プレール浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プレール浜松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,579万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.30m² | - |
| 1階 | 2,758万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.28m² | 東 |
| 2階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.71m² | 東 |
| 2階 | 3,741万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.30m² | - |
| 3階 | 3,214万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.71m² | 東 |
| 3階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.30m² | - |
| 4階 | 2,852万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.75m² | 北東 |
| 4階 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.71m² | 東 |
| 4階 | 3,950万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.30m² | - |
| 5階 | 4,043万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.30m² | - |
- 参考相場価格
- 3,579万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.30m²
- -
- 参考相場価格
- 2,758万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.30m²
- -
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- 無料
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- オンライン
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.30m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,852万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.71m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,043万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.30m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール浜松町販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,579万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール浜松町マンションの口コミ・評判(502件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2普通の設備ですが、古さがあり、大手ブランドのマンションとは仕様が違います。
周辺環境
4数分でマルエツプチがあり、二階が100円均一なので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
三田
4三田駅周辺はインターナショナルスクールもあり、国際的な教育環境を求める家庭にも選ばれていると感じます。
治安
芝公園
5芝公園駅周辺は道路に街灯が整備されていて夜間でも安心して歩けるので、女性の一人歩きでも不安を感じたことはありません。都心なのに静かな雰囲気があり、駅前の人通りも多すぎず落ち着いています。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール浜松町マンション概要
都営三田線三田駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、7階建て総戸数22戸のマンションです。
プレール浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール浜松町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝2丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.75㎡〜45.3㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.28m² | 2,758万円 | 2,692万円 |
| 1DK | 32.75m² | 2,852万円 | 3,730万円 |
| 1LDK | 45.3m² | 3,660万円 | 7,122万円 |
プレール浜松町売買履歴
- 2021/07
- 成約488万円12万円/m2
- 39.88m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2019/01
- 成約3,990万円94万円/m2
- 42.44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/01
- 成約2,970万円69万円/m2
- 42.44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/11
- 成約2,900万円64万円/m2
- 45.30m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2014/02
- 成約2,850万円75万円/m2
- 37.71m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2011/07
- 成約3,070万円70万円/m2
- 43.46m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約488万円 | 12万円/m2 | 5階 | 39.88m² | 1LDK | 築24年 |
| 2019/01 | 成約3,990万円 | 94万円/m2 | 5階 | 42.44m² | 1LDK | 築21年 |
| 2017/01 | 成約2,970万円 | 69万円/m2 | 2階 | 42.44m² | 1LDK | 築19年 |
| 2015/11 | 成約2,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 45.30m² | 1LDK | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,850万円 | 75万円/m2 | 5階 | 37.71m² | 1LDK | 築16年 |
| 2011/07 | 成約3,070万円 | 70万円/m2 | 6階 | 43.46m² | 1LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/02
- 成約2,380万円120万円/m2
- 19.83m²
- 1K
- 4階
- 当時築26年
- フェニックス芝公園
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,500万円 | 142万円/m2 | 6階 | 80.64m² | 2LDK | グリーンサイト芝公園 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2億4,600万円 | 275万円/m2 | 22階 | 89.33m² | 2LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 230万円/m2 | 4階 | 52.02m² | 1LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 109万円/m2 | 8階 | 20.14m² | 1K | サンテミリオン三田 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1億9,400万円 | 252万円/m2 | 9階 | 76.78m² | 3LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億3,100万円 | 250万円/m2 | 23階 | 52.33m² | 1LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
| 2024/11 | 成約2億700万円 | 230万円/m2 | 18階 | 89.66m² | 3LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
| 2024/02 | 成約2,380万円 | 120万円/m2 | 4階 | 19.83m² | 1K | フェニックス芝公園 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約9,140万円 | 136万円/m2 | 6階 | 67.00m² | 2LDK | グランベルク芝公園 | 築23年 |
| 2023/08 | 成約1億300万円 | 167万円/m2 | 9階 | 61.40m² | 2LDK | 芝パーク・タワー | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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芝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 29.91m²
- 2階/5階建
プレール浜松町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。