6,479万円〜9,311万円
坪単価367万円/坪〜407万円/坪
最終更新2026年03月02日
イトーピア目黒ブランニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イトーピア目黒ブランニュー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,436万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 8,220万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 203 | 6,479万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 204 | 7,797万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 301 | 8,451万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 8,239万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 303 | 6,491万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 304 | 7,815万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 401 | 8,461万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 8,222万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 6,501万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 404 | 7,817万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 501 | 8,478万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 502 | 8,282万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 503 | 6,510万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 504 | 7,826万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 601 | 8,549万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 602 | 8,370万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 603 | 6,567万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 604 | 7,893万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 701 | 8,633万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 702 | 8,458万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 703 | 6,635万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 704 | 7,993万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 801 | 8,822万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 802 | 8,563万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 803 | 6,716万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 804 | 8,095万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 901 | 9,001万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 902 | 8,755万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 903 | 6,867万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 904 | 8,233万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1001 | 9,138万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 1002 | 8,902万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1003 | 6,981万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 1004 | 8,349万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1101 | 9,194万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 1102 | 8,965万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1103 | 7,025万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 1104 | 8,395万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1201 | 9,311万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 1202 | 9,052万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1203 | 7,115万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 1204 | 8,461万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
201
- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 8,220万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 6,479万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,797万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 8,451万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.85m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,239万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 73.47m²
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,491万円
- 新築時価格
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- 58.02m²
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401
- 参考相場価格
- 8,461万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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402
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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イトーピア目黒ブランニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア目黒ブランニュー売買履歴
- 2019/08
- 2017/03
- 2014/10
- 2011/06
- 2011/06
- 2010/03
- 2009/11
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約6,270万円 | 85万円/m² | 3階 | 73.47m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/06 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 8階 | 75.85m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/06 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 8階 | 70.15m² | 2LDK | 築8年 |
| 2010/03 | 成約6,140万円 | 83万円/m² | 2階 | 73.47m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2009/11 | 成約6,060万円 | 79万円/m² | 3階 | 75.85m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2009/06 | 成約6,180万円 | 81万円/m² | 4階 | 75.85m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- オススメイトーピア目黒ブランニューの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
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- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,400万円 | 174万円/m² | 19階 | 82.37m² | 3LDK | ラ・プラースウエスト | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,510万円 | 98万円/m² | 4階 | 25.41m² | 1K | ジョイシティ目黒 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,700万円 | 119万円/m² | 4階 | 22.55m² | 1K | トーシンフェニックス五反田 | 築20年 |
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| 2025/11 | 成約1億8,200万円 | 234万円/m² | 18階 | 77.67m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約2億6,900万円 | 250万円/m² | 22階 | 107.34m² | 2LDK | ドレッセ目黒インプレスタワー | 築21年 |
| 2025/09 | 成約8,500万円 | 129万円/m² | 9階 | 65.81m² | 3LDK | アルス目黒不動前 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 159万円/m² | 4階 | 40.71m² | 1LDK | パラッシオ目黒不動前 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 142万円/m² | 4階 | 30.07m² | 1DK | リビオ五反田プラグマ.Gタワー | 築20年 |
| 2025/08 | 成約2,200万円 | 108万円/m² | 4階 | 20.29m² | 1K | ルーブル西五反田弐番館 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億480万円 | 164万円/m² | 6階 | 63.59m² | 3LDK | ルイシャトレ目黒不動前 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イトーピア目黒ブランニューの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イトーピア目黒ブランニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア目黒ブランニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
8,436万円580万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
イトーピア目黒ブランニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア目黒ブランニューマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4不動前
公共図書館や児童館などの施設も整備されており、子育て世代が暮らしやすい環境です。
治安
4目黒
目黒駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前は明るい雰囲気です。飲食店が多いので週末は深夜まで賑やかですが、治安が悪いと感じたことはありません。酔っぱらいが多い時もありますが、駅や周辺は綺麗に保たれ...
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア目黒ブランニューマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
イトーピア目黒ブランニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア目黒ブランニュー（イトーピアめぐろブランニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜75.85㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア目黒ブランニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.02m² | 6,635万円 | 1億1,880万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 8,451万円 | 1億5,790万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グランドメゾン目黒南
9,180万円- 1LDK
- 62.30m²
- 4階/8階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
イトーピア目黒ブランニューの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。