田園調布ヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
田園調布ヒルズ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,934万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.99m²
- -
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田園調布ヒルズ販売中・賃貸の物件（2件）
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田園調布ヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...田園調布ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,934万円116万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...田園調布ヒルズマンションの口コミ・評判(295件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅前の買い物は高いが車でまとめ買いできる
アクセス
3鉄道や道路のアクセスが良く夜道も明るい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
田園調布
5田園調布学園中等部高等部は伝統校で、落ち着いた環境の中で体験重視の教育が受けられます。理系大学への進学者も多く、多様な進路が実現できる点が魅力です。
買い物・生活利便性
雪が谷大塚
2駅の近くはやや高低差があり、住む場所によっては毎日の移動が少し大変に感じることもあります。
大田区の口コミ
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
田園調布ヒルズマンション概要
このマンションは東急東横線田園調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。
田園調布ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 田園調布ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区田園調布2丁目15-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 85.99㎡〜85.99㎡ |
| 新築時価格 | 7485万円〜10243万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
田園調布ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.99m² | 6,934万円 | 7,989万円 |
田園調布ヒルズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/04
- 成約6,300万円80万円/m2
- 77.87m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/09
- 成約6,270万円76万円/m2
- 82.36m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2003/03
- 成約5,790万円70万円/m2
- 82.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2001/02
- 成約5,930万円68万円/m2
- 85.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約6,300万円 | 80万円/m2 | 2階 | 77.87m² | 3LDK | 築25年 |
| 2018/09 | 成約6,270万円 | 76万円/m2 | 7階 | 82.36m² | 2LDK | 築21年 |
| 2003/03 | 成約5,790万円 | 70万円/m2 | 3階 | 82.36m² | 3LDK | 築6年 |
| 2001/02 | 成約5,930万円 | 68万円/m2 | 4階 | 85.99m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/07
- 2020/12
- 2020/10
- 成約6,480万円60万円/m2
- 107.68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- コートデコ田園調布
- 2020/10
- 2019/10
- 2019/09
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約4,500万円 | 82万円/m2 | 3階 | 54.32m² | 2SLDK | セザールシティ田園調布 | 築30年 |
| 2023/07 | 成約2億2,000万円 | 141万円/m2 | 4階 | 155.34m² | 4LDK | グランドメゾン田園調布 | 築24年 |
| 2021/09 | 成約9,250万円 | 94万円/m2 | 3階 | 97.49m² | 3LDK | ディアナコート田園調布 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約4,640万円 | 74万円/m2 | 4階 | 62.70m² | 3LDK | セザールシティ田園調布 | 築26年 |
| 2020/12 | 成約3,000万円 | 58万円/m2 | 3階 | 51.68m² | 2LDK | アークステージ田園調布 | 築24年 |
| 2020/10 | 成約6,480万円 | 60万円/m2 | 1階 | 107.68m² | 3LDK | コートデコ田園調布 | 築19年 |
| 2020/10 | 成約3,840万円 | 73万円/m2 | 2階 | 52.03m² | 1LDK | ディアナコート田園調布 | 築22年 |
| 2019/10 | 成約1億600万円 | 100万円/m2 | 3階 | 105.11m² | 2SLDK | 田園調布パーク・マンション | 築21年 |
| 2019/09 | 成約3,480万円 | 50万円/m2 | 2階 | 69.32m² | 2SLDK | アークステージ田園調布 | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,800万円 | 73万円/m2 | 2階 | 37.92m² | 2DK | セザールシティ田園調布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 43.20m²
- 2階/6階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。