ロイヤルハイツDINOSAUR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツDINOSAUR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.88m² | 西 |
| 2階 | 2,099万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 東 |
| 2階 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.13m² | 西 |
| 3階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 東 |
| 3階 | 2,531万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.88m² | 南 |
| 3階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.13m² | 西 |
| 3階 | 2,154万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.76m² | 東 |
| 4階 | 2,332万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 6階 | 2,609万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 西 |
| 7階 | 2,222万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,099万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,352万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.60m²
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- 参考相場価格
- 2,531万円
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- 45.88m²
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- 参考相場価格
- 2,388万円
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- 参考相場価格
- 2,154万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,332万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,609万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,222万円
- 新築時価格
- -
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- 38.76m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルハイツDINOSAUR販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルハイツDINOSAUR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツDINOSAUR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,492万円11万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツDINOSAURマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
綾瀬
3駅周辺の学校は評判も悪くなく、子どもが安心して通える環境だと思います。ただし、学区によっては通学距離が長くなる場合もあるので注意が必要です。
治安
北綾瀬
5駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツDINOSAURマンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
ロイヤルハイツDINOSAUR詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツDINOSAUR |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.6㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツDINOSAUR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.68m² | 2,148万円 | 2,657万円 |
| 2DK | 43.13m² | 2,370万円 | 1,969万円 |
ロイヤルハイツDINOSAUR売買履歴
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.15m²
- 3階/4階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。