5,661万円〜9,634万円
坪単価 337万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 19.2万円〜32.4万円/月
3.7%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ハイホーム駒沢公園
世田谷区・駒沢大学駅 徒歩13分・築26年
5,661万円〜9,634万円
坪単価 337万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 19.2万円〜32.4万円/月
3.7%〜4.2%
上位5%
4.41最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ハイホーム駒沢公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ハイホーム駒沢公園部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,165万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 20万円/月 3.9% | 2LDK | 59.80m² - |
| 302 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 303 | 5,696万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 19.2万円/月 4.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 304 | 6,712万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.7万円/月 4.0% | 3LDK | 65.32m² - |
| 305 | 6,691万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 22.7万円/月 4.1% | 3LDK | 65.32m² - |
| 307 | 7,771万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.2万円/月 3.9% | 3LDK | 75.15m² - |
| 401 | 6,161万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 20.4万円/月 4.0% | 2LDK | 59.80m² - |
| 403 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 19.4万円/月 4.1% | 2LDK | 55.20m² - |
| 405 | 6,664万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.32m² - |
| 406 | 7,303万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.8万円/月 4.1% | 3LDK | 71.55m² - |
| 407 | 7,835万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 75.15m² - |
| 501 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 20.8万円/月 4.0% | 2LDK | 59.80m² - |
| 502 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 19.9万円/月 4.2% | 2LDK | 55.20m² - |
| 504 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.4万円/月 4.2% | 3LDK | 65.32m² - |
| 505 | 6,685万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 23.4万円/月 4.2% | 3LDK | 65.32m² - |
| 506 | 7,320万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 25.4万円/月 4.2% | 3LDK | 71.55m² - |
| 601 | 6,631万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 20.9万円/月 3.8% | 2LDK | 59.80m² - |
| 603 | 6,031万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 20万円/月 4.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 604 | 7,087万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.5万円/月 4.0% | 3LDK | 65.32m² - |
| 606 | 7,768万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 25.5万円/月 3.9% | 3LDK | 71.55m² - |
| 607 | 8,357万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 26.2万円/月 3.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 702 | 6,118万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 20.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.20m² - |
| 704 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² - |
| 705 | 7,190万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² - |
| 707 | 8,478万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 26.4万円/月 3.7% | 3LDK | 75.15m² - |
| 801 | 6,818万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 21万円/月 3.7% | 2LDK | 59.80m² - |
| 802 | 6,158万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.20m² - |
| 803 | 6,158万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 20.1万円/月 3.9% | 2LDK | 55.20m² - |
| 805 | 7,254万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 23.6万円/月 3.9% | 3LDK | 65.32m² - |
| 806 | 7,931万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 25.6万円/月 3.9% | 3LDK | 71.55m² - |
| 901 | 8,190万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 25.9万円/月 3.8% | 3LDK | 70.84m² - |
| 902 | 6,176万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 20.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 903 | 7,274万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 65.32m² - |
| 904 | 7,274万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 65.32m² - |
| 906 | 8,584万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 26.9万円/月 3.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 1001 | 8,084万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 25.9万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² - |
| 1002 | 6,190万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 20.5万円/月 4.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 1003 | 7,307万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 65.32m² - |
| 1005 | 7,973万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 26.1万円/月 3.9% | 3LDK | 71.55m² - |
| 1102 | 6,200万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 20.8万円/月 4.0% | 2LDK | 55.20m² - |
| 1103 | 7,348万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.32m² - |
| 1104 | 7,348万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.32m² - |
| 1105 | 7,967万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 26.4万円/月 4.0% | 3LDK | 71.55m² - |
| 1106 | 8,655万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 27.3万円/月 3.8% | 3LDK | 75.15m² - |
| 1201 | 8,119万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 26.6万円/月 3.9% | 3LDK | 70.84m² - |
| 1202 | 6,207万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 21.1万円/月 4.1% | 2LDK | 55.20m² - |
| 1203 | 7,417万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 24.6万円/月 4.0% | 3LDK | 65.32m² - |
| 1301 | 9,634万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 32.4万円/月 4.0% | 4LDK | 84.08m² - |
| 1303 | 9,272万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 31.4万円/月 4.1% | 4LDK | 80.98m² - |
301
- 参考相場価格
- 6,165万円
- 新築時価格
- 3,880万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 59.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,696万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,712万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,691万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,771万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,161万円
- 新築時価格
- 3,970万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 59.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,661万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
405
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 65.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 7,303万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 71.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ハイホーム駒沢公園販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ハイホーム駒沢公園売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2023/11
- 2021/03
- 2008/08
- 2004/06
- 2004/04
- 2004/04
- 2000/05
- 2000/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/08 | 成約4,980万円 | 69万円/m² | 11階 | 71.55m² | 3LDK | 築8年 |
| 2004/06 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 4階 | 75.15m² | 3LDK | 築4年 |
| 2004/04 | 成約3,370万円 | 61万円/m² | 5階 | 55.20m² | 1LDK | 築3年 |
| 2004/04 | 成約3,800万円 | 63万円/m² | 7階 | 59.80m² | 2LDK | 築3年 |
| 2000/05 | 新築5,770万円 | 68万円/m² | 13階 | 84.08m² | 4LDK | -- |
| 2000/05 | 新築3,620万円 | 65万円/m² | 12階 | 55.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメハイホーム駒沢公園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,990万円 | 174万円/m² | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 野沢パークハウス | 築25年 |
| 2026/05 | 成約1億2,500万円 | 151万円/m² | 4階 | 82.71m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築24年 |
| 2026/03 | 成約1億1,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 75.90m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築24年 |
| オススメ | ハイホーム駒沢公園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億円 | 100万円/m² | 1階 | 99.75m² | 3LDK | ベルヴィータ学芸大学 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 137万円/m² | 4階 | 72.68m² | 2LDK | フォルスコート学芸大学 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約1億970万円 | 139万円/m² | 3階 | 78.42m² | 3LDK | アールヴェール学芸大学 | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億5,000万円 | 164万円/m² | 2階 | 91.14m² | 3SLDK | ハウス・ソラーナブロックC | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億2,133万円 | 141万円/m² | 3階 | 85.93m² | 3LDK | 野沢パークハウス | 築25年 |
| 2025/09 | 成約9,300万円 | 110万円/m² | 1階 | 84.37m² | 3LDK | パーク・ハイム学芸大学センターコート | 築23年 |
| 2025/03 | 成約6,900万円 | 118万円/m² | 2階 | 58.13m² | 1LDK | プレステージ野沢 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイホーム駒沢公園販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億3,500万円 | 188万円/m² | 5階 | 71.55m² | 2LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億1,590万円 | 154万円/m² | 7階 | 75.15m² | 2LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,590万円 | 154万円/m² | 7階 | 75.15m² | 2LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイホーム駒沢公園賃貸履歴
- 2024/06
- 19万円/月
- -
- --
- 5階
- 当時築24年
- 2022/10
- 16.7万円/月
- -
- 2LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2019/12
- 16.7万円/月
- 55.2m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築19年
- 2013/07
- 18.9万円/月
- 65.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築13年
- 2013/05
- 16.7万円/月
- 55.2m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築13年
- 2013/03
- 17万円/月
- 55.2m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2013/02
- 21万円/月
- 65.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築12年
- 2011/02
- 21万円/月
- 65.32m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2010/01
- 16.8万円/月
- 55.2m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築9年
- 2009/07
- 19.8万円/月
- 65.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 19万円/月 | 5階 | - | -- | 築24年 |
| 2022/10 | 16.7万円/月 | 7階 | - | 2LDK | 築22年 |
| 2019/12 | 16.7万円/月 | 7階 | 55.2m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/07 | 18.9万円/月 | 8階 | 65.32m² | 3LDK | 築13年 |
| 2013/05 | 16.7万円/月 | 7階 | 55.2m² | 2LDK | 築13年 |
| 2013/03 | 17万円/月 | 7階 | 55.2m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/02 | 21万円/月 | 9階 | 65.32m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/02 | 21万円/月 | 9階 | 65.32m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/01 | 16.8万円/月 | 10階 | 55.2m² | 1LDK | 築9年 |
| 2009/07 | 19.8万円/月 | 8階 | 65.32m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイホーム駒沢公園資産性スコア
4.41上位5%
ハイホーム駒沢公園の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ハイホーム駒沢公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイホーム駒沢公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,165万円301万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 103.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
想定売買価格
ハイホーム駒沢公園301の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイホーム駒沢公園マンションの口コミ・評判(355件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街で落ち着いた雰囲気があり、生活しやすい
買い物
4近隣にスーパーやコンビニが多く買い物に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4駒沢大学
渋谷からのアクセスが良くて立地は最高ですが、家賃や生活費は高めです。駅から少し離れると新鮮な八百屋や魚屋もあって、日常の買い物も楽しめます。
買い物・生活利便性
5学芸大学
駅前にはスーパーやドラッグストア、八百屋など日常使いの店が集まっていて、生活はとても便利です。個人経営のカフェや定食屋、ベーカリーなど感度の高い飲食店も多く、外食が楽しいエリアだと思います。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイホーム駒沢公園マンション概要
このマンションは東急田園都市線駒沢大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数67戸のマンションです。
ハイホーム駒沢公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイホーム駒沢公園（ハイホームこまざわこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区野沢4丁目1-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（67部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜84.08㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜6980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 337万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜32.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：14000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 関東ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイホーム駒沢公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒沢大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 6,161万円 | 9,387万円 |
| 3LDK | 68.08m² | 7,348万円 | 1億2,495万円 |
| 4LDK | 82.53m² | 9,453万円 | 1億5,102万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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