オーベル東陽町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル東陽町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 3LDK | 89.93m² | - |
| 302 | 7,489万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 303 | 7,023万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 3LDK | 73.77m² | - |
| 304 | 7,428万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 77.99m² | - |
| 305 | 7,034万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 3LDK | 73.91m² | - |
| 306 | 7,989万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 83.77m² | - |
| 307 | 7,326万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 76.96m² | - |
| 308 | 8,970万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 4LDK | 93.99m² | - |
| 309 | 7,373万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 77.46m² | - |
| 310 | 7,736万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 3LDK | 81.12m² | - |
| 311 | 8,945万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 93.55m² | - |
| 312 | 7,931万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 3LDK | 83.15m² | - |
| 313 | 7,668万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 80.48m² | - |
| 314 | 7,829万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 82.09m² | - |
| 315 | 9,710万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 4LDK | 101.70m² | - |
| 316 | 7,851万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 82.29m² | - |
| 317 | 6,007万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 2LDK | 63.30m² | - |
| 318 | 7,547万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 3LDK | 79.20m² | - |
| 319 | 8,426万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 4LDK | 88.43m² | - |
| 320 | 7,295万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 3LDK | 76.62m² | - |
| 321 | 7,283万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 3LDK | 76.53m² | - |
| 322 | 6,894万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 72.42m² | - |
| 323 | 6,846万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 72.05m² | - |
| 324 | 7,335万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 77.04m² | - |
- 参考相場価格
- 8,575万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 3LDK
- 89.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,489万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 3LDK
- 78.60m²
- -
- 参考相場価格
- 7,023万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 3LDK
- 73.77m²
- -
- 参考相場価格
- 7,428万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 77.99m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 7,034万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 3LDK
- 73.91m²
- -
- 参考相場価格
- 7,989万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 3LDK
- 83.77m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 7,326万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 76.96m²
- -
- 参考相場価格
- 8,970万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 4LDK
- 93.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,373万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 77.46m²
- -
- 参考相場価格
- 7,736万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 3LDK
- 81.12m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オーベル東陽町販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オーベル東陽町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル東陽町価格推移と将来予測
参考相場価格
8,575万円51万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル東陽町マンションの口コミ・評判(281件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4マンションの扉が自動でないが木製ドアの良さがある
管理・お手入れ
5築年数を感じさせないほど管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
東陽町
4住宅地の中に公園が多くあるので子育てにはいいと思うし、駅周辺で行政手続きもできて便利です。
教育環境
南砂町
4南砂町駅周辺には区立の小中学校が多く、通学距離も適度で安心して子どもを通わせられます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル東陽町マンション概要
東京メトロ東西線東陽町駅より徒歩2分の距離にあるオーベル東陽町、駅からきわめて近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築22年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数192戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 近くには南砂緑道公園があります。旧都電敷地跡を整備して作られたこの園内には、かつて都電が走っていたことを偲ばせる車輪を使用したモニュメントも置かれています。桜の名所としても知られ、300メートル続く桜のトンネルは見事です。
オーベル東陽町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル東陽町（オーベルとうようちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂2丁目4-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（192部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.71㎡〜109.36㎡ |
| 新築時価格 | 3440万円〜8950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜319万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 118台 駐車費※1：25000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル東陽町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.46m² | 6,073万円 | 5,105万円 |
| 3LDK | 80.48m² | 7,606万円 | 6,367万円 |
| 4LDK | 93.99m² | 8,912万円 | 7,380万円 |
オーベル東陽町売買履歴
- 2023/04
- 売出価格
- 7,170万円〜7,570万円306〜323万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2023/06
- 売出価格
- 8,280万円〜8,780万円341〜361万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築20年
- 2023/12
- 売出価格
- 9,320万円〜9,820万円343〜361万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円317〜335万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
M-Stageイースティア現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円285〜304万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
M-Stageイースティア現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円247〜267万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
マイキャッスル南砂現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 82.29m²
- 12階/14階建
オーベル東陽町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。