パーク・ホームズ市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パーク・ホームズ市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,576万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 202 | 1億4,376万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 204 | 1億2,915万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 206 | 1億4,784万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 4LDK | 87.86m² | - |
| 301 | 9,652万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 302 | 1億4,378万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 303 | 9,263万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 304 | 1億2,943万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 77.20m² | - |
| 305 | 9,926万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 2LDK | 59.44m² | - |
| 306 | 1億4,296万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 4LDK | 84.94m² | - |
| 401 | 9,619万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 402 | 1億4,347万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 85.19m² | - |
| 403 | 9,237万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 55.50m² | - |
| 404 | 1億6,256万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 95.10m² | - |
| 501 | 9,582万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 502 | 1億7,322万円 | 価格を確認する | 8,940万円 | 3LDK | 102.33m² | - |
| 601 | 9,453万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 602 | 1億6,539万円 | 価格を確認する | 8,640万円 | 3LDK | 99.34m² | - |
| 701 | 8,848万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 2LDK | 58.09m² | - |
| 702 | 1億5,478万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 3LDK | 99.34m² | - |
| 801 | 1億7,153万円 | 価格を確認する | 9,870万円 | 4LDK | 105.65m² | - |
- 参考相場価格
- 9,576万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 2LDK
- 58.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,376万円
- 新築時価格
- 6,400万円
- 3LDK
- 85.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,915万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,784万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 4LDK
- 87.86m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,652万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 2LDK
- 58.09m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,378万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 85.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,263万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 55.50m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,943万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 77.20m²
- -
- 参考相場価格
- 9,926万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 2LDK
- 59.44m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,296万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 4LDK
- 84.94m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パーク・ホームズ市ヶ谷販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パーク・ホームズ市ヶ谷売買履歴
- 2025/04
- 2021/03
- 2016/07
- 2016/05
- 2015/09
- 2013/09
- 2013/01
- 2012/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/07 | 成約5,760万円 | 99万円/m² | 3階 | 58.09m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約5,400万円 | 92万円/m² | 2階 | 58.09m² | 2LDK | 築13年 |
| 2015/09 | 成約9,920万円 | 96万円/m² | 5階 | 102.33m² | 3SLDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約7,690万円 | 90万円/m² | 4階 | 85.19m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/01 | 成約4,350万円 | 78万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 成約4,370万円 | 75万円/m² | 5階 | 58.09m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2018/08
- 2017/09
- 2017/06
- オススメパーク・ホームズ市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2016/01
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/08 | 成約1,760万円 | 80万円/m² | 4階 | 21.79m² | 1K | パークウェル市ヶ谷 | 築17年 |
| 2017/09 | 成約1,850万円 | 70万円/m² | 1階 | 26.17m² | 1R | パークウェル市ヶ谷 | 築16年 |
| 2017/06 | 成約1,800万円 | 84万円/m² | 5階 | 21.35m² | 1K | パークウェル市ヶ谷 | 築16年 |
| オススメ | パーク・ホームズ市ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2016/01 | 成約1,960万円 | 96万円/m² | 3階 | 20.21m² | 1K | パークウェル市ヶ谷 | 築14年 |
| 2012/06 | 成約1,450万円 | 66万円/m² | 4階 | 21.79m² | 1K | パークウェル市ヶ谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ホームズ市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ホームズ市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
9,576万円601万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 164.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ホームズ市ヶ谷マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5牛込神楽坂
駅周辺には小児科クリニックや内科、歯科など医療機関が点在していて、日常的な医療ニーズに困ることはありません。
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は飲食店が多いのに夜はとても静かで、治安も良く安心して暮らせる雰囲気です。アットホームで品のあるお店が多く、住宅街も落ち着いています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ホームズ市ヶ谷マンション概要
パーク・ホームズ市ヶ谷は都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で日常のフットワークも軽くなりそうです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数24戸のマンションです。 靖國神社には東京の桜の開花宣言を見る基準木があり、桜の名所として有名です。その周辺には幼稚園から大学まで学校がそろっていて、大きな病院もあります。この近くのマンションに住めば、緑が豊かで学校も近いので子供を育てるにはすばらしい環境です。
パーク・ホームズ市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ホームズ市ヶ谷（パーク・ホームズいちがや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区払方町25-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.5㎡〜105.65㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 504万円/坪〜565万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：38000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ホームズ市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.09m² | 9,576万円 | 1億2,532万円 |
| 3LDK | 85.19m² | 1億4,378万円 | 1億9,124万円 |
| 4LDK | 87.86m² | 1億4,784万円 | 1億9,355万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
払方町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 129.37m²
- 1階/3階建
プレゼントキャンペーン
パーク・ホームズ市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。