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パレステュディオ四谷

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩5分・築18年

2,615万円〜6,016万円
坪単価392万円/坪〜442万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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パレステュディオ四谷

新宿区・四谷三丁目駅 徒歩5分・築18年

2,615万円〜6,016万円
392万円/坪〜442万円/坪
最終更新日2024年04月16日
買いたいかも
売りたいかも
相場
販売・賃貸0
災害リスク
保育園・学区

パレステュディオ四谷部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,676万円価格を調べる2,640万円1K22.50m²-
2022,667万円価格を調べる2,640万円1K22.50m²-
2032,621万円価格を調べる2,570万円1K21.80m²-
2042,615万円価格を調べる2,570万円1K21.80m²-
3012,790万円価格を調べる2,650万円1K22.50m²-
3022,787万円価格を調べる2,650万円1K22.50m²-
3032,725万円価格を調べる2,580万円1K21.80m²-
3042,722万円価格を調べる2,580万円1K21.80m²-
4012,795万円価格を調べる2,660万円1K22.50m²-
4022,791万円価格を調べる2,660万円1K22.50m²-
4032,706万円価格を調べる2,590万円1K21.80m²-
4042,713万円価格を調べる2,590万円1K21.80m²-
5012,799万円価格を調べる2,670万円1K22.50m²-
5022,795万円価格を調べる2,670万円1K22.50m²-
5032,775万円価格を調べる2,600万円1K21.80m²-
5042,778万円価格を調べる2,600万円1K21.80m²-
6012,805万円価格を調べる2,680万円1K22.50m²-
6022,804万円価格を調べる2,680万円1K22.50m²-
6032,776万円価格を調べる2,610万円1K21.80m²-
6042,778万円価格を調べる2,610万円1K21.80m²-
7012,821万円価格を調べる2,690万円1K22.50m²-
7022,820万円価格を調べる2,690万円1K22.50m²-
7032,760万円価格を調べる2,620万円1K21.80m²-
7042,763万円価格を調べる2,620万円1K21.80m²-
8012,825万円価格を調べる2,700万円1K22.50m²-
8022,826万円価格を調べる2,700万円1K22.50m²-
8032,765万円価格を調べる2,630万円1K21.80m²-
8042,769万円価格を調べる2,630万円1K21.80m²-
9012,807万円価格を調べる2,710万円1K22.50m²-
9022,803万円価格を調べる2,710万円1K22.50m²-
9032,747万円価格を調べる2,640万円1K21.80m²-
9042,747万円価格を調べる2,640万円1K21.80m²-
10012,798万円価格を調べる2,720万円1K22.50m²-
10022,792万円価格を調べる2,720万円1K22.50m²-
10032,731万円価格を調べる2,650万円1K21.80m²-
10042,730万円価格を調べる2,650万円1K21.80m²-
11012,857万円価格を調べる2,730万円1K22.50m²-
11022,859万円価格を調べる2,730万円1K22.50m²-
11032,792万円価格を調べる2,660万円1K21.80m²-
11042,791万円価格を調べる2,660万円1K21.80m²-
12012,842万円価格を調べる2,740万円1K22.50m²-
12022,848万円価格を調べる2,740万円1K22.50m²-
12032,777万円価格を調べる2,670万円1K21.80m²-
12042,780万円価格を調べる2,670万円1K21.80m²-
13015,987万円価格を調べる5,030万円1LDK45.00m²-
13022,778万円価格を調べる2,680万円1K21.80m²-
13032,785万円価格を調べる2,680万円1K21.80m²-
14016,016万円価格を調べる5,050万円1LDK45.00m²-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
2,676万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
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202
参考相場価格
2,667万円
新築時価格
2,640万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
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203
参考相場価格
2,621万円
新築時価格
2,570万円
  • 1K
  • 21.80m²
  • -
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参考相場価格
2,615万円
新築時価格
2,570万円
  • 1K
  • 21.80m²
  • -
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301
参考相場価格
2,790万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
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302
参考相場価格
2,787万円
新築時価格
2,650万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
成約の妥当価格を調べる
303
参考相場価格
2,725万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 21.80m²
  • -
成約の妥当価格を調べる
304
参考相場価格
2,722万円
新築時価格
2,580万円
  • 1K
  • 21.80m²
  • -
成約の妥当価格を調べる
401
参考相場価格
2,795万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
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402
参考相場価格
2,791万円
新築時価格
2,660万円
  • 1K
  • 22.50m²
  • -
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中立なプロが個別に算出
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パレステュディオ四谷価格推移と将来予測

参考相場価格

2,676万円55万円12ヶ月前

新築時価格2,640万円
新築時価格
2,640万円
参考相場価格
2,676万円
55万円12ヶ月前
価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パレステュディオ四谷マンション概要

パレステュディオ四谷 外観
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東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。

パレステュディオ四谷詳細情報

基本情報

建物名パレステュディオ四谷（パレステュディオよつや）
住所東京都新宿区四谷2丁目11-7
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）14階建（48部屋）
建築構造SRC造
専有面積21.8㎡〜45㎡
新築時価格2570万円〜5050万円
参考相場価格
  • 1K：2615万円〜（21m²〜）
  • 1LDK：5987万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価392万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る
洪水4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域：
--
土砂災害特別指定区域：
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園四谷子ども園 （認定こども園）他
保育園を見る
学区四谷小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱クレアスコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パレステュディオ四谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		前年比四谷三丁目駅
平均
1K21.8m²2,782万円
217万円
2,911万円
1LDK45m²6,001万円
469万円
5,682万円
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パレステュディオ四谷売買履歴

  • 2015/07
    売出価格
    2,020万円〜2,380万円297〜350万円/坪
    • 21〜24m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築9年
  • 2015/10
    売出価格
    1,860万円〜2,220万円274〜327万円/坪
    • 21〜24m²
    • 1K
    • 10階
    • 当時築9年
  • 2016/07
    売出価格
    2,100万円〜2,460万円309〜362万円/坪
    • 20〜23m²
    • 1K
    • 9階
    • 当時築10年
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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四谷の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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売買希望状況

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キングダム御苑
3,998万円
  • 1LDK
  • 39.34m²
  • 4階/11階

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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

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路線：

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小学校：

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中学校：

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