田園調布ヒルズ

大田区・田園調布駅 徒歩10分・築28年

4.09上位20%
6,934万円〜6,934万円
坪単価266万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

田園調布ヒルズ

大田区・田園調布駅 徒歩10分・築28年

6,934万円〜6,934万円
266万円/坪〜266万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年10月21日

田園調布ヒルズ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階6,934万円価格を確認する-3LDK85.99-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

田園調布ヒルズ利回り・空室率を診断します。

田園調布ヒルズ販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

田園調布ヒルズ資産性スコア

4.09
上位20%
田園調布ヒルズの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
田園調布ヒルズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

田園調布ヒルズ居住エリアの評価

田園調布ヒルズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

田園調布ヒルズ価格推移と将来予測

参考相場価格

6,934万円116万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
田園調布ヒルズ3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

田園調布ヒルズマンションの口コミ・評判(295件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    駅前の買い物は高いが車でまとめ買いできる

  • アクセス

    3

    鉄道や道路のアクセスが良く夜道も明るい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    田園調布

    5

    田園調布学園中等部高等部は伝統校で、落ち着いた環境の中で体験重視の教育が受けられます。理系大学への進学者も多く、多様な進路が実現できる点が魅力です。

  • 買い物・生活利便性

    雪が谷大塚

    2

    駅の近くはやや高低差があり、住む場所によっては毎日の移動が少し大変に感じることもあります。

大田区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

田園調布ヒルズマンション概要

このマンションは東急東横線田園調布駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、7階建て総戸数23戸のマンションです。

田園調布ヒルズ詳細情報

基本情報

建物名田園調布ヒルズ
住所東京都大田区田園調布2丁目15-7
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)7階建(23部屋)
建築構造RC造
専有面積85.99㎡〜85.99㎡
新築時価格7485万円〜10243万円
参考相場価格
  • 3LDK:6934万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価266万円/坪〜266万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園田園調布二丁目 (認可)他
保育園を見る
学区田園調布小学校
田園調布中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

田園調布ヒルズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
田園調布駅
平均
3LDK85.99m²6,934万円7,989万円

田園調布ヒルズ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/04
    成約6,300万80万円/m2
    • 77.87m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築25
  • 2018/09
    成約6,270万76万円/m2
    • 82.36m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築21
  • 2003/03
    成約5,790万70万円/m2
    • 82.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2001/02
    成約5,930万68万円/m2
    • 85.99m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/04成約6,300万80万円/m22階77.87m²3LDK築25年
2018/09成約6,270万76万円/m27階82.36m²2LDK築21年
2003/03成約5,790万70万円/m23階82.36m²3LDK築6年
2001/02成約5,930万68万円/m24階85.99m²3LDK築4年
田園調布ヒルズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
田園調布ヒルズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/03成約4,500万82万円/m23階54.32m²2SLDKセザールシティ田園調布築30年
2023/07成約2億2,000万141万円/m24階155.34m²4LDKグランドメゾン田園調布築24年
2021/09成約9,250万94万円/m23階97.49m²3LDKディアナコート田園調布築23年
2021/07成約4,640万74万円/m24階62.70m²3LDKセザールシティ田園調布築26年
2020/12成約3,000万58万円/m23階51.68m²2LDKアークステージ田園調布築24年
2020/10成約6,480万60万円/m21階107.68m²3LDKコートデコ田園調布築19年
2020/10成約3,840万73万円/m22階52.03m²1LDKディアナコート田園調布築22年
2019/10成約1億600万100万円/m23階105.11m²2SLDK田園調布パーク・マンション築21年
2019/09成約3,480万50万円/m22階69.32m²2SLDKアークステージ田園調布築23年
2019/07成約2,800万73万円/m22階37.92m²2DKセザールシティ田園調布築24年
田園調布ヒルズの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
田園調布ヒルズ
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

田園調布の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは田園調布ヒルズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

田園調布ヒルズ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
田園調布ハイツ
3,080万
  • 1LDK
  • 43.20
  • 2階/6階建

田園調布ヒルズの駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。