ロイヤルハイツDINOSAUR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ロイヤルハイツDINOSAUR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.88m² | 西 |
| 2階 | 2,148万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.60m² | 東 |
| 2階 | 2,405万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.13m² | 西 |
| 3階 | 2,205万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.60m² | 東 |
| 3階 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.88m² | 南 |
| 3階 | 2,419万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.13m² | 西 |
| 3階 | 2,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.76m² | 東 |
| 4階 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.50m² | - |
| 6階 | 2,631万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.20m² | 西 |
| 7階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.76m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,148万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,405万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 43.13m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,205万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.60m²
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- 参考相場価格
- 2,538万円
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- 参考相場価格
- 2,215万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 38.76m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,312万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.50m²
- -
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.20m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,225万円
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- -
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- 38.76m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ロイヤルハイツDINOSAUR販売中・賃貸の物件（0件）
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ロイヤルハイツDINOSAUR資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルハイツDINOSAUR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,556万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルハイツDINOSAURマンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5綾瀬
千代田線の始発駅なので、朝の通勤ラッシュ時でも早めに並べば座って通勤できます。都心方面への電車本数も多く、バスも南北に充実していて移動がしやすいです。
買い物・生活利便性
4北綾瀬
駅前はこじんまりしていて静かです。綾瀬駅の賑やかさと比べると落ち着いた雰囲気です。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルハイツDINOSAURマンション概要
東京メトロ千代田線綾瀬駅より徒歩5分の距離にあるロイヤルハイツDINOSAUR、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、8階建て総戸数26戸のマンションです。
ロイヤルハイツDINOSAUR詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルハイツDINOSAUR |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（26部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 38.6㎡〜46.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルハイツDINOSAUR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.68m² | 2,210万円 | 2,693万円 |
| 2DK | 43.13m² | 2,412万円 | 2,037万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 63.00m²
- 3LDK
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- 2025/09
- 2025/07
- オススメロイヤルハイツDINOSAURの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約3,690万円63万円/m²
- 57.70m²
- 2LDK
- 4階
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- リベール綾瀬
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/11
- 成約4,180万円63万円/m²
- 65.66m²
- 2LDK
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- ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,780万円 | 60万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | ライオンズマンション綾瀬第8 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 3階 | 51.20m² | 1LDK | リプル綾瀬 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 39万円/m² | 5階 | 35.48m² | 2DK | セザール第五綾瀬 | 築29年 |
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| 2025/06 | 成約3,690万円 | 63万円/m² | 4階 | 57.70m² | 2LDK | リベール綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,100万円 | 47万円/m² | 4階 | 65.01m² | 3LDK | デュオ綾瀬 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1,980万円 | 49万円/m² | 6階 | 40.29m² | 1LDK | モリス綾瀬 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約2,100万円 | 41万円/m² | 4階 | 50.10m² | 2SDK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 72万円/m² | 6階 | 55.44m² | 3LDK | クレアトール綾瀬 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約1,370万円 | 45万円/m² | 2階 | 30.20m² | 1DK | セザール第二綾瀬 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 63万円/m² | 5階 | 65.66m² | 2LDK | ヴィルヌーブガーデンズ綾瀬 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.54m²
- 4階/6階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。