パークハウス高輪プラテア 外観
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パークハウス高輪プラテア

港区・高輪台駅 徒歩5分・築21年

6,988万円〜1億9,411万円
坪単価351万円/坪〜556万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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パークハウス高輪プラテア 外観
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パークハウス高輪プラテア

港区・高輪台駅 徒歩5分・築21年

6,988万円〜1億9,411万円
351万円/坪〜556万円/坪
最終更新日2024年03月19日

パークハウス高輪プラテア部屋別の参考相場価格

絞り込み
43部屋 / 43部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,548万円価格を調べる4,340万円2LDK67.12-
1029,071万円価格を調べる5,360万円3LDK82.88-
1037,709万円価格を調べる4,640万円2LDK72.62-
2017,775万円価格を調べる4,340万円2LDK67.12-
2029,333万円価格を調べる5,500万円3LDK82.88-
2038,075万円価格を調べる4,760万円2LDK72.62-
2046,988万円価格を調べる3,900万円1LDK61.84-
3018,226万円価格を調べる4,730万円2LDK67.12-
3021億552万円価格を調べる6,110万円3LDK82.88-
3039,016万円価格を調べる5,530万円2LDK79.44-
4018,639万円価格を調べる4,840万円2LDK67.12-
4021億1,575万円価格を調べる6,510万円3LDK82.88-
4039,502万円価格を調べる5,590万円2LDK79.44-
5018,744万円価格を調べる4,950万円2LDK67.12-
5021億1,396万円価格を調べる6,650万円3LDK82.88-
5039,550万円価格を調べる5,660万円2LDK79.44-
6018,989万円価格を調べる5,110万円2LDK67.12-
6021億1,824万円価格を調べる6,790万円3LDK82.88-
6039,975万円価格を調べる5,850万円2LDK79.44-
7019,046万円価格を調べる5,220万円2LDK67.12-
7021億1,819万円価格を調べる6,920万円3LDK82.88-
7031億209万円価格を調べる5,980万円2LDK79.44-
8018,904万円価格を調べる5,330万円2LDK67.12-
8021億2,067万円価格を調べる7,060万円3LDK82.88-
8031億609万円価格を調べる6,110万円2LDK79.44-
9018,907万円価格を調べる5,440万円2LDK67.12-
9021億2,050万円価格を調べる7,190万円3LDK82.88-
9031億871万円価格を調べる6,310万円2LDK79.44-
10018,999万円価格を調べる5,550万円2LDK67.12-
10021億1,902万円価格を調べる7,330万円3LDK82.88-
10031億758万円価格を調べる6,440万円2LDK79.44-
11019,206万円価格を調べる5,710万円2LDK67.12-
11021億2,153万円価格を調べる7,160万円3LDK78.77-
11031億322万円価格を調べる6,220万円2LDK75.22-
12019,451万円価格を調べる5,820万円2LDK67.12-
12021億2,108万円価格を調べる7,290万円3LDK78.77-
12031億527万円価格を調べる6,340万円2LDK75.22-
13018,510万円価格を調べる5,320万円2LDK61.30-
13021億1,131万円価格を調べる6,950万円2LDK74.83-
13031億668万円価格を調べる6,470万円2LDK75.22-
14011億9,411万円価格を調べる1億1,850万円3LDK115.54-
14021億972万円価格を調べる6,710万円2LDK75.22-
15021億907万円価格を調べる6,900万円2LDK75.22-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
101
参考相場価格
7,548万円
新築時価格
4,340万円
  • 2LDK
  • 67.12
  • -
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参考相場価格
9,071万円
新築時価格
5,360万円
  • 3LDK
  • 82.88
  • -
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参考相場価格
7,709万円
新築時価格
4,640万円
  • 2LDK
  • 72.62
  • -
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参考相場価格
7,775万円
新築時価格
4,340万円
  • 2LDK
  • 67.12
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202
参考相場価格
9,333万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 82.88
  • -
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参考相場価格
8,075万円
新築時価格
4,760万円
  • 2LDK
  • 72.62
  • -
204
参考相場価格
6,988万円
新築時価格
3,900万円
  • 1LDK
  • 61.84
  • -
301
参考相場価格
8,226万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 67.12
  • -
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参考相場価格
1億552万円
新築時価格
6,110万円
  • 3LDK
  • 82.88
  • -
303
参考相場価格
9,016万円
新築時価格
5,530万円
  • 2LDK
  • 79.44
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス高輪プラテア価格推移と将来予測

参考相場価格

7,548万円523万円12ヶ月前

新築時価格4,340万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

パークハウス高輪プラテア販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

パークハウス高輪プラテアマンション概要

都営浅草線高輪台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、15階建て総戸数44戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。

パークハウス高輪プラテア詳細情報

基本情報

建物名パークハウス高輪プラテア(パークハウスたかなわプラテア)
住所東京都港区高輪3丁目14-31
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)15階建(44部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.3㎡〜115.54㎡
新築時価格3900万円〜11850万円
参考相場価格
  • 1LDK:6988万円〜(61m²〜)
  • 2LDK:7548万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:9071万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜556万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.30港区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50港区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00港区の平均:4.2液状化への安全性を見る
津波4.30港区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園高輪シュタイナーこども園 (その他)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※132000/月 ~ 38000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス高輪プラテア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比高輪台駅
平均
1LDK61.84m²6,988万円
-81万円
6,561万円
2LDK72.62m²9,206万円
-107万円
1億184万円
3LDK82.88m²1億1,824万円
-138万円
1億4,297万円

パークハウス高輪プラテア売買履歴

  • 2015/09
    売出価格
    5,870万円〜6,270万円314〜336万円/坪
    • 58〜65
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築12
  • 2019/05
    売出価格
    1億1,240万円〜1億2,240万円449〜489万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2019/10
    売出価格
    9,110万円〜9,610万円364〜384万円/坪
    • 78〜88
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築16

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億6,940万円〜1億7,940万円640〜678万円/坪
    • 83〜93
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築18
    高輪ザ・レジデンスタワー棟現在築18
  • 2024/03
    売出価格
    7,370万円〜7,770万円580〜612万円/坪
    • 39〜45
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2024/02
    売出価格
    1億1,910万円〜1億2,910万円577〜626万円/坪
    • 64〜72
    • 1LDK
    • 14階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス高輪プラテア
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
プラウドタワー高輪台
1億2,480万
  • 2LDK
  • 55.67
  • 10階/24階

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。