |
| 308 | 6,982万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.1万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
| 309 | 7,317万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 75.89m² - |
| 401 | 6,975万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 24.6万円/月 | 3LDK | 71.22m² - |
| 402 | 8,800万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 30.4万円/月 | 3LDK | 90.14m² - |
| 403 | 7,597万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 26.5万円/月 | 3LDK | 78.23m² - |
| 404 | 7,629万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 26.6万円/月 | 3LDK | 78.53m² - |
| 405 | 7,353万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 26万円/月 | 3LDK | 75.67m² - |
| 406 | 9,006万円 | 価格を確認する | 8,140万円 | 31万円/月 | 3LDK | 92.23m² - |
| 407 | 7,247万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 25.5万円/月 | 3LDK | 74.00m² - |
- 参考相場価格
- 6,259万円
- 新築時価格
- 4,880万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,082万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 3LDK
- 90.14m²
- -
- 参考相場価格
- 7,024万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 3LDK
- 78.23m²
- -
- 参考相場価格
- 7,054万円
- 新築時価格
- 5,550万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
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- 78.53m²
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- 参考相場価格
- 6,774万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 3LDK
- 75.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,277万円
- 新築時価格
- 6,630万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 6,569万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 23万円/月
- 3LDK
- 74.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,339万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 71.61m²
- -
- 参考相場価格
- 6,420万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 3LDK
- 72.93m²
- -
- 参考相場価格
- 6,541万円
- 新築時価格
- 5,200万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 3LDK
- 71.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パークハウス世田谷コートヤード売買履歴
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- 2014/10
- 2012/03
- 2009/11
- 2009/05
- 2004/07
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/03 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 2階 | 71.22m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/11 | 成約7,030万円 | 76万円/m² | 4階 | 92.23m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/05 | 成約4,870万円 | 65万円/m² | 1階 | 74.00m² | 3LDK | 築6年 |
| 2004/07 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 3階 | 71.50m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/01 | 新築6,560万円 | 86万円/m² | 4階 | 75.67m² | 3LDK | -- |
| 2003/01 | 新築6,720万円 | 85万円/m² | 4階 | 78.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,750万円 | 104万円/m² | 4階 | 45.60m² | 2K | プライマリー桜新町 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約4,980万円 | 106万円/m² | 3階 | 46.58m² | 2LDK | パレ・ソレイユ世田谷弐丁目 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億660万円 | 125万円/m² | 3階 | 85.16m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築22年 |
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| 2025/07 | 成約1億400万円 | 123万円/m² | 4階 | 83.98m² | 2LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築21年 |
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m² | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,970万円 | 115万円/m² | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約8,100万円 | 109万円/m² | 2階 | 73.70m² | 3LDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,770万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.65m² | 1LDK | ルイシャトレ世田谷グランディア | 築22年 |
| 2024/04 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 4階 | 76.86m² | 2SLDK | イトーピア桜新町イストハウス | 築20年 |
| 2024/02 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス世田谷コートヤード資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス世田谷コートヤード価格推移と将来予測
参考相場価格
6,259万円251万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 87.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス世田谷コートヤードマンションの口コミ・評判(291件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4電車の本数が多く駅が便利で使いやすい
周辺環境
5閑静な住宅街で居住環境が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5世田谷
治安が良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。酔っ払いが騒いでいるようなこともなく、落ち着いた環境だと思います。
教育環境
5松陰神社前
松陰神社前駅周辺には国士舘大学や世田谷区立の小中学校が複数あり、私立学校も選択肢が豊富です。図書館も近くにあり、学習環境が整っています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス世田谷コートヤードマンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線世田谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝はゆっくりと過ごせます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
パークハウス世田谷コートヤード詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス世田谷コートヤード（パークハウスせたがやコートヤード） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷1丁目6-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.22㎡〜92.23㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜8140万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.4万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス世田谷コートヤード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 7,227万円 | 1億71万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 72.98m²
- 6階/8階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷駅のマンション
世田谷駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線を利用できます。またバス路線も非常に多く、アクセスが良好なエリアです。世田谷駅周辺の大部分はマンションや一軒家が建ち並ぶ閑静な住宅街ですが、400年以上続く世田谷の伝統行事であるボロ市が行われる時は、多くの人で賑わいます。また、世田谷駅周辺には世田谷城阯公園のほか、世田谷区立郷土資料館があり、自然や文化的な雰囲気を重視する方におすすめです。
路線：