アルス勝どきコモーネ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
アルス勝どきコモーネ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 8,377万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 3LDK | 66.65m² | - |
| 802 | 8,599万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 803 | 7,798万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2LDK | 61.95m² | - |
| 804 | 9,350万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 805 | 6,949万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 806 | 7,317万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 807 | 6,946万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 55.27m² | - |
| 808 | 5,721万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 1LDK | 46.79m² | - |
| 809 | 3,786万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 1K | 31.84m² | - |
| 810 | 4,124万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 34.77m² | - |
- 参考相場価格
- 8,377万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 3LDK
- 66.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,599万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 7,798万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 2LDK
- 61.95m²
- -
- 参考相場価格
- 9,350万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 74.01m²
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- 参考相場価格
- 6,949万円
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- -
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- 7,317万円
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- 参考相場価格
- 6,946万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 55.27m²
- -
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- 5,721万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 1LDK
- 46.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 2,100万円
- 1K
- 31.84m²
- -
- 参考相場価格
- 4,124万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1R
- 34.77m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アルス勝どきコモーネ販売中・賃貸の物件（0件）
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アルス勝どきコモーネ売買履歴
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/09
- 2022/07
- 2021/02
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約6,990万円 | 119万円/m² | 4階 | 58.29m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 成約6,980万円 | 126万円/m² | 5階 | 55.27m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2022/09 | 成約6,700万円 | 98万円/m² | 2階 | 68.35m² | 3LDK | 築19年 |
| 2022/07 | 成約3,140万円 | 98万円/m² | 8階 | 31.84m² | 1K | 築19年 |
| 2021/02 | 成約4,180万円 | 89万円/m² | 5階 | 46.79m² | 1LDK | 築18年 |
| 2019/06 | 成約5,720万円 | 77万円/m² | 3階 | 74.01m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- オススメアルス勝どきコモーネの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億円 | 153万円/m² | 5階 | 64.94m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億900万円 | 144万円/m² | 8階 | 75.34m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
| 2025/12 | 成約9,600万円 | 125万円/m² | 4階 | 76.75m² | 3LDK | クレストシティレジデンス | 築18年 |
| オススメ | アルス勝どきコモーネの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 124万円/m² | 8階 | 64.39m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/12 | 成約1億980万円 | 195万円/m² | 22階 | 56.18m² | 1LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億5,300万円 | 206万円/m² | 43階 | 73.94m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築18年 |
| 2025/12 | 成約1億2,480万円 | 172万円/m² | 22階 | 72.14m² | 2SLDK | ソフィアタワー勝どき | 築25年 |
| 2025/11 | 成約1億1,100万円 | 129万円/m² | 13階 | 85.49m² | 2LDK | コスモ東京ベイタワー | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億5,980万円 | 199万円/m² | 46階 | 80.23m² | 2LDK | THE TOKYO TOWERSMID TOWER | 築17年 |
| 2025/11 | 成約2億9,100万円 | 283万円/m² | 54階 | 102.66m² | 3LDK | THE TOKYO TOWERS SEA TOWER | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アルス勝どきコモーネ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アルス勝どきコモーネ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,377万円372万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 125.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 117.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アルス勝どきコモーネマンションの口コミ・評判(519件)
マンションに関する口コミ
防音性
3隣のピアノ音やパーティーの声は時々聞こえるが、あまり気にならない
アクセス
2再開発で今後の変化が楽しみな街で、中央区アドレスが魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5勝どき
通学区域の小学校や中学校が近くにあり、通学しやすいです。駅周辺は交通アクセスも良いので、子どもの通学に不安はありません。
交通の利便性
5築地
築地駅は日比谷線が使えるので、通勤や通学の際に電車の本数が多くて待ち時間がほとんどありません。朝晩はやや混雑しますが、都心へのアクセスが良いので移動がとても楽です。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...アルス勝どきコモーネQAで解説！マンション購入ガイド
アルス勝どきコモーネマンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線勝どき駅より徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスも良好です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数74戸のマンションです。 近くにはららぽーと豊洲があり、アパレル店、飲食店、インテリア、雑貨、美容室から映画館まで入っている大型ショピングモールとなっています。毎週末にはイベントスペースで音楽やお笑いイベントな どを開催しており、小さなお子様からご年配の方まで楽しめます。東京湾が一望でき、館内からも綺麗な眺望が楽しめます。
アルス勝どきコモーネ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アルス勝どきコモーネ（アルスかちどきコモーネ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区勝どき3丁目2-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.84㎡〜74.01㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜427万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 38000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アルス勝どきコモーネ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 勝どき駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.77m² | 4,248万円 | 4,523万円 |
| 1K | 31.84m² | 3,902万円 | 3,194万円 |
| 1LDK | 46.79m² | 5,819万円 | 8,010万円 |
| 2LDK | 58.29m² | 7,317万円 | 1億1,734万円 |
| 3LDK | 68.35m² | 8,712万円 | 1億6,123万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.04m²
- 5階/11階建
アルス勝どきコモーネの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。