クレッセント三田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クレッセント三田部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9,354万円 | 価格を確認する | - | 26.8万円/月 | 2LDK | 60.88m² - |
| 1階 | 7,456万円 | 価格を確認する | - | 22.1万円/月 | 2DK | 50.96m² 西 |
| 2階 | 6,908万円 | 価格を確認する | - | 19.6万円/月 | 2DK | 47.41m² 西 |
| 2階 | 9,434万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 | 2LDK | 60.88m² - |
| 3階 | 8,090万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 1LDK | 52.68m² - |
| 4階 | 6,260万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 | 1LDK | 41.80m² 東 |
| 5 | 9,284万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 2LDK | 60.88m² 東 |
| 5階 | 9,280万円 | 価格を確認する | - | 26.9万円/月 | 2LDK | 60.88m² 東 |
| 6階 | 9,180万円 | 価格を確認する | - | 27.1万円/月 | 2LDK | 60.88m² - |
1階
- 参考相場価格
- 9,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 2LDK
- 60.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 7,456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 2DK
- 50.96m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 6,908万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2DK
- 47.41m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.6万円/月
- 2LDK
- 60.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 1LDK
- 52.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 1LDK
- 41.80m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5
- 参考相場価格
- 9,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 60.88m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 9,280万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.9万円/月
- 2LDK
- 60.88m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 9,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 2LDK
- 60.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレッセント三田販売中・賃貸の物件（0件）
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クレッセント三田売買履歴
- 2024/07
- 2019/03
- 2015/02
- 2013/04
- 2012/01
- 2008/06
- 2008/06
- 2007/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/02 | 成約5,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 63.56m² | 2LDK | 築17年 |
| 2013/04 | 成約3,390万円 | 64万円/m² | 3階 | 52.68m² | 1LDK | 築15年 |
| 2012/01 | 成約3,300万円 | 62万円/m² | 4階 | 52.68m² | 2DK | 築14年 |
| 2008/06 | 成約3,910万円 | 76万円/m² | 5階 | 50.96m² | 1LDK | 築10年 |
| 2008/06 | 成約3,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 50.96m² | 2DK | 築10年 |
| 2007/11 | 成約3,700万円 | 88万円/m² | 2階 | 41.80m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/09
- オススメクレッセント三田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 133万円/m² | 8階 | 89.33m² | 2LDK | ゼファー芝公園 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2億900万円 | 253万円/m² | 21階 | 82.40m² | 2LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億1,500万円 | 142万円/m² | 6階 | 80.64m² | 2LDK | グリーンサイト芝公園 | 築26年 |
| オススメ | クレッセント三田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約2億4,600万円 | 275万円/m² | 22階 | 89.33m² | 2LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 230万円/m² | 4階 | 52.02m² | 1LDK | 芝パーク・タワー | 築24年 |
| 2025/02 | 成約1億9,400万円 | 252万円/m² | 9階 | 76.78m² | 3LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
| 2025/02 | 成約2,200万円 | 109万円/m² | 8階 | 20.14m² | 1K | サンテミリオン三田 | 築23年 |
| 2025/01 | 成約1億3,100万円 | 250万円/m² | 23階 | 52.33m² | 1LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 121万円/m² | 6階 | 20.65m² | 1K | パークウェル芝公園 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約2億700万円 | 230万円/m² | 18階 | 89.66m² | 3LDK | 芝パーク・タワー | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント三田賃貸履歴
- 2025/12
- 23万円/月
- 47.41m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2025/08
- 35万円/月
- 70.88m²
- --
- 7階
- 当時築27年
- 2025/01
- 35万円/月
- 70.88m²
- --
- 7階
- 当時築27年
- 2023/04
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/11
- 24.7万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2022/09
- 16万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2021/05
- 16万円/月
- 41.8m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2021/04
- 26万円/月
- 59.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2018/09
- 16万円/月
- 41.0m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2018/09
- 26万円/月
- 60.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 23万円/月 | 2階 | 47.41m² | 2DK | 築28年 |
| 2025/08 | 35万円/月 | 7階 | 70.88m² | -- | 築27年 |
| 2025/01 | 35万円/月 | 7階 | 70.88m² | -- | 築27年 |
| 2023/04 | 16万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2022/11 | 24.7万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築24年 |
| 2022/09 | 16万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2021/05 | 16万円/月 | 4階 | 41.8m² | 1LDK | 築23年 |
| 2021/04 | 26万円/月 | 1階 | 59.0m² | 2LDK | 築23年 |
| 2018/09 | 16万円/月 | 4階 | 41.0m² | 1LDK | 築20年 |
| 2018/09 | 26万円/月 | 1階 | 60.8m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント三田資産性スコア
4.59上位3%
クレッセント三田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレッセント三田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント三田価格推移と将来予測
参考相場価格
9,354万円372万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 153.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 144.7万円/m²
想定売買価格
クレッセント三田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント三田マンションの口コミ・評判(499件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3三田
三田駅周辺はオフィス街のイメージが強いですが、意外と緑も多く、休日は静かに過ごせます。
防災・安全性
5田町
田町駅周辺は治安が良く、不審者を見かけたことがありません。警察交番も多く、安心して暮らせる街だと思います。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント三田マンション概要
こちらのマンションは都営三田線三田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へスマートに移動できます。築28年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
クレッセント三田詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント三田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝5丁目9-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.8㎡〜60.88㎡ |
| 新築時価格 | 3650万円〜7550万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 482万円/坪〜512万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント三田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.24m² | 7,175万円 | 9,342万円 |
| 2DK | 49.19m² | 7,182万円 | 5,615万円 |
| 2LDK | 60.88m² | 9,284万円 | 1億4,614万円 |
周辺にあるマンション
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芝の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンコート芝公園
6,999万円- 1LDK
- 36.01m²
- 2階/5階建
クレッセント三田の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。