ステージファースト錦糸町
墨田区・錦糸町駅 徒歩5分・築28年
2026年06月22日
ステージファースト錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ステージファースト錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,930万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 1K | 20.51m² 南 |
| 202 | 1,941万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.7% | 1K | 20.54m² 南 |
| 203 | 1,994万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.6% | 1K | 21.10m² 南 |
| 205 | 1,976万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.7% | 1K | 20.90m² 北西 |
| 301 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 20.51m² 南 |
| 302 | 1,945万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 20.54m² 南 |
| 303 | 1,951万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.9% | 1K | 20.51m² - |
| 305 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.90m² 北西 |
| 401 | 1,963万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.9% | 1K | 20.51m² 南 |
| 403 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 21.10m² - |
| 501 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 21.10m² 南 |
| 502 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.54m² 南 |
| 505 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.90m² 北西 |
| 601 | 2,007万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.51m² 南 |
| 602 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.54m² 南 |
| 6階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 21.10m² 南 |
| 701 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 1K | 21.02m² 南 |
| 702 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.7% | 1K | 21.02m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 4.7%
- 1K
- 20.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,941万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 4.7%
- 1K
- 20.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,994万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.6%
- 1K
- 21.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,976万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 4.7%
- 1K
- 20.90m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,942万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.9%
- 1K
- 20.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.9%
- 1K
- 20.54m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.9%
- 1K
- 20.51m²
- -
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 4.8%
- 1K
- 20.90m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 4.9%
- 1K
- 20.51m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.8%
- 1K
- 21.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ステージファースト錦糸町賃貸履歴
- 2025/12
- 8.4万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/07
- 7.8万円/月
- 21.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築27年
- 2025/01
- 6.4万円/月
- 20.9m²
- 1K
- 3階
- 当時築26年
- 2024/11
- 8.2万円/月
- 20.9m²
- 1K
- 5階
- 当時築26年
- 2024/11
- 7.4万円/月
- 20.51m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- 2024/10
- 7.7万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 7階
- 当時築26年
- 2024/03
- 7.6万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築26年
- 2023/07
- 7.3万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築25年
- 2023/06
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築25年
- 2023/05
- 7.2万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 8.4万円/月 | 4階 | 20.51m² | 1K | 築27年 |
| 2025/07 | 7.8万円/月 | 4階 | 21.0m² | 1K | 築27年 |
| 2025/01 | 6.4万円/月 | 3階 | 20.9m² | 1K | 築26年 |
| 2024/11 | 8.2万円/月 | 5階 | 20.9m² | 1K | 築26年 |
| 2024/11 | 7.4万円/月 | 4階 | 20.51m² | 1K | 築26年 |
| 2024/10 | 7.7万円/月 | 7階 | 21.02m² | 1K | 築26年 |
| 2024/03 | 7.6万円/月 | 2階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/07 | 7.3万円/月 | 6階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/06 | 7.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築25年 |
| 2023/05 | 7.2万円/月 | 4階 | - | 1K | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステージファースト錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,930万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 94.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト錦糸町マンションの口コミ・評判(385件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5オリナスという大きめの商業施設やパルコ・ドンキなどがあり、居酒屋も沢山あります。病院も多く生活に困りません。
アクセス
5錦糸町駅がすぐ近くで買い物と駅利用は大変便利です。明るい人気のある道を通って帰宅できるのも安心でした。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4錦糸町
錦糸町駅はバリアフリー化されていて、駅自体も清潔感があり、利用しやすいです。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ステージファースト錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ステージファースト錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト錦糸町（ステージファーストきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区錦糸1丁目13-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.51㎡〜21.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜324万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.72m² | 1,991万円 | 2,495万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
錦糸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 19.50m²
- 3階/3階建
ステージファースト錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。