カレッジスクエア幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩6分・築29年
2026年07月01日
カレッジスクエア幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
カレッジスクエア幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,005万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.1% | 1K | 20.01m² 南 |
| 1階 | 2,004万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 4.1% | 1K | 20.00m² 南 |
| 2階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.8% | 1K | 15.30m² 南 |
| 2階 | 2,057万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 20.01m² 南 |
| 2階 | 2,056万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.2% | 1K | 20.00m² 南 |
| 3階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.2% | 1K | 20.01m² - |
| 3階 | 1,596万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 4.8% | 1K | 15.30m² 南 |
| 3階 | 2,074万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.2% | 1K | 20.01m² 南 |
| 4階 | 2,076万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.4% | 1K | 20.01m² - |
| 4階 | 2,560万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.1% | 1K | 24.88m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,005万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,004万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 15.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,057万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.01m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,056万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.01m²
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- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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- 南
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- 2,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,076万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約9,440万円 | 122万円/m² | 4階 | 77.04m² | 2LDK | ベルクレール幡ヶ谷 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約1億6,900万円 | 131万円/m² | 6階 | 128.76m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築33年 |
| 2026/03 | 成約8,800万円 | 134万円/m² | 3階 | 65.62m² | 2LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築33年 |
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| 2026/03 | 成約8,200万円 | 124万円/m² | 2階 | 66.07m² | 2LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約1億2,200万円 | 139万円/m² | 8階 | 87.47m² | 2LDK | ガーデンホーム笹塚 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約1億7,000万円 | 136万円/m² | 4階 | 124.81m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築32年 |
| 2025/06 | 成約2,030万円 | 90万円/m² | 4階 | 22.52m² | 1K | ガラ・シティ幡ヶ谷 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,790万円 | 150万円/m² | 7階 | 64.90m² | 2LDK | アドリーム笹塚 | 築29年 |
| 2024/08 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 4階 | 91.50m² | 3LDK | ガーデンアルバ幡ケ谷 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1億5,900万円 | 135万円/m² | 2階 | 116.99m² | 3LDK | ロムルスコート幡ケ谷 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...カレッジスクエア幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...カレッジスクエア幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,005万円77万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 100.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...カレッジスクエア幡ケ谷マンションの口コミ・評判(463件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5幡ヶ谷
新宿まで2駅でアクセスできるので、通勤や通学がとても便利に感じています。渋谷や六本木方面にも明大前駅を経由してスムーズに行けるのが魅力です。
防災・安全性
2笹塚
笹塚3丁目の地震時の総合危険度は都内全体で下位13.79%とやや高めで、火災や建物倒壊のリスクも低くありません。災害時の備えはしっかりしておきたいです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
カレッジスクエア幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
カレッジスクエア幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | カレッジスクエア幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目41-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.3㎡〜24.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜345万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カレッジスクエア幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.01m² | 2,056万円 | 2,445万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
カレッジスクエア幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。