アルス学芸大学パークサイド
世田谷区・学芸大学駅 徒歩12分・築29年
2026年08月03日
アルス学芸大学パークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
アルス学芸大学パークサイド部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 73.50m²
- 南西
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アルス学芸大学パークサイド売買履歴
- 2022/08
- 2014/05
- 2003/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/10 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 3階 | 80.13m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,150万円 | 81万円/m² | 3階 | 51.19m² | 3DK | セザール第二野沢 | 築32年 |
| 2026/07 | 成約1億4,970万円 | 174万円/m² | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 野沢パークハウス | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億2,500万円 | 151万円/m² | 4階 | 82.71m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築24年 |
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| 2026/03 | 成約1億900万円 | 143万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 100万円/m² | 1階 | 99.75m² | 3LDK | ベルヴィータ学芸大学 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,970万円 | 137万円/m² | 4階 | 72.68m² | 2LDK | フォルスコート学芸大学 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億990万円 | 140万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億5,010万円 | 164万円/m² | 2階 | 91.14m² | 3SLDK | ハウス・ソラーナブロックC | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億2,143万円 | 141万円/m² | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 野沢パークハウス | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 84.37m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス学芸大学パークサイド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス学芸大学パークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
7,028万円333万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 95.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス学芸大学パークサイドマンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5学芸大学
学芸大学駅周辺には小児科を標榜する病院・クリニックが16件あり、休日診療やアレルギー外来もあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
買い物・生活利便性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アルス学芸大学パークサイドマンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、4階建て総戸数20戸のマンションです。
アルス学芸大学パークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス学芸大学パークサイド |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢3丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.5㎡〜73.5㎡ |
| 新築時価格 | 6650万円〜7990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.9万円〜26.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アルス学芸大学パークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.5m² | 7,028万円 | 1億1,919万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.32m²
- 6階/7階建
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