アルス勝どきコモーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アルス勝どきコモーネ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,446万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 66.65m² - |
| 802 | 8,531万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 68.35m² - |
| 803 | 7,855万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 24.3万円/月 | 2LDK | 61.95m² - |
| 804 | 9,364万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 29.7万円/月 | 3LDK | 74.01m² - |
| 805 | 7,022万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 55.44m² - |
| 806 | 7,335万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 23.4万円/月 | 2LDK | 58.29m² - |
| 807 | 7,002万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 55.27m² - |
| 808 | 5,799万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 19.2万円/月 | 1LDK | 46.79m² - |
| 809 | 3,800万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 13.1万円/月 | 1K | 31.84m² - |
| 810 | 4,120万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 14.6万円/月 | 1R | 34.77m² - |
801
- 参考相場価格
- 8,446万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 3LDK
- 66.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 8,531万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 3LDK
- 68.35m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 7,855万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 2LDK
- 61.95m²
- -
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,364万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 3LDK
- 74.01m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 7,022万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 55.44m²
- -
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,335万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 58.29m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 7,002万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2LDK
- 55.27m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 1LDK
- 46.79m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1K
- 31.84m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1R
- 34.77m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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アルス勝どきコモーネ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス勝どきコモーネ売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/02
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,990万円 | 119万円/m² | 4階 | 58.29m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 126万円/m² | 5階 | 55.27m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,700万円 | 98万円/m² | 2階 | 68.35m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,140万円 | 98万円/m² | 8階 | 31.84m² | 1K | 築19年 |
| 2021/02 | 成約4,180万円 | 89万円/m² | 5階 | 46.79m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約5,720万円 | 77万円/m² | 3階 | 74.01m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- オススメアルス勝どきコモーネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,690万円 | 152万円/m² | 18階 | 50.39m² | 1LDK | クレストシティレジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約1億4,270万円 | 192万円/m² | 48階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/03 | 成約1億5,900万円 | 187万円/m² | 43階 | 84.74m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| オススメ | アルス勝どきコモーネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億900万円 | 185万円/m² | 5階 | 58.80m² | 3LDK | グランシティ勝どきアーバンオアシス | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,900万円 | 82万円/m² | 7階 | 47.29m² | 2DK | ヴェルトウォーターフロント | 築23年 |
| 2026/03 | 成約3億1,800万円 | 230万円/m² | 56階 | 137.96m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億6,900万円 | 141万円/m² | 24階 | 119.02m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億9,660万円 | 209万円/m² | 35階 | 93.83m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億8,980万円 | 227万円/m² | 40階 | 83.34m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億800万円 | 153万円/m² | 5階 | 70.31m² | 2LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス勝どきコモーネ販売履歴
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 販売 6,900万円 | 118万円/m² | 6階 | 58.29m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 販売 6,700万円 | 120万円/m² | 5階 | 55.44m² | 2LDK | 21年 | 東 |
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| 2024/01 | 販売 7,300万円 | 125万円/m² | 5階 | 58.29m² | 2LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 9,980万円 | 134万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
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| 2023/09 | 販売 7,320万円 | 98万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | 20年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...アルス勝どきコモーネ賃貸履歴
- 2025/01
- 19.8万円/月
- 55.44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2024/07
- 12万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2023/08
- 22万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2023/01
- 11.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築20年
- 2021/09
- 11.4万円/月
- 31.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2020/10
- 17.5万円/月
- 55.44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2020/08
- 12.5万円/月
- 34.77m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- 2020/08
- 12万円/月
- 34.77m²
- 1R
- 8階
- 当時築17年
- 2019/09
- 19.5万円/月
- 61.95m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築16年
- 2019/04
- 11.8万円/月
- 31.84m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 19.8万円/月 | 2階 | 55.44m² | 2DK | 築22年 |
| 2024/07 | 12万円/月 | 5階 | - | 1K | 築21年 |
| 2023/08 | 22万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築20年 |
| 2023/01 | 11.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築20年 |
| 2021/09 | 11.4万円/月 | 5階 | 31.84m² | 1K | 築18年 |
| 2020/10 | 17.5万円/月 | 2階 | 55.44m² | 2DK | 築17年 |
| 2020/08 | 12.5万円/月 | 6階 | 34.77m² | 1DK | 築17年 |
| 2020/08 | 12万円/月 | 8階 | 34.77m² | 1R | 築17年 |
| 2019/09 | 19.5万円/月 | 6階 | 61.95m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 11.8万円/月 | 5階 | 31.84m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アルス勝どきコモーネ資産性スコア
4.51上位3%
アルス勝どきコモーネの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
アルス勝どきコモーネの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス勝どきコモーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,446万円302万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.8万円/m²
想定売買価格
アルス勝どきコモーネ801の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アルス勝どきコモーネマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。 埋立地にあるホテルマリナーズコート東京の近くにあるマンションです。東京湾を目の前に臨み、素晴らしい夜景を見ながら、レストランでの食事を堪能できます。ベイサイドという閑静な場所なので、ゆっくりとした静かな時間を過ごすことができます。
アルス勝どきコモーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス勝どきコモーネ（アルスかちどきコモーネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.84㎡〜74.01㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜431万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜29.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス勝どきコモーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.77m² | 4,205万円 | 4,490万円 |
| 1K | 31.84m² | 3,877万円 | 3,169万円 |
| 1LDK | 46.79m² | 5,902万円 | 8,128万円 |
| 2LDK | 58.29m² | 7,326万円 | 1億1,906万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 8,748万円 | 1億6,080万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
アルス勝どきコモーネの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。