2,908万円〜7,132万円
坪単価 440万円/坪〜524万円/坪
想定賃料 9万円〜19.7万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月06日
パレステュディオ四谷
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩5分・築20年
2,908万円〜7,132万円
坪単価 440万円/坪〜524万円/坪
想定賃料 9万円〜19.7万円/月
3.3%〜3.9%
上位3%
4.54最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
パレステュディオ四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ四谷部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 22.50m² - |
| 202 | 2,997万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 22.50m² - |
| 203 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 21.80m² - |
| 204 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 3.7% | 1K | 21.80m² - |
| 301 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 22.50m² - |
| 302 | 3,024万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.3万円/月 3.7% | 1K | 22.50m² - |
| 303 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 21.80m² - |
| 304 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1K | 21.80m² - |
| 401 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 22.50m² - |
| 402 | 3,068万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 22.50m² - |
| 403 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 21.80m² - |
| 404 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 21.80m² - |
| 501 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 502 | 3,075万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 503 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 504 | 2,991万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.7万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 601 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 602 | 3,083万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 603 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 21.80m² - |
| 604 | 3,009万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 21.80m² - |
| 701 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 22.50m² - |
| 702 | 3,106万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 22.50m² - |
| 703 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 21.80m² - |
| 704 | 3,014万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.6万円/月 3.8% | 1K | 21.80m² - |
| 801 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 802 | 3,105万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 10.1万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 803 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 804 | 3,034万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 901 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 902 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 903 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 904 | 3,038万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 1001 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 1002 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 1003 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 1004 | 3,060万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 1101 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 1102 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10.2万円/月 3.9% | 1K | 22.50m² - |
| 1103 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 1104 | 3,080万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 1201 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.2万円/月 3.8% | 1K | 22.50m² - |
| 1202 | 3,196万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.2万円/月 3.8% | 1K | 22.50m² - |
| 1203 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 1204 | 3,101万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10万円/月 3.9% | 1K | 21.80m² - |
| 1301 | 7,103万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.3万円/月 3.3% | 1LDK | 45.00m² - |
| 1302 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 21.80m² - |
| 1303 | 3,131万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1K | 21.80m² - |
| 1401 | 7,132万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.7万円/月 3.3% | 1LDK | 45.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,024万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,068万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステュディオ四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ四谷売買履歴
- 2026/04
- 2024/11
- 2018/08
- 2017/08
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/07
- 2015/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/08 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 9階 | 22.50m² | 1K | 築12年 |
| 2017/08 | 成約2,250万円 | 103万円/m² | 2階 | 21.80m² | 1K | 築11年 |
| 2016/07 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 9階 | 22.50m² | 1K | 築10年 |
| 2015/10 | 成約2,100万円 | 93万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1K | 築9年 |
| 2015/07 | 成約2,130万円 | 94万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1K | 築9年 |
| 2015/01 | 成約1,965万円 | 90万円/m² | 7階 | 21.80m² | 1K | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパレステュディオ四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億9,300万円 | 260万円/m² | 12階 | 74.09m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築19年 |
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 32.35m² | 1DK | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,700万円 | 201万円/m² | 5階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| オススメ | パレステュディオ四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2億6,700万円 | 257万円/m² | 16階 | 103.64m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億2,490万円 | 203万円/m² | 3階 | 61.42m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億6,800万円 | 212万円/m² | 8階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 201万円/m² | 20階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億5,400万円 | 207万円/m² | 7階 | 74.09m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/12 | 成約9,000万円 | 155万円/m² | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/12 | 成約9,470万円 | 149万円/m² | 5階 | 63.34m² | 2LDK | ラ・コピエ四谷3丁目 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ四谷販売履歴
- 2026/03
- 2025/02
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,980万円 | 136万円/m² | 8階 | 21.8m² | 1K | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 3,200万円 | 142万円/m² | 5階 | 22.5m² | 1K | 19年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 2,990万円 | 137万円/m² | 13階 | 21.8m² | 1K | 18年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パレステュディオ四谷賃貸履歴
- 2025/12
- 17.6万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9.4万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9.35万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9.4万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2025/10
- 10.65万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
- 2025/03
- 8.75万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/02
- 17.1万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
- 2025/01
- 9.6万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2024/09
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 17.6万円/月 | 13階 | 45.0m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/11 | 9.4万円/月 | 12階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9.35万円/月 | 7階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9.4万円/月 | 9階 | 21.8m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 10.65万円/月 | 11階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 8.75万円/月 | 7階 | 21.8m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 17.1万円/月 | 13階 | 45.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 11階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 9.6万円/月 | 10階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2024/09 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ四谷資産性スコア
4.54上位3%
パレステュディオ四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレステュディオ四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,997万円107万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 133.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.2万円/m²
想定売買価格
パレステュディオ四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+40万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2四谷三丁目
大型スーパーや商業施設が少なく、買い物の選択肢が限られるのが不便です。
自然環境
2四ツ谷
駅周辺は緑が多いとは言えませんが、再開発で広場ができてからは少し自然を感じられるようになりました。以前はコンクリートばかりで息苦しさを感じていました。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステュディオ四谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 幅広いジャンルの店舗を利用できるアトレ四谷に近いマンションです。ファッションや雑貨、食料品、レストラン、カフェなど、日常のあらゆるシーンで活用できる店舗が豊富です。お得なキャンペーンなども頻繁に行われており、大きな満足感が得られます。
パレステュディオ四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ四谷（パレステュディオよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜524万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜19.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステュディオ四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.8m² | 3,068万円 | 3,001万円 |
| 1LDK | 45m² | 7,117万円 | 7,303万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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