パークハウス四番町
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築24年
2026年05月25日
パークハウス四番町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス四番町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億878万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 31万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 202 | 1億3,328万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 38.2万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 301 | 1億473万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 31.5万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 302 | 1億2,843万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 38.6万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 401 | 1億353万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 31.8万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 402 | 1億2,752万円 | 価格を確認する | 7,050万円 | 38.9万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 501 | 1億318万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 32.2万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 502 | 1億2,713万円 | 価格を確認する | 7,300万円 | 39.5万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 601 | 1億230万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 32.8万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 602 | 1億2,675万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 40.2万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 701 | 1億353万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 32.6万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 702 | 1億2,934万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 39.9万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 801 | 1億598万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 33.7万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 802 | 1億3,154万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 41.2万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
| 901 | 1億794万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 34.3万円/月 | 2LDK | 63.13m² - |
| 902 | 1億3,305万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 41.8万円/月 | 3LDK | 76.10m² - |
- 参考相場価格
- 1億878万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 31万円/月
- 2LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億3,328万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 想定賃料
- 38.2万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億473万円
- 新築時価格
- 5,500万円
- 想定賃料
- 31.5万円/月
- 2LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,843万円
- 新築時価格
- 6,730万円
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
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- 参考相場価格
- 1億353万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 想定賃料
- 31.8万円/月
- 2LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,752万円
- 新築時価格
- 7,050万円
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 1億318万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 2LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,713万円
- 新築時価格
- 7,300万円
- 想定賃料
- 39.5万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億230万円
- 新築時価格
- 6,160万円
- 想定賃料
- 32.8万円/月
- 2LDK
- 63.13m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,675万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 想定賃料
- 40.2万円/月
- 3LDK
- 76.10m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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パークハウス四番町売買履歴
- 2009/04
- 2008/04
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/12 | 新築8,470万円 | 111万円/m² | 9階 | 76.10m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築6,890万円 | 109万円/m² | 9階 | 63.13m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築8,180万円 | 107万円/m² | 8階 | 76.10m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築6,500万円 | 102万円/m² | 8階 | 63.13m² | 2LDK | -- |
| 2001/12 | 新築8,000万円 | 105万円/m² | 7階 | 76.10m² | 3LDK | -- |
| 2001/12 | 新築6,270万円 | 99万円/m² | 7階 | 63.13m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2023/04
- 2022/02
- 2020/05
- 2019/12
- 2019/03
- 2018/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2億5,800万円 | 327万円/m² | 6階 | 78.76m² | 3LDK | イトーピア四番町 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3億5,000万円 | 402万円/m² | 11階 | 87.04m² | 3LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
| 2024/04 | 成約1億6,600万円 | 257万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築19年 |
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| 2023/06 | 成約1億4,700万円 | 227万円/m² | 11階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2023/04 | 成約1億9,500万円 | 224万円/m² | 2階 | 87.04m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約1億7,000万円 | 206万円/m² | 7階 | 82.32m² | 3LDK | セントラルレジデンス四番町シティハウス | 築21年 |
| 2020/05 | 成約1億7,200万円 | 148万円/m² | 6階 | 115.44m² | 2LDK | ルクセンブルグハウス | 築17年 |
| 2019/12 | 成約9,970万円 | 154万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2019/03 | 成約1億100万円 | 156万円/m² | 7階 | 64.57m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約1億5,200万円 | 171万円/m² | 2階 | 88.84m² | 2LDK | パークコート四番町 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス四番町賃貸履歴
- 2020/06
- 33万円/月
- 63.13m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020/06 | 33万円/月 | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス四番町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス四番町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億878万円938万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 172.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 131万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス四番町マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5市ヶ谷
市ヶ谷駅周辺は外濠沿いの桜や街路樹が美しく、都心とは思えないほど自然を感じられます。春には桜並木が楽しめるので、散歩が好きな人にはおすすめです。
防災・安全性
4半蔵門
駅周辺は災害時の避難所や防災訓練の案内がしっかりしているので、万が一の時も安心できると感じます。
千代田区の口コミ
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス四番町マンション概要
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パークハウス四番町はＪＲ中央線市ヶ谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離でコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数16戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
パークハウス四番町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス四番町（パークハウスよんばんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区四番町8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.13㎡〜76.1㎡ |
| 新築時価格 | 5380万円〜8480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 536万円/坪〜579万円/坪 |
| 想定賃料 | 31万円〜41.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：44000/月 ~ 48000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス四番町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.13m² | 1億413万円 | 1億8,315万円 |
| 3LDK | 76.1m² | 1億2,888万円 | 2億7,935万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 71.75m²
- 5階/5階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。