1億3,199万円〜1億4,370万円
坪単価468万円/坪〜486万円/坪
最終更新2026年04月06日
アーバンコート市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アーバンコート市ヶ谷部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億3,199万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.20m² | 南西 |
| 1階 | 1億3,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.20m² | - |
| 1階 | 1億3,895万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.80m² | 南西 |
| 2階 | 1億3,647万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.20m² | 南西 |
| 2階 | 1億3,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.20m² | - |
| 2階 | 1億4,353万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.80m² | 南西 |
| 3階 | 1億4,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.80m² | 南西 |
| 3階 | 1億4,370万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 97.80m² | 南西 |
| 3階 | 1億3,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.20m² | 南西 |
| 3階 | 1億3,681万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 93.20m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1億3,199万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.20m²
- 南西
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1階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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- -
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1階
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- 新築時価格
- -
- 2LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 2LDK
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3階
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- 1億3,681万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 93.20m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2021/09
- 成約6,700万円104万円/m²
- 63.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2018/11
- 成約4,260万円82万円/m²
- 51.84m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- フォーチュンコート市ケ谷
- オススメアーバンコート市ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/07
- 成約5,950万円84万円/m²
- 70.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築21年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2014/05
- 成約4,970万円77万円/m²
- 63.97m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築17年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2013/11
- 成約3,990万円72万円/m²
- 54.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2011/10
- 成約4,180万円75万円/m²
- 55.08m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2011/01
- 成約3,800万円69万円/m²
- 54.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2008/10
- 成約5,200万円72万円/m²
- 72.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- フォーチュンコート市ケ谷
- 2004/06
- 成約2,200万円49万円/m²
- 44.83m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- フォーチュンコート市ケ谷
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億2,600万円 | 170万円/m² | 3階 | 73.86m² | 2LDK | レグナス市ヶ谷払方町 | 築34年 |
| 2021/09 | 成約6,700万円 | 104万円/m² | 4階 | 63.97m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約4,260万円 | 82万円/m² | 4階 | 51.84m² | 1LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築21年 |
| オススメ | アーバンコート市ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/07 | 成約5,950万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築21年 |
| 2014/05 | 成約4,970万円 | 77万円/m² | 4階 | 63.97m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築17年 |
| 2013/11 | 成約3,990万円 | 72万円/m² | 2階 | 54.91m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築16年 |
| 2011/10 | 成約4,180万円 | 75万円/m² | 2階 | 55.08m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築14年 |
| 2011/01 | 成約3,800万円 | 69万円/m² | 3階 | 54.48m² | 2LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築13年 |
| 2008/10 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.09m² | 3LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築11年 |
| 2004/06 | 成約2,200万円 | 49万円/m² | 2階 | 44.83m² | 1LDK | フォーチュンコート市ケ谷 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーバンコート市ヶ谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 35万円/月
- 88.4m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2025/09
- 32万円/月
- 93.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/09
- 31.5万円/月
- 93.2m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/06
- 31万円/月
- 93.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2025/03
- 31万円/月
- 93.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2024/12
- 32万円/月
- 93.2m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/12
- 31万円/月
- 93.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/09
- 31万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2024/08
- 31万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/08
- 30.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 35万円/月 | 5階 | 88.4m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/09 | 32万円/月 | 2階 | 93.2m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/09 | 31.5万円/月 | 2階 | 93.2m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/06 | 31万円/月 | 3階 | 93.2m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/03 | 31万円/月 | 3階 | 93.2m² | 2LDK | 築32年 |
| 2024/12 | 32万円/月 | 4階 | 93.2m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/12 | 31万円/月 | 3階 | 93.2m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/09 | 31万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 31万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築31年 |
| 2024/08 | 30.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アーバンコート市ヶ谷資産性スコア
4.61上位3%
アーバンコート市ヶ谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アーバンコート市ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーバンコート市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,199万円1541万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 141.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 92.9万円/m²
アーバンコート市ヶ谷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+48.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーバンコート市ヶ谷マンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は昼間は人通りが多くて安心ですが、夜遅くは静かで少し不安になることもあります。
交通の利便性
5牛込神楽坂
駅の構内やトイレは清潔で、掃除が行き届いているので安心して利用できます。電車の本数も多く、待ち時間が少ないのが嬉しいです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アーバンコート市ヶ谷マンション概要
アーバンコート市ヶ谷はＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけにも便利です。築33年でRC造り、5階建て総戸数38戸のマンションです。
アーバンコート市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーバンコート市ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区払方町25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.2㎡〜97.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 468万円/坪〜486万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アーバンコート市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 93.2m² | 1億3,673万円 | 1億8,246万円 |
周辺にあるマンション
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払方町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウド神楽坂マークス
1億3,200万円- 1R
- 51.00m²
- 8階/13階建
アーバンコート市ヶ谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。