ダイアパレスグランデージ池袋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ池袋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 3階 | 1,327万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 4階 | 1,332万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 5階 | 1,346万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 6階 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 6階 | 4,316万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.53m² | 南東 |
| 7階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.44m² | 南東 |
| 7階 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 10階 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
| 11階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.05m² | - |
- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
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- 1K
- 21.05m²
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- 参考相場価格
- 1,327万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,332万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 53.44m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,392万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスグランデージ池袋販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスグランデージ池袋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ池袋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,332万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 63.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ池袋マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5北池袋
池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行ける閑静な住宅街なので、住むにはとても良い場所だと感じています。買い物も便利で、生活に困ることはありません。
治安
2巣鴨新田
夜遅い時間になると人通りが少なくなり、少し心細く感じることがあります。防犯意識を持って帰宅するようにしています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ池袋マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築28年でSRC造り、14階建て総戸数54戸のマンションです。
ダイアパレスグランデージ池袋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ池袋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋3丁目35-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（54部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.05㎡〜65.53㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜6720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ池袋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.05m² | 1,353万円 | 2,017万円 |
| 2LDK | 53.44m² | 3,593万円 | 5,624万円 |
| 3LDK | 65.53m² | 4,316万円 | 6,584万円 |
ダイアパレスグランデージ池袋売買履歴
- 2022/09
- 2019/06
- 2017/04
- 2014/04
- 2012/10
- 2011/04
- 2010/01
- 2004/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/09 | 成約5,580万円 | 81万円/m2 | 13階 | 68.66m² | 2LDK | 築25年 | |
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| 2019/06 | 成約4,080万円 | 62万円/m2 | 5階 | 65.53m² | 1R | 築22年 | |
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| 2017/04 | 成約4,540万円 | 65万円/m2 | 7階 | 69.08m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/04 | 成約3,120万円 | 49万円/m2 | 4階 | 63.55m² | 1LDK | 築17年 | |
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| 2012/10 | 成約4,000万円 | 51万円/m2 | 13階 | 77.68m² | 3LDK | 築15年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/04 | 成約3,830万円 | 58万円/m2 | 10階 | 65.53m² | 3LDK | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/01 | 成約3,500万円 | 53万円/m2 | 5階 | 65.53m² | 2LDK | 築12年 | |
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| 2004/12 | 成約2,550万円 | 47万円/m2 | 3階 | 53.41m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約5,900万円105万円/m2
- 55.70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築26年
- ライオンズマンション上池袋第2
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,760万円 | 86万円/m2 | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億200万円 | 98万円/m2 | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約6,200万円 | 88万円/m2 | 10階 | 70.25m² | 3DK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| オススメ | ダイアパレスグランデージ池袋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 105万円/m2 | 2階 | 55.70m² | 1SLDK | ライオンズマンション上池袋第2 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約4,230万円 | 107万円/m2 | 7階 | 39.22m² | 1LDK | リヴェール池袋 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 91万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,600万円 | 79万円/m2 | 8階 | 95.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約6,299万円 | 116万円/m2 | 8階 | 54.12m² | 2LDK | ジェイパーク上池袋 | 築22年 |
| 2024/03 | 成約4,999万円 | 88万円/m2 | 5階 | 56.22m² | 1LDK | アルカーデン池袋 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約3,300万円 | 84万円/m2 | 8階 | 39.00m² | 1LDK | ソネット上池袋 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 45.76m²
- 9階/11階建
ダイアパレスグランデージ池袋の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。