2,183万円〜4,601万円
坪単価 343万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.6万円/月
4.1%〜5.7%
最終更新2026年07月06日
パレステュディオ新宿御苑前
新宿区・新宿御苑前駅 徒歩6分・築23年
2,183万円〜4,601万円
坪単価 343万円/坪〜395万円/坪
想定賃料 8.9万円〜15.6万円/月
4.1%〜5.7%
上位10%
4.29最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステュディオ新宿御苑前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ新宿御苑前部屋別の参考相場価格
7部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,600万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 10.1万円/月 4.7% | 1K | 24.66m² - |
| 202 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 21.02m² - |
| 203 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 21.02m² - |
| 204 | 2,227万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.1万円/月 4.9% | 1K | 21.02m² - |
| 205 | 2,655万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 10.3万円/月 4.6% | 1K | 25.17m² - |
| 206 | 2,722万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10.4万円/月 4.6% | 1K | 25.65m² - |
| 207 | 3,328万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 12.1万円/月 4.4% | 1DK | 30.51m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 21.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,227万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,655万円
- 新築時価格
- 2,480万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.17m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 25.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,328万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 30.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステュディオ新宿御苑前販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステュディオ新宿御苑前売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/08
- 2015/11
- 2011/05
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
- 2003/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約1,400万円 | 61万円/m² | 7階 | 22.65m² | 1K | 築8年 |
| 2003/01 | 新築3,620万円 | 102万円/m² | 10階 | 35.33m² | 1DK | -- |
| 2003/01 | 新築2,430万円 | 106万円/m² | 9階 | 22.91m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,220万円 | 105万円/m² | 9階 | 21.02m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築2,180万円 | 105万円/m² | 9階 | 20.71m² | 1K | -- |
| 2003/01 | 新築3,790万円 | 98万円/m² | 8階 | 38.54m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメパレステュディオ新宿御苑前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,300万円 | 260万円/m² | 12階 | 74.09m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,870万円 | 131万円/m² | 8階 | 21.80m² | 1K | パレステュディオ四谷 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約1億2,120万円 | 157万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | ビラカーサ四谷四丁目 | 築28年 |
| オススメ | パレステュディオ新宿御苑前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 32.35m² | 1DK | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 201万円/m² | 5階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2億6,700万円 | 257万円/m² | 16階 | 103.64m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,490万円 | 203万円/m² | 3階 | 61.42m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億6,800万円 | 212万円/m² | 8階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 201万円/m² | 20階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億5,400万円 | 207万円/m² | 7階 | 74.09m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ新宿御苑前販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2023/07
- 2022/09
- 2018/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 3,350万円 | 151万円/m² | 7階 | 22.1m² | 1K | 23年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 3,130万円 | 136万円/m² | 9階 | 22.91m² | 1K | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/09 | 販売 2,850万円 | 137万円/m² | 9階 | 20.71m² | 1K | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/04 | 販売 2,150万円 | 102万円/m² | 9階 | 21.02m² | 1K | 15年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ新宿御苑前賃貸履歴
- 2026/01
- 13.3万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築23年
- 2025/12
- 10.45万円/月
- 24.66m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/11
- 9.4万円/月
- 20.63m²
- 1K
- 7階
- 当時築22年
- 2025/11
- 9.5万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 9階
- 当時築22年
- 2025/08
- 9万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 1階
- 当時築22年
- 2025/05
- 11万円/月
- 25.65m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/03
- 11.8万円/月
- 25.17m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/03
- 8.5万円/月
- 21.02m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2024/12
- 13.95万円/月
- 35.33m²
- 1DK
- 10階
- 当時築21年
- 2024/11
- 9.5万円/月
- 24.66m²
- 1K
- 6階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.3万円/月 | 5階 | 25.65m² | 1K | 築23年 |
| 2025/12 | 10.45万円/月 | 3階 | 24.66m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 9.4万円/月 | 7階 | 20.63m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 9.5万円/月 | 9階 | 21.02m² | 1K | 築22年 |
| 2025/08 | 9万円/月 | 1階 | 21.02m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 5階 | 25.65m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 11.8万円/月 | 3階 | 25.17m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.02m² | 1K | 築22年 |
| 2024/12 | 13.95万円/月 | 10階 | 35.33m² | 1DK | 築21年 |
| 2024/11 | 9.5万円/月 | 6階 | 24.66m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ新宿御苑前資産性スコア
4.29上位10%
パレステュディオ新宿御苑前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステュディオ新宿御苑前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ新宿御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円37万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 105.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
想定売買価格
パレステュディオ新宿御苑前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ新宿御苑前マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新宿御苑前
新宿御苑前駅は新宿まで徒歩圏内なので、終電を気にせず遊びに行けるのが嬉しいです。都心の主要駅にすぐ出られるので、友人との待ち合わせにも困りません。
資産性
4四谷三丁目
駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ新宿御苑前マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数51戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パレステュディオ新宿御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ新宿御苑前（パレステュディオしんじゅくぎょえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目29-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.63㎡〜38.54㎡ |
| 新築時価格 | 1890万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜395万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜15.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ新宿御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.38m² | 2,934万円 | 2,771万円 |
| 1K | 22.1m² | 2,354万円 | 3,187万円 |
| 1DK | 30.51m² | 3,338万円 | 3,401万円 |
| 1LDK | 38.54m² | 4,601万円 | 7,382万円 |
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四谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
シャンボール新宿御苑前
4,490万円- 1DK
- 31.60m²
パレステュディオ新宿御苑前の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。