レジディア文京千石
文京区・千石駅 徒歩5分・築23年
2026年05月11日
レジディア文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レジディア文京千石部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1DK | 32.44m² 西 |
| 201 | 3,355万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 | 1R | 30.15m² 北東 |
| 202 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 37.19m² 南 |
| 203 | 3,711万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1DK | 32.44m² 西 |
| 301 | 4,041万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1LDK | 31.29m² 南 |
| 302 | 4,977万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 1LDK | 37.19m² 南 |
| 303 | 3,771万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 1DK | 32.44m² 東 |
| 304 | 9,195万円 | 価格を確認する | - | 27.7万円/月 | 3LDK | 66.85m² 南西 |
| 401 | 3,641万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 1DK | 31.29m² 東 |
| 403 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1DK | 32.44m² 西 |
| 502 | 4,975万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 37.19m² 南東 |
| 503 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1DK | 32.44m² - |
| 601 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1DK | 31.29m² 東 |
| 602 | 4,985万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 37.19m² - |
| 603 | 3,775万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1DK | 32.44m² 西 |
| 701 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 1DK | 31.29m² 南西 |
| 702 | 4,992万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 | 1LDK | 37.19m² 東 |
| 703 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1DK | 32.44m² 南西 |
| 801 | 3,636万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 | 1DK | 31.29m² 東 |
| 802 | 5,007万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 1LDK | 37.19m² 南 |
| 803 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1DK | 32.44m² 西 |
| 902 | 5,665万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 1LDK | 41.94m² 南東 |
| 903 | 3,801万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1DK | 32.44m² 西 |
| 1001 | 4,118万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 1LDK | 31.29m² 北西 |
| 1002 | 5,014万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 1LDK | 37.19m² 南 |
| 1003 | 3,802万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 1DK | 32.44m² 西 |
| 1101 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 1DK | 31.29m² 南 |
| 1102 | 5,035万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 37.19m² 南西 |
| 1201 | 3,696万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 1DK | 31.29m² 東 |
| 1202 | 5,066万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 | 1LDK | 37.19m² 西 |
- 参考相場価格
- 3,625万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1DK
- 32.44m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,355万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 1R
- 30.15m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 37.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,711万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1DK
- 32.44m²
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- 参考相場価格
- 4,041万円
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- 14.5万円/月
- 1LDK
- 31.29m²
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- 参考相場価格
- 4,977万円
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- 1LDK
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- 3,771万円
- 新築時価格
- -
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- 1DK
- 32.44m²
- 東
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 3LDK
- 66.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,641万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1DK
- 31.29m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 1DK
- 32.44m²
- 西
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
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| 2025/12 | 成約2,260万円 | 100万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約1億2,990万円 | 169万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | ボヌール千石 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億3,090万円 | 163万円/m² | 4階 | 79.94m² | 3LDK | グランツオーベル千石 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 8階 | 58.10m² | 1LDK | 文京千石サニーコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,500万円 | 210万円/m² | 13階 | 68.98m² | 3LDK | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レジディア文京千石資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジディア文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,625万円433万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 111.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジディア文京千石マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3千石
千石2丁目の地震時の安全性は5段階中3で、火災リスクは低いですが、都内全体ではやや低めの評価です。
防災・安全性
2巣鴨
駅周辺は観光客が多く、休日は人混みで子ども連れだと少し不安を感じることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジディア文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるレジディア文京千石、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。 スーパーマーケットの他、幅広いジャンルの専門店が存在する文京グリーンコートに近いマンションです。ショッピングや食事に役立つ店舗だけでなく、クリニックや郵便局などの施設も存在するため、生活に大変役立ちます。また、駐車場を完備しており、車で訪れる場合でも安心です。
レジディア文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジディア文京千石（レジディアぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目45-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.15㎡〜66.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜455万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜27.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジディア文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.15m² | 3,355万円 | 2,172万円 |
| 1DK | 32.44m² | 3,739万円 | 3,528万円 |
| 1LDK | 37.19m² | 4,988万円 | 5,656万円 |
| 3LDK | 66.85m² | 9,195万円 | 1億2,182万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.64m²
- 3階/11階建
レジディア文京千石の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。