アルカハビタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アルカハビタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.90m² | - |
| 5階 | 6,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.90m² | - |
| 8階 | 6,809万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.90m² | - |
| 9階 | 6,615万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.90m² | 南 |
| 10階 | 6,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 77.90m² | 南 |
| 11階 | 6,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.90m² | - |
| 12階 | 5,268万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.29m² | 南 |
| 13階 | 6,831万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.90m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,809万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,615万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 77.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,452万円
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- -
- 2LDK
- 77.90m²
- 南
- 参考相場価格
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- 5,268万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- 南
- 参考相場価格
- 6,831万円
- 新築時価格
- -
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- 77.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アルカハビタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルカハビタ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,088万円354万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルカハビタマンションの口コミ・評判(400件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4総合施設のフードコーナーがあり、食事に困らない。
お部屋
3部屋のデザインや外観は平均的で、特に不満はない。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5錦糸町
錦糸町駅周辺は地震時の火災リスクが非常に低く、都内でもトップクラスの安全性と評価されています。延焼の危険が少ないため、災害時も安心して暮らせるエリアです。
医療・福祉
5菊川
駅周辺には小児科クリニックが複数あり、急な病気の時もすぐに受診できるので安心です。墨田区の子育て世代包括支援センターでは育児相談もできるので、医療面でも心強いです。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アルカハビタマンション概要
アルカハビタはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年でSRC造り、14階建てのマンションです。
アルカハビタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルカハビタ |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸1丁目2-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.29㎡〜77.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルカハビタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.1m² | 5,860万円 | 5,709万円 |
| 3LDK | 77.9m² | 6,659万円 | 7,101万円 |
アルカハビタ売買履歴
- 2025/07
- 2024/04
- 2023/10
- 2021/04
- 2021/02
- 2021/01
- 2020/12
- 2020/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/10 | 成約9,998万円 | 110万円/m² | 14階 | 90.20m² | 3LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約5,770万円 | 74万円/m² | 4階 | 77.90m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/02 | 成約6,290万円 | 74万円/m² | 5階 | 84.05m² | 3LDK | 築24年 |
| 2021/01 | 成約4,400万円 | 63万円/m² | 3階 | 69.29m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/12 | 成約7,400万円 | 66万円/m² | 3階 | 111.11m² | 4LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約6,100万円 | 67万円/m² | 7階 | 90.20m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/07
- 2022/05
- オススメアルカハビタの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2015/11
- 成約1,420万円65万円/m²
- 21.70m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- メインステージ錦糸町駅前
- 2015/03
- 2014/10
- 成約1,490万円68万円/m²
- 21.70m²
- 1K
- 7階
- 当時築14年
- メインステージ錦糸町駅前
- 2013/08
- 2013/05
- 2012/01
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,250万円 | 106万円/m² | 6階 | 21.10m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築27年 |
| 2023/07 | 成約1,970万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.51m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築25年 |
| 2022/05 | 成約1,774万円 | 86万円/m² | 6階 | 20.51m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築24年 |
| オススメ | アルカハビタの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2015/11 | 成約1,420万円 | 65万円/m² | 4階 | 21.70m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前 | 築15年 |
| 2015/03 | 成約1,500万円 | 73万円/m² | 6階 | 20.51m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築17年 |
| 2014/10 | 成約1,490万円 | 68万円/m² | 7階 | 21.70m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前 | 築14年 |
| 2013/08 | 成約1,100万円 | 52万円/m² | 5階 | 21.10m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築15年 |
| 2013/05 | 成約1,160万円 | 55万円/m² | 4階 | 21.00m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築15年 |
| 2012/01 | 成約1,300万円 | 61万円/m² | 6階 | 21.10m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築13年 |
| 2010/04 | 成約1,270万円 | 60万円/m² | 7階 | 21.02m² | 1K | ステージファースト錦糸町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.82m²
- 4階/28階建
アルカハビタの駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。