5,229万円〜7,449万円
坪単価298万円/坪〜325万円/坪
最終更新2025年10月06日
イトーピア目黒ブランニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
イトーピア目黒ブランニュー部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 202 | 6,649万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 203 | 5,229万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 204 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 301 | 6,868万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 302 | 6,658万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 303 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 304 | 6,351万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 401 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 402 | 6,654万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 403 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 404 | 6,347万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 501 | 6,872万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 502 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 503 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 504 | 6,355万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 601 | 6,942万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 602 | 6,731万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 603 | 5,297万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 604 | 6,422万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 701 | 7,022万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 702 | 6,810万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 703 | 5,360万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 704 | 6,498万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 801 | 7,107万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 802 | 6,893万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 803 | 5,420万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 804 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 901 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 902 | 7,024万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 903 | 5,522万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 904 | 6,702万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1001 | 7,341万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 1002 | 7,119万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1003 | 5,608万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 1004 | 6,791万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1101 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 1102 | 7,153万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1103 | 5,638万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 1104 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
| 1201 | 7,449万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 75.85m² | - |
| 1202 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.47m² | - |
| 1203 | 5,693万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 2LDK | 58.02m² | - |
| 1204 | 6,894万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 70.15m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,860万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,229万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,868万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,658万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 2LDK
- 58.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,351万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 70.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,654万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
- 73.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア目黒ブランニュー販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
イトーピア目黒ブランニュー資産性スコア
4.25上位10%
イトーピア目黒ブランニューの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
イトーピア目黒ブランニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア目黒ブランニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
6,860万円161万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
想定売買価格
イトーピア目黒ブランニュー201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア目黒ブランニューマンションの口コミ・評判(370件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
不動前
2駅周辺は静かで落ち着いている分、夜は人通りが少なく少し寂しいと感じることもあります。もう少し活気があればいいと思います。
自然環境
目黒
5目黒川沿いはランニングや散歩にぴったりで、春には桜が咲いてとてもきれいな景色が楽しめます。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
イトーピア目黒ブランニューマンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
イトーピア目黒ブランニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア目黒ブランニュー（イトーピアめぐろブランニュー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区西五反田3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.02㎡〜75.85㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア目黒ブランニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.02m² | 5,360万円 | 9,412万円 |
| 3LDK | 73.47m² | 6,860万円 | 1億2,767万円 |
イトーピア目黒ブランニュー売買履歴
- 2011/06
- 売出価格
- 5,540万円〜5,940万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2011/06
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円270〜288万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築8年
- 2014/10
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円275〜293万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,360万円〜8,860万円420〜446万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
アルス目黒不動前現在築25年 - 2025/09
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円503〜536万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
パラッシオ目黒不動前現在築22年 - 2025/09
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円461〜501万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 4階
- 当時築20年
リビオ五反田プラグマ.Gタワー現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西五反田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイホーム目黒
5,980万円- 1LDK
- 45.03m²
- 3階/9階建
イトーピア目黒ブランニューの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。