久我山芙蓉館
杉並区・久我山駅 徒歩2分・築29年
2026年05月25日
久我山芙蓉館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
久我山芙蓉館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,610万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 40.49m² - |
| 1階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 | 2DK | 40.49m² 南 |
| 2階 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 40.49m² 南 |
| 2階 | 3,676万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 40.49m² - |
- 参考相場価格
- 3,610万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 40.49m²
- -
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 2DK
- 40.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 40.49m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,676万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 40.49m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/02
- 2020/12
- オススメ久我山芙蓉館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2019/11
- 2019/06
- 2019/03
- 2017/09
- 2017/06
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,300万円 | 87万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築28年 |
| 2022/02 | 成約5,490万円 | 81万円/m² | 3階 | 67.57m² | 3LDK | テラス久我山 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約4,730万円 | 64万円/m² | 1階 | 73.07m² | 3LDK | ランドステージ久我山 | 築19年 |
| オススメ | 久我山芙蓉館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約4,380万円 | 73万円/m² | 3階 | 59.93m² | 2LDK | ハウス久我山 | 築21年 |
| 2019/11 | 成約1,470万円 | 44万円/m² | 3階 | 33.30m² | 1LDK | 大京ビル | 築27年 |
| 2019/06 | 成約5,280万円 | 78万円/m² | 3階 | 67.62m² | 3LDK | テラス久我山 | 築22年 |
| 2019/03 | 成約4,470万円 | 64万円/m² | 2階 | 68.81m² | 3LDK | ランドステージ久我山 | 築17年 |
| 2017/09 | 成約4,600万円 | 68万円/m² | 3階 | 67.45m² | 2SLDK | ランドステージ久我山 | 築15年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 2階 | 61.05m² | 3LDK | セザール久我山 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約4,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.54m² | 3LDK | ランドステージ久我山 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...久我山芙蓉館賃貸履歴
- 2025/12
- 12万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/08
- 12.2万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/04
- 11.7万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/04
- 12万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/03
- 12.2万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2023/09
- 11.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2023/07
- 11.2万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築26年
- 2020/06
- 11.5万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築23年
- 2019/07
- 11.2万円/月
- 40.49m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12万円/月 | 2階 | 40.49m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/08 | 12.2万円/月 | 1階 | 40.49m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/04 | 11.7万円/月 | 2階 | 40.49m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/04 | 12万円/月 | 2階 | 40.49m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/03 | 12.2万円/月 | 2階 | 40.49m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 2階 | 40.49m² | 2DK | 築28年 |
| 2023/09 | 11.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2023/07 | 11.2万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築26年 |
| 2020/06 | 11.5万円/月 | 1階 | 40.49m² | 2DK | 築23年 |
| 2019/07 | 11.2万円/月 | 1階 | 40.49m² | 2DK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...久我山芙蓉館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...久我山芙蓉館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,610万円432万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...久我山芙蓉館マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5久我山
久我山駅は急行が止まる駅で吉祥寺まで一駅なのでとても便利です。
教育環境
5富士見ヶ丘
富士見丘学園は帰国生向けの英語クラスがあり、先生が個別にサポートしてくれるので、英語力を維持したい子どもにはとても良い環境です。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
久我山芙蓉館マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線久我山駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐで朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年で木造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
久我山芙蓉館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 久我山芙蓉館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区久我山4丁目50-45 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.49㎡〜40.49㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
久我山芙蓉館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久我山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.49m² | 3,639万円 | 2,806万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.20m²
- 4階/6階建
久我山芙蓉館の駅、市区町村、学区を知る
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。