リバーウエストB館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
リバーウエストB館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,659万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.44m² | 南西 |
| 3階 | 4,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.70m² | 南西 |
| 8階 | 3,719万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.48m² | 南西 |
| 9階 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.61m² | 南西 |
| 12階 | 6,910万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 120.08m² | 南東 |
| 12階 | 6,960万円 | 価格を確認する | - | 5LDK | 121.06m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,659万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.44m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 70.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,719万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
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- 88.61m²
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リバーウエストB館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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リバーウエストB館売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2021/01
- 2020/10
- 2017/11
- 2016/07
- 2016/02
- 2013/07
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約3,890万円 | 55万円/m² | 6階 | 70.70m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/11 | 成約4,320万円 | 37万円/m² | 12階 | 115.77m² | 5LDK | 築20年 |
| 2016/07 | 成約2,800万円 | 31万円/m² | 9階 | 88.61m² | 4LDK | 築19年 |
| 2016/02 | 成約2,140万円 | 35万円/m² | 11階 | 60.48m² | 2LDK | 築18年 |
| 2013/07 | 成約2,550万円 | 32万円/m² | 9階 | 78.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2012/04 | 成約2,580万円 | 36万円/m² | 6階 | 70.70m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2026/01
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- 2025/11
- 2025/04
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,480万円 | 75万円/m² | 6階 | 72.52m² | 2LDK | T’sガーデン | 築25年 |
| 2026/03 | 成約5,450万円 | 65万円/m² | 7階 | 83.30m² | 4LDK | T’sガーデン | 築25年 |
| 2026/01 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
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| 2025/11 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 89.43m² | 4LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 11階 | 73.68m² | 3LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約3,940万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3DK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約5,900万円 | 53万円/m² | 12階 | 110.61m² | 3LDK | さくらマンション小松川 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約5,500万円 | 44万円/m² | 9階 | 123.13m² | 5LDK | さくらマンション小松川 | 築27年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 6階 | 72.52m² | 2LDK | T’sガーデン | 築23年 |
| 2024/01 | 成約2,560万円 | 49万円/m² | 7階 | 52.21m² | 2DK | 小松川チェリーガーデン2号棟 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リバーウエストB館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーウエストB館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,659万円341万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーウエストB館マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2平井
平井駅周辺は地震時の安全性が都内全体で下位10%程度で、延焼や建物倒壊のリスクが高いとされているので、防災面ではやや不安があります。
交通の利便性
5東大島
東大島駅から新宿まで乗り換えなしで行けるのが本当に便利です。朝の通勤ラッシュでも比較的空いているので、座って通勤できることが多いです。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーウエストB館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、13階建て総戸数118戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
リバーウエストB館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーウエストB館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川3丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（118部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.48㎡〜121.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜203万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーウエストB館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 平井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.7m² | 4,252万円 | 4,844万円 |
| 2SLDK | 60.48m² | 3,719万円 | 4,421万円 |
| 3LDK | 78.44m² | 4,659万円 | 6,169万円 |
| 4LDK | 88.61m² | 5,331万円 | 6,808万円 |
| 5LDK | 120.57m² | 6,935万円 | 7,400万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.24m²
- 4階/13階建
リバーウエストB館の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。