2,678万円〜7,274万円
坪単価 406万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 8.9万円〜19.4万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステュディオ四谷
新宿区・四谷三丁目駅 徒歩5分・築20年
2,678万円〜7,274万円
坪単価 406万円/坪〜535万円/坪
想定賃料 8.9万円〜19.4万円/月
上位3%
4.51最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレステュディオ四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステュディオ四谷部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 202 | 2,790万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.3万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 203 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 204 | 2,704万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 9万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 301 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.2万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 302 | 2,778万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.2万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 303 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 304 | 2,692万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 8.9万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 401 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 402 | 2,764万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 403 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 404 | 2,678万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.3万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 501 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 502 | 2,780万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 10万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 503 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 504 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 601 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 602 | 2,796万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 603 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 604 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 701 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 702 | 2,819万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 703 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 704 | 2,732万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 801 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 802 | 2,842万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.9万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 803 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 804 | 2,754万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 901 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 902 | 3,072万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 10万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 903 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 904 | 2,977万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1001 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1002 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 10万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1003 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1004 | 3,102万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 9.7万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1101 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1102 | 3,202万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1103 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1104 | 3,139万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.6万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1201 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1202 | 3,260万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 10.1万円/月 | 1K | 22.50m² - |
| 1203 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1204 | 3,159万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1301 | 7,253万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 45.00m² - |
| 1302 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1303 | 3,186万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.8万円/月 | 1K | 21.80m² - |
| 1401 | 7,274万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 45.00m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,778万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1K
- 21.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,763万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1K
- 22.50m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,764万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
- 22.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステュディオ四谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステュディオ四谷売買履歴
- 2024/11
- 2018/08
- 2017/08
- 2016/07
- 2015/10
- 2015/07
- 2015/01
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/08 | 成約2,270万円 | 104万円/m² | 2階 | 21.80m² | 1K | 築11年 |
| 2016/07 | 成約2,200万円 | 97万円/m² | 9階 | 22.50m² | 1K | 築10年 |
| 2015/10 | 成約2,000万円 | 88万円/m² | 10階 | 22.50m² | 1K | 築9年 |
| 2015/07 | 成約2,150万円 | 95万円/m² | 4階 | 22.50m² | 1K | 築9年 |
| 2015/01 | 成約1,955万円 | 89万円/m² | 7階 | 21.80m² | 1K | 築9年 |
| 2013/10 | 成約1,820万円 | 83万円/m² | 4階 | 21.80m² | 1K | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/11
- オススメパレステュディオ四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,980万円 | 153万円/m² | 2階 | 32.35m² | 1DK | グランアビテ四谷三丁目ステーションフロント | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1億1,800万円 | 203万円/m² | 5階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約2億6,800万円 | 258万円/m² | 16階 | 103.64m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| オススメ | パレステュディオ四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,470万円 | 203万円/m² | 3階 | 61.42m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1億6,900万円 | 213万円/m² | 8階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約1億6,000万円 | 202万円/m² | 20階 | 79.02m² | 3LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億5,200万円 | 205万円/m² | 7階 | 74.09m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/12 | 成約9,100万円 | 156万円/m² | 4階 | 57.99m² | 2LDK | ライオンズ四谷タワーゲート | 築17年 |
| 2024/12 | 成約9,490万円 | 149万円/m² | 5階 | 63.34m² | 2LDK | ラ・コピエ四谷3丁目 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約8,720万円 | 137万円/m² | 3階 | 63.34m² | 2LDK | ラ・コピエ四谷3丁目 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステュディオ四谷賃貸履歴
- 2025/12
- 17.6万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9.4万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 12階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9.35万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 7階
- 当時築20年
- 2025/11
- 9.4万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 9階
- 当時築20年
- 2025/10
- 10.65万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
- 2025/03
- 8.75万円/月
- 21.8m²
- 1K
- 7階
- 当時築19年
- 2025/02
- 17.1万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築19年
- 2025/02
- 9.9万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
- 2025/01
- 9.6万円/月
- 22.5m²
- 1K
- 10階
- 当時築19年
- 2024/09
- 8.7万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 17.6万円/月 | 13階 | 45.0m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/11 | 9.4万円/月 | 12階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9.35万円/月 | 7階 | 22.5m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 9.4万円/月 | 9階 | 21.8m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 10.65万円/月 | 11階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/03 | 8.75万円/月 | 7階 | 21.8m² | 1K | 築19年 |
| 2025/02 | 17.1万円/月 | 13階 | 45.0m² | 1LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 9.9万円/月 | 11階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2025/01 | 9.6万円/月 | 10階 | 22.5m² | 1K | 築19年 |
| 2024/09 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パレステュディオ四谷資産性スコア
4.51上位3%
パレステュディオ四谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パレステュディオ四谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステュディオ四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,790万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 124万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
想定売買価格
パレステュディオ四谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステュディオ四谷マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4四谷三丁目
駅の近くに児童館やアンパンマンショップがあり、子育て世帯にも便利な環境だと思います。
資産性
5四ツ谷
最近は駅前の再開発が進んでいて、コモレ四谷のビルができてから周辺の雰囲気がかなり変わった気がします。新しいお店や施設が増えて、前よりも人が集まるようになったので、これからもっと人気が出そうな...
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステュディオ四谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数48戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パレステュディオ四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステュディオ四谷（パレステュディオよつや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷2丁目11-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 21.8㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜5050万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜535万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステュディオ四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.8m² | 2,796万円 | 3,012万円 |
| 1LDK | 45m² | 7,263万円 | 7,352万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キングダム御苑
5,980万円- 1LDK
- 47.74m²
- 7階/10階建
パレステュディオ四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。